想了解下拆遷安置房是如何分配的呢按照什么分配？

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• 144****8174

  根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國(guó)有土地上的房屋實(shí)行“拆一還一”取得的回遷房另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時(shí)“按人頭”計(jì)算面積的

  查看全文↓ 2018-07-30 14:27:20
• 138****3567

  您好,建議直接咨詢拆遷辦

  查看全文↓ 2018-07-30 14:25:57
• 157****6933

  房屋拆遷后安置房的分配,是補(bǔ)償被拆除房屋的所有人,由于被拆除房屋共同共有,因此,是共有財(cái)產(chǎn),需進(jìn)行公平合理分配。
  拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
  所謂共同共有是指兩個(gè)以上的人,對(duì)全部共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。共同共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系一般發(fā)生在互有特殊身份關(guān)系的當(dāng)事人之間,較為典型的是基于夫妻關(guān)系而發(fā)生的夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系,以及個(gè)人合伙和企業(yè)之間的聯(lián)營(yíng),也會(huì)出現(xiàn)共同共有財(cái)產(chǎn)的形式。
  因此,家里四口人是共同擁有拆遷補(bǔ)償?shù)?。可以在房產(chǎn)證上體現(xiàn)。 房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

  查看全文↓ 2018-07-30 14:25:24
• 145****7079

  各省各地對(duì)于安置房的分配原則都不一樣

  查看全文↓ 2018-07-30 14:22:46
• 144****8127

  拆遷安置按照戶人數(shù)進(jìn)行安置是一種處理方式,而針對(duì)的安置對(duì)象是被拆遷人,因此所獲得的利益都?xì)w屬于被拆遷人

  查看全文↓ 2018-07-30 14:22:10

相關(guān)問題

• 問 拆遷安置房是按什么分配的編號(hào)分配還是搖號(hào)分配
  答

  安置房是屬于家庭的，以家庭為單位。

  全部5個(gè)回答>
• 問 拆遷安置房怎么分配
  答

  拆遷補(bǔ)償費(fèi)與安置房的對(duì)象、依據(jù)不同,發(fā)生的場(chǎng)合也不同。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償, 補(bǔ)償對(duì)象是被拆遷房屋,補(bǔ)償依據(jù)是被拆遷房屋的評(píng)估價(jià),所有的房屋拆遷,不管是國(guó)有土地上房屋拆遷還是集體土地上房屋拆遷,都應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償,給予拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

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• 問 農(nóng)村工房拆遷安置房面積怎么分配
  答

  1、拆遷安置房在申購(gòu)面積上，采取了“三重控制”，一是規(guī)定被拆遷戶只能用拆遷補(bǔ)償款(包括原房補(bǔ)償款、購(gòu)房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款)申購(gòu)拆遷安置房，并對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行封閉運(yùn)作。2、規(guī)定每產(chǎn)權(quán)戶大申購(gòu)建筑面積220平方米封頂。對(duì)家庭人員較多、住房困難，確需超面積申購(gòu)的，必須經(jīng)過批準(zhǔn)，并規(guī)定同一戶籍家庭人口人均多可購(gòu)建筑面積30平方米，總建筑面積不超過220平方米，并積申購(gòu)實(shí)行準(zhǔn)市場(chǎng)價(jià)供應(yīng)。3、新辦法和即將出臺(tái)的配套細(xì)則，針對(duì)當(dāng)前拆遷管理中存在的一些問題，重申和嚴(yán)格了一些管理制度。包括對(duì)無證房屋補(bǔ)償面積的認(rèn)定和同一家庭戶籍人口的認(rèn)定，實(shí)行公示制度。4、對(duì)拆遷補(bǔ)償和拆遷安置房建設(shè)建立了成本審計(jì)制度；對(duì)拆遷實(shí)施單位拆遷補(bǔ)償資金建立制度；為規(guī)范拆遷當(dāng)事人的行為，建立了責(zé)任追究制度；對(duì)拆遷過程中的糾紛處理，建立了拆遷糾紛裁決制度

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• 問 ??安置房離婚后如何分配？婚后拆遷分的安置房，離婚后如何分配？
  答

  不會(huì)的。因?yàn)榇朔炕榍凹匆汛嬖?，似婚前?cái)產(chǎn)。其次此房拆遷時(shí)你的老公不是受配人。但是，我不知道他的戶口在這房里嗎？如果有戶口的話，將由買斷戶口的說法。

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• 問 ??拆遷安置房與拆遷戶的補(bǔ)償如何算？拆遷補(bǔ)償是按戶口分配嗎？
  答

  根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》及國(guó)土資源部、**高院司法解釋的相關(guān)規(guī)定表明，農(nóng)村宅基地補(bǔ)償依據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)，房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。具體的拆遷補(bǔ)償分三種： 1、有宅基地安置條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)。2、選擇貨幣補(bǔ)償，也就是不給安排宅基地也不給安置房，直接用錢補(bǔ)償。3、選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，也就是給安置房安置。因此，總體而言，集體土地上房屋和國(guó)有土地上房屋的征收補(bǔ)償都與戶口沒有關(guān)系，都是依據(jù)面積來計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)摹Ｋ?，房屋面積越大的，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用也會(huì)越多，不管戶口上有多少人?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條規(guī)定：“征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！边@一條對(duì)于房屋面積小但是人口多解決居住問題做出了原則性的規(guī)定。實(shí)踐中，為了落實(shí)住房保障條件，各地地方法規(guī)、規(guī)章中往往制定了一些與戶口有關(guān)的規(guī)定。所以，該規(guī)則也需要結(jié)合地方的具體政策進(jìn)行適用。

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