請問：門面店轉讓要交稅嗎？有沒有在商業(yè)街賣場的？

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• 134****1138

  店鋪轉讓，視同出售自己的資產(chǎn)（存貨），出售價格高于購入價格的差額，被視同為自己的經(jīng)營所得，按企業(yè)所得稅法的要求，應該繳納企業(yè)所得稅或個體工商戶個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-07-31 16:17:29
• 148****3847

  一、出租店面要交稅。
  
  二、要交的稅金：
  
  1、營業(yè)稅：
  
  單位和個人出租房屋應按租金收入的5％繳納營業(yè)稅。個人出租房屋月租收入在800元以下的免征營業(yè)稅。
  
  2、城市建設維護稅：
  
  單位和個人在繳納營業(yè)稅同時，應以繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％。

  查看全文↓ 2018-07-31 16:17:20
• 142****0617

  店鋪轉讓，視同出售自己的資產(chǎn)（存貨），出售價格高于購入價格的差額，被視同為自己的經(jīng)營所得，按企業(yè)所得稅法的要求，應該繳納企業(yè)所得稅或個體工商戶個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-07-31 16:17:05
• 131****0205

  你不用·~~~謝謝希望能幫到你· ·

  查看全文↓ 2018-07-31 16:16:56
• 134****4481

  要。你是單位，還是個人？
  個人的話，就是營業(yè)稅及附加，房產(chǎn)稅，印花稅、個人所得稅。不過一般情況下，這個都是在去稅務機關開發(fā)票的時候繳納的，很少有人會去主動申報稅款。
  單位的話，就是營業(yè)稅及附加，房產(chǎn)稅，印花稅，企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2018-07-31 16:16:42

相關問題

• 問 在商業(yè)街賣場的個人門面店出租轉讓一般要交多少稅？有沒有人清楚。
  答

  首先要明確， 商鋪和辦公樓都屬于商業(yè)地產(chǎn)，投資商鋪，與你有多少住宅無關。貸款方面，**至少五成，利率是同期商業(yè)貸款基準利率的1.1倍，貸款年限**長10年。貸款的資格與你的住宅貸款記錄無關。需要提醒的是，你目前住宅月供加上商鋪月供，合計不宜超過你每月可支配收入的一半。 在商鋪稅收方面，買入較簡單，主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話，下家還需繳納0.5%的交易手續(xù)費。 賣出的稅收計算比較復雜。首先，是買賣合同差價的5.65%營業(yè)稅及附加。第二，是土地增值稅。按照買賣差價與原買入價計算得到利潤率，分為不同的檔次計算：小于等于50%，稅率為30%；大于50%小于等于100%，稅率為40%；大于100%小于等于200%，稅率為50%；大于200%，稅率60%。在扣除了營業(yè)稅和土地增值稅后，剩余的凈利潤再按照20%征收所得稅。一般業(yè)內估計商業(yè)地產(chǎn)賣出稅收時，以買賣差價的40%左右計算，誤差不大。 至于商鋪選擇的注意因素，需要一定的投資眼光，具體項目要具體分析。從合同風險上來說，投資者首先要注意項目產(chǎn)權年限，商鋪產(chǎn)權**長不超過50年，但如果開發(fā)商或者上家持有的時間較長，那就會減少你所擁有的物業(yè)產(chǎn)權年限。 關于包租，法律上是不允許開發(fā)商直接包租的，但目前大多是由商場運營企業(yè) （有些是由開發(fā)商另外注冊的經(jīng)營管理公司）與業(yè)主簽訂長期租賃合同，這是合法的。**長租賃期限不超過20年。 此外，還要注意商鋪是否有上下水和燃氣管道，如果沒有燃氣管道，餐飲租戶則無法經(jīng)營。

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• 問 在商業(yè)街賣場的商鋪轉讓出兌交稅有沒有注意事項？有人知道嗎，謝謝！
  答

  一、轉手者是房東還是租賃者?如果是房東出租場地，那么，要請房東拿出有效的產(chǎn)權證，根據(jù)產(chǎn)權證，對房屋的建筑面積、結構等情況進行檢查，避免張冠李戴，以假亂真。如果是租賃者轉讓餐飲，必須請房東出面共同商議，分清楚哪些東西是房東的，哪些東西是租賃者的，三方當面清點，出具文字憑據(jù)，簽字畫押，方可深談。

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• 問 在商業(yè)街賣場的商鋪轉讓出兌交稅要注意什么？有沒有人知道的，謝謝！
  答

  商業(yè)街賣場是指在商業(yè)街搭建的賣場，可以隨時拆除而住宅底商是指在小區(qū)內一層作為商品出售或者出租攤位柜臺是指在商場內的銷售柜臺

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• 問 ??門面店轉讓要交稅嗎？
  答

  店鋪轉讓，視同出售自己的資產(chǎn)（存貨），出售價格高于購入價格的差額，被視同為自己的經(jīng)營所得，按企業(yè)所得稅法的要求，應該繳納企業(yè)所得稅或個體工商戶個人所得稅。

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• 問 商業(yè)街賣場的商鋪稅費怎么算？有沒有網(wǎng)友了解。
  答

  買家支付1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價（或評估價）×4%。

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