商業(yè)街賣場(chǎng)的商鋪稅費(fèi)怎么算？有沒(méi)有網(wǎng)友了解。

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• 135****6842

  買家支付
  1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.
  2、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。
  3、權(quán)證印花稅：5元/本。
  4、印花稅：0.05%
  5、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×4%。

  查看全文↓ 2018-10-06 17:10:18
• 152****0007

  新政下的契稅：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%
  印花稅：買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%！住宅暫時(shí)免征。
  2購(gòu)買　購(gòu)買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5.5%；5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。
  新政下的營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅：普 宅：五年內(nèi)：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內(nèi)：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）
  城建稅。營(yíng)業(yè)稅的7%；教育費(fèi)附加稅；營(yíng)業(yè)稅的3%。

  查看全文↓ 2018-10-06 17:10:08
• 143****3157

  契稅　符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。
  新政下的契稅：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%

  查看全文↓ 2018-10-06 17:09:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在商業(yè)街賣場(chǎng)的個(gè)人商鋪買賣價(jià)格如何？有沒(méi)有人了解？
  答

  買家支付1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×4%。2賣家支付賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。

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• 問(wèn) 有沒(méi)有在商業(yè)街賣場(chǎng)的？
  答

  店鋪轉(zhuǎn)讓，視同出售自己的資產(chǎn)（存貨），出售價(jià)格高于購(gòu)入價(jià)格的差額，被視同為自己的經(jīng)營(yíng)所得，按企業(yè)所得稅法的要求，應(yīng)該繳納企業(yè)所得稅或個(gè)體工商戶個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) 在商業(yè)街賣場(chǎng)的商鋪轉(zhuǎn)讓出兌交稅有沒(méi)有注意事項(xiàng)？有人知道嗎，謝謝！
  答

  一、轉(zhuǎn)手者是房東還是租賃者?如果是房東出租場(chǎng)地，那么，要請(qǐng)房東拿出有效的產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)產(chǎn)權(quán)證，對(duì)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況進(jìn)行檢查，避免張冠李戴，以假亂真。如果是租賃者轉(zhuǎn)讓餐飲，必須請(qǐng)房東出面共同商議，分清楚哪些東西是房東的，哪些東西是租賃者的，三方當(dāng)面清點(diǎn)，出具文字憑據(jù)，簽字畫押，方可深談。

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• 問(wèn) 在商業(yè)街賣場(chǎng)的商鋪轉(zhuǎn)讓出兌交稅要注意什么？有沒(méi)有人知道的，謝謝！
  答

  商業(yè)街賣場(chǎng)是指在商業(yè)街搭建的賣場(chǎng)，可以隨時(shí)拆除而住宅底商是指在小區(qū)內(nèi)一層作為商品出售或者出租攤位柜臺(tái)是指在商場(chǎng)內(nèi)的銷售柜臺(tái)

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• 問(wèn) 商業(yè)街商鋪物管有哪些條例
  答

  物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)維護(hù)的情況和政府指導(dǎo)價(jià)來(lái)收費(fèi)的，一般好多都是根據(jù)政府的規(guī)定來(lái)收

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