商業(yè)街商鋪物管有哪些條例

已有6個回答

• 155****5655

  物業(yè)的收費標準是根據(jù)維護的情況和政府指導價來收費的，一般好多都是根據(jù)政府的規(guī)定來收

  查看全文↓ 2014-03-21 20:33:58
• 145****1623

  當然有了，只要物業(yè)給你提供保潔、保安等服務就要收取物業(yè)費，標準不一樣，根據(jù)各公司的服務內(nèi)容收取的。但收費都需要物價局批準才可以執(zhí)行的。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:12:02
• 147****0105

  每個物業(yè)都有自己的收費標準,所以不存在和不合理,在泉州的話,商鋪的物業(yè)費都是1.2元每平方!

  查看全文↓ 2014-03-20 14:22:03
• 153****4413

  每個物業(yè)的收費標準都不一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-19 22:36:49
• 147****3234

  商鋪在物業(yè)管理收費管理辦法是是沒有明確指導價的。
  一般都是按市場調(diào)節(jié)價來算，比住宅一般都要高一些。
  你是租的商鋪，并不是產(chǎn)權(quán)人，物業(yè)公司是不會跟你簽什么協(xié)議的，物業(yè)公司只與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)生關(guān)系，而你是跟物業(yè)產(chǎn)權(quán)人簽租賃合同，與產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)生關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-03-19 20:04:25
• 156****7457

  物業(yè)管理在人們的生活中逐漸發(fā)展起來，正規(guī)的商業(yè)樓盤一般都是有物業(yè)管理公司在進行專門管理的，當然也就有物業(yè)管理費了，只是商業(yè)的物業(yè)管理費實行的是市場調(diào)節(jié)價，不同于住宅物業(yè)管理費是實行政府指導價，但是物管公司必須到物價局備案審批后方可執(zhí)行，一般情況下商業(yè)物管費的單價比住宅物管費的單價要高。

  查看全文↓ 2014-03-18 22:14:47

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• 問 商業(yè)街商鋪出租要怎么做呢？
  答

  不可以，公共區(qū)域?qū)儆谌w商戶的，你沒有權(quán)利出租。

  全部5個回答>
• 問 上海古北商業(yè)街商鋪能租掉嗎 房價 回報率怎么樣？
  答

  不知道，你可以打電話問問，還是需要自己多去觀察

  全部4個回答>
• 問 求解：有商鋪出租嗎
  答

  你好，過戶費就是二手房交易將房屋的兩證由原來的賣家名下轉(zhuǎn)到買家名下產(chǎn)生的稅費。1、出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房者，不再享受個稅減免優(yōu)惠。2、如果購買的二手房為家庭第二套住房的，契稅為3%。其他的沒有什么變化1、二手房過戶營業(yè)稅及附加，分為以下幾種情況：①對外銷售個人購買不足5年的非普通住房的，全額征收營業(yè)稅②對外銷售個人購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差額征收營業(yè)稅③ 對外銷售個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅④ 賣方房屋所有權(quán)證是繼承、贈與(直系親屬)、離婚分割取得，判斷是否滿五年的時間界定可為上一手證載時間為準⑤ 凡屬房改房第一次上市交易轉(zhuǎn)移的，可根據(jù)房改房協(xié)議書簽定時間與房改房的發(fā)票開具時間(或收件原件)界定是否滿五年2、看房屋類型是否為住宅，住宅和非住宅稅費分別如下：①交易手續(xù)費:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費減半征收。首次購房指所有家庭成員。②交易印花稅:住宅無，非住宅為總價0.05%。按正常交易成交價格計征。③房屋登記費:住宅80元/套，非住宅550元/件。希望對你有幫助，祝你好運%7E！

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• 問 商業(yè)街賣場的商鋪稅費怎么算？有沒有網(wǎng)友了解。
  答

  買家支付1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價（或評估價）×4%。

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• 問 商業(yè)街的契稅怎么收？
  答

  面積在90平米以上，到144平米稅率為2%，144平米以上，稅率為4%。購房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行。2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%。3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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