我繼承父母的房屋要交遺產(chǎn)稅嗎？

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• 151****9227

  中國沒有開始征收遺產(chǎn)稅。
  辦理繼承，需要先辦理繼承公證，交納評估費(fèi)千分之六，依據(jù)住房評估價格繳納2%公證費(fèi)，
  取得公證書，辦理繼承過戶，需要繳納幾百元手續(xù)費(fèi)，就可以辦理繼承人名字房產(chǎn)證，
  繼承人得到房子再次賣掉。
  如果沒有滿五年持有，或者不是賣家家庭唯一住房，賣掉過戶，需要交納住房總價減去辦理繼承時候花費(fèi)，這個差額20%的個人所得稅，
  還需要交納全額契稅3%
  印花稅萬分之5，

  查看全文↓ 2018-08-01 03:05:14
• 137****2700

  目前咱們尚未開征遺產(chǎn)稅，如何征收、稅率多少也未確定。問題中所稱20%的稅率應(yīng)當(dāng)是個人所得稅的稅率，現(xiàn)行政策對繼承遺產(chǎn)基本是免征所得稅的。
  如果將來繼承遺產(chǎn)需要納稅，而繼承人又無力承擔(dān)，只能根據(jù)將來的情形與條件考慮解決辦法，不過，**多也是放棄繼承。
  追問
  但我不可能放棄繼承呀，放棄了我住哪呀。
  追答
  這是**不利的可能性，事情通常不會去到這一步。不過，既然擔(dān)心出現(xiàn)這些問題，不妨雨綢繆的。

  查看全文↓ 2018-08-01 03:05:08
• 131****7659

  結(jié)起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費(fèi)，過戶時繳納房產(chǎn)評估費(fèi)，契稅和印花稅以及工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用！由于是繼承，所以免除20%個稅和5.5%營業(yè)稅！但是~以后你要是出售這套繼承來的房產(chǎn)，需要繳納全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業(yè)稅

  查看全文↓ 2018-08-01 03:05:02

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• 問 我繼承父母的房屋要交遺產(chǎn)稅嗎？
  答

  這樣的話，自從父母過世時起，房產(chǎn)就是你的了，只是法律規(guī)定的。如果僅僅是過戶的話，應(yīng)當(dāng)是不要求過戶稅的，因?yàn)椴]有交易等等，這在美國是需要稅金的，但是我國并沒有的，但是可能會有一些手續(xù)費(fèi)等等，自己到當(dāng)?shù)貑枂柊?，因?yàn)楦鞯氐牟煌?/p> 全部3個回答>

• 問 房產(chǎn)繼承要交遺產(chǎn)稅嗎
  答

  現(xiàn)在還沒有 **新消息稱，2004年的《遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》現(xiàn)已經(jīng)上報到了國務(wù)院。按照國際慣例，遺產(chǎn)稅一般在40%以上。估計(jì)在2011-2012年間開征。遺產(chǎn)稅是在辦理繼承遺產(chǎn)時繳納的一筆費(fèi)用，你不過戶就可以不繳納，但是不過戶產(chǎn)權(quán)不明，而且不能上市交易，只能居住而已。 .根據(jù)條例草案規(guī)定只有下列情況可以免征遺產(chǎn)稅： （六)被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過二萬元的贈與財(cái)產(chǎn)。 (七)被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。 (八)國務(wù)院規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。被繼承人為不在中華人民共和國境內(nèi)經(jīng)常居住的中華人民共和國公民或外國公民，地?zé)o國籍人，不適用本條(五)至(七)項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目；本條(一)至(四)項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目，也以在中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的為限。 第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。 所以奉勸你趕緊辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

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• 問 房屋繼承后買賣要交多少遺產(chǎn)稅
  答

  遺產(chǎn)稅取決于所在地的稅率和被繼承人的關(guān)系，通常情況下，房屋繼承后買賣需要繳納遺產(chǎn)稅。比如，山東省的繼承稅率為0.5%，即房屋繼承后買賣，需要繳納房屋價值的0.5%作為遺產(chǎn)稅。

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• 問 房屋要交遺產(chǎn)稅嗎？
  答

  目前國家尚未對房產(chǎn)繼承稅和房產(chǎn)遺產(chǎn)稅進(jìn)行征收，但繼承的房屋一旦再次轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方需繳納房屋價值20%的個人財(cái)產(chǎn)出讓所得稅，有別于非繼承房屋轉(zhuǎn)讓繳納1%的個人所得稅，民間也把此稅叫作遺產(chǎn)稅。各地基本是統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 房屋繼承是否都要交遺產(chǎn)稅
  答

  我國現(xiàn)在沒有征收遺產(chǎn)稅，但繼承房產(chǎn)過戶，需要交納費(fèi)用，參考如下：　　房產(chǎn)繼承分直系親屬繼承和非直系親屬繼承，直系親屬之間的法定繼承關(guān)系在免稅范疇，后者則反之。繼承房產(chǎn)后免稅費(fèi)，只需要到公證處辦理繼承公證，這一過程只需要收取相關(guān)的登記費(fèi)、公證費(fèi)以及辦理費(fèi)用即可。然后到房屋管理局辦理過戶，也要交納一定的過戶費(fèi)用。　　房產(chǎn)贈與是指：贈與人在其健在的情況下，將其房屋產(chǎn)權(quán)贈送給親屬或朋友;房產(chǎn)繼承是指：房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)過世，其具有繼承權(quán)的直系親屬通過正常的法定程序獲得該房屋所有權(quán)?！镀醵悤盒袟l例》及相關(guān)文件規(guī)定，房屋贈予應(yīng)對受贈人按評估價格征收契稅。

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