我買了預(yù)售商品房已經(jīng)網(wǎng)簽了還要不要到房管局去備個案呀？

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• 151****2538

  在房管局網(wǎng)簽的同時該房就做了網(wǎng)上登記備案，憑合同編號和購房人的身份證號碼在專業(yè)網(wǎng)站是可以查詢到的，所以不存在網(wǎng)簽了合同還沒有備案的可能。關(guān)于該房抵押貸款的事情，開發(fā)商會幫你處理好的。

  查看全文↓ 2018-08-02 15:12:30
• 157****6920

  具體的手續(xù)是需要到房管部門辦理的

  查看全文↓ 2018-08-02 15:12:18
• 133****1526

  抵押給銀行 才能給你批貸

  查看全文↓ 2018-08-02 15:11:55

相關(guān)問題

• 問 我有套新房，現(xiàn)在已經(jīng)網(wǎng)簽了，房管局已經(jīng)備案，怎么出售？
  答

  開發(fā)商估計(jì)是想改網(wǎng)簽也就是說開始銷控了你買了再改簽到你的名下，這樣

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• 問 房管局系統(tǒng)升級不能網(wǎng)簽了？
  答

  這個**好問一下給你們開發(fā)這個系統(tǒng)的公司，或是檢查你本地的網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫是否正常

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• 問 按揭沒下來房管局簽什么字? 房子辦理貸款 前面去房管局已經(jīng)把字簽了
  答

  一、可以增加，我是做房地產(chǎn)銷售代理的，關(guān)于你的這一個問題，我們在平時日常的銷售工作中經(jīng)常會遇到，剛開始客戶想好的**比例，在辦理銀行按揭前的時間里有算改動，這都是可以的，如果售樓處已經(jīng)和你簽定了商品房預(yù)（售）合同的話，只需要你們重新簽定一遍，或者讓售樓小姐給在合同上稍做改動即可。二、銀行貸款方面，銀行規(guī)定，每月還款可以多付，但前提條件是比需是以萬的倍數(shù)為單位，也就是說你如果想多還一些，只能以萬以單位，另外，如果想結(jié)束與銀行之間的借貸關(guān)系，必需一次性還清所有貸款額，另外，銀行方面會多收你兩個月的利息做為違約金。三、已經(jīng)在網(wǎng)上備案的，網(wǎng)上系統(tǒng)也是可以修改的，去售樓處多和售樓員說說好話，買點(diǎn)水果去，保證給你辦理了。四\有所降低,會把你剩余的貸款額重新分配到你所貸款的年限里.

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• 問 ??去房管局撤銷網(wǎng)簽收費(fèi)嗎？
  答

  撤網(wǎng)簽需要買賣雙方到場，帶著各自的身份證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證還有所有網(wǎng)簽合同，如果是中介方出的網(wǎng)簽，中介方還需要準(zhǔn)備一些備件，像是法人的身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等，中介方會準(zhǔn)備好一起過去。撤網(wǎng)簽不需要費(fèi)用，在交易中心出網(wǎng)簽會收費(fèi)用，大概80元。另外提醒您撤完網(wǎng)簽之后的第二天才可以出網(wǎng)簽，**早出完新的網(wǎng)簽的第二天之后才能過戶。時間上希望注意，不要預(yù)約了錯誤時間。

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• 問 ??購房合同房管局網(wǎng)簽了還能改嗎？
  答

  如果是全款購買的，不是按揭的就可以，或者按揭還沒有辦理的話也可以，方法如下：1. 買受人找開發(fā)商撤銷房屋備案，然后重新簽訂合同；2. 開發(fā)商同意后就可以辦理撤銷；3. 注銷前一份合同，并重新填寫新的合同；4. 重新辦理備案就可以了；5. 不過這個事情開發(fā)商不會白做，只能到時候看費(fèi)用怎么說

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