請(qǐng)問(wèn)公積金貸款，擔(dān)保方式為擔(dān)保公司，我用公積金買的房子能賣嗎

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• 138****3087

  可以，住房公積金貸款買的房子，你如果貸款償還清了可以進(jìn)行第二次交易；如果沒(méi)償還清的話可以與客戶簽訂轉(zhuǎn)讓合同，不過(guò)一般具體的操作是雙方簽訂一個(gè)協(xié)議，由對(duì)方先支付你貸款所剩金額，然后償還貸款后，拿到產(chǎn)權(quán)證后再交易！

  查看全文↓ 2018-08-05 14:16:46
• 137****8941

  找擔(dān)保人是為了提高你公積金的貸款額度 因?yàn)橐话隳愕馁J款額度是你的公積金余額的15倍 如果不夠就找個(gè)有公積金的擔(dān)保人

  查看全文↓ 2018-08-05 14:16:28
• 155****5286

  住房公積金貸款好像是?？顚Ｓ玫?不需要抵押吧!

  查看全文↓ 2018-08-05 14:16:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)公積金貸款用擔(dān)保公司有什么作用嗎？
  答

  這個(gè)問(wèn)題是這樣的，你買的房子如果是二手房用公積金貸款的話是需要擔(dān)保公司來(lái)?yè)?dān)保的，如果是新房從開(kāi)發(fā)商那里買的房是不用擔(dān)保公司的。一手房（開(kāi)發(fā)商是外地的），公積金管理中心的人告訴你的話那就沒(méi)辦法了，找擔(dān)保公司的話是沒(méi)有問(wèn)題的，公積金他們是不想有風(fēng)險(xiǎn)，把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司，擔(dān)保公司做擔(dān)保是沒(méi)有問(wèn)題的，當(dāng)你發(fā)生不還款等問(wèn)題時(shí)，銀行直接扣除擔(dān)保公司的保證金，由擔(dān)保公司找你索要欠款的，如果在一定的時(shí)間內(nèi)你不還款，那就可以對(duì)你買的房子進(jìn)行拍賣的。但你如果出現(xiàn)還不了款的時(shí)候，你可以先把這套房子賣了就可以了。

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• 問(wèn) 住房公積金貸款需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎?
  答

  你好：遼寧鞍山公集金貸款：身份證，戶口本，工資收入證明，開(kāi)發(fā)商合同及貸款相關(guān)手續(xù)，由“房屋置業(yè)擔(dān)保公司”擔(dān)保（并收取擔(dān)保費(fèi)）以后還不上款，則由擔(dān)保公司來(lái)還款，擔(dān)保公司來(lái)起訴借款人。你所說(shuō)的情況是不是你表姐的貸款額度超過(guò)公集金貸款額度的上限了呢？找的不是擔(dān)保人，是共同還款人吧。要是哪樣的話，不如公集金貸一部分，商業(yè)貸一部份。萬(wàn)事不求人，共同還款的話，就是親戚，也不是很好的選則。

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• 問(wèn) 住宅公積金貸款需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎?
  答

  對(duì)的，必須要，除非你是組合貸款，銀行可以合在一起辦

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• 問(wèn) 住房公積金貸款需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎？
  答

  公積金貸款需要個(gè)P的擔(dān)保公司，他們忽悠你的，公積金貸款的審批和放款權(quán)限在當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，商業(yè)貸款的審批權(quán)限在銀行，你說(shuō)的擔(dān)保公司是指的中介公司吧

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• 問(wèn) ??公積金貸款需要擔(dān)保人嗎? 公積金貸款擔(dān)保方式？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款需要擔(dān)保人，擔(dān)保人須符合下列條件：1.具有完全民事行為能力；2.具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定；3.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；4.無(wú)公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；5.在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；6.住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。

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