??請問外地戶口辦理新房按揭貸款擔(dān)?？梢悦?？

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• 152****5075

  貸款人一般需要滿足以下條件：
  1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、18-65周歲的中國公民；
  2、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
  3、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；
  4、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-08-05 16:21:20
• 141****6445

  擔(dān)保人是否合要求要看貸款銀行來定
  這個是貸款銀行說了算

  查看全文↓ 2018-08-05 16:21:08
• 142****1825

  外地戶口是不可以做擔(dān)保人的。銀行規(guī)定：貸款地以外戶籍的人士不能為他人擔(dān)保。一般擔(dān)保人需要滿足以下條件：
  　　1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間；
  　　2、具有合法有效的 身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
  　　3、具有良好的信用記錄和還款意愿；
  　　4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
  　　此外，有這些因素的也不能成為擔(dān)保人：夫妻雙方不能為他人擔(dān)保;自己生活無法自擬，無收入來源者，不具備替他人還本付息能力的人不能為別人擔(dān)保;離休人員不成為擔(dān)保人;其他原因?qū)徍瞬煌ㄟ^的。

  查看全文↓ 2018-08-05 16:20:43

相關(guān)問題

• 問 ??外地戶口怎么買房?外地戶口可以貸款嗎??需要擔(dān)保人嗎?
  答

  不同貸款品種有不同要求：1，外地戶口申請信用貸款，借款人需要在貸款地有穩(wěn)定的工作、穩(wěn)定的收入和完全的民事行為能力，有固定的住所，并且還要有良好的個人信用。若是申請抵押貸款的話，則需要提供貸款機構(gòu)認(rèn)可的抵押物作抵押。2，如果是異地貸款買車，一般是沒戶籍限制的，不過也需要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的動作和收入、良好的信用。3，如果是異地貸款買房，要看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，很多地區(qū)則是要求外地戶口的借款人在本地要有穩(wěn)定的工作且工作要滿多少多少年，這里多少年則是以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)，有的地區(qū)還要求提供社保。同時，還要有足夠的還款能力、個人信用良好等。是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔(dān)保。

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• 問 外地戶口如何辦理按揭?
  答

  可以貸款的，我也是在外地剛買了房子。具體的需要注意一下幾項：1、向銀行提供你個人工資表流水賬。2、銀行出具的資信調(diào)查函，讓你們公司填了之后蓋章（調(diào)查你的職位、收入、有無犯錯處分史）。3、有**重要的就是你必須要在你買房的所在地交社保一年以上，讓社保局幫你拉單子、蓋章。4、如果是已婚就提供你和你老婆的結(jié)婚證，如果未婚，就到你戶口所在地的民政局開未婚證明（家人可以替你代開），去房產(chǎn)局開無房證明和首次購房證明。提供這些資料之后，待銀行審核完畢，會通知你具體還款的時間。明白了嗎？希望能幫到你

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• 問 外地戶口如何辦理按揭?
  答

  可以的,只要提供成都一年的社保證明或者是納稅證明就可以的

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• 問 沒有擔(dān)保可以辦理貸款么沒有證件
  答

  不能辦理.因為土地與其地上附隨物是密不可分的,所謂房隨地走,地隨房走.按照我國擔(dān)保法的規(guī)定,以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)是同時抵押的.下面是我國擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定:第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。

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• 問 外地戶口怎么買房?外地戶口買房可以辦理貸款嗎?
  答

  成為銀行貸款擔(dān)保人需要哪些手續(xù)?1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔(dān)保人填寫好的擔(dān)保承諾書，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù);4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書。成為擔(dān)保人需要的條件如下：根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔(dān)保人基本條件是擔(dān)保人需要有提供擔(dān)保的能力(財產(chǎn)、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對**款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。(6)具有購房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

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