沒有擔(dān)?？梢赞k理貸款么沒有證件

已有2個(gè)回答

• 151****6265

  不能辦理.因?yàn)橥恋嘏c其地上附隨物是密不可分的,所謂房隨地走,地隨房走.
  按照我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定,以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)是同時(shí)抵押的.
  
  下面是我國(guó)擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定:
  
  第三十六條
  以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。
  
  以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押。
  
  鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:08:43
• 149****7038

  。。。。?！，F(xiàn)在銀行的形式有抵押有擔(dān)保都貸不到，再說如果你連抵押和擔(dān)保都不能提供怎么可能貸的到款。。。。只有信用卡了

  查看全文↓ 2014-04-19 10:35:22

相關(guān)問題

• 問 沒有公積金可以貸款么
  答

  我是廣東的，不知道你是哪里的，我們這里是可以的：1、如果是一次性付款買房，那么在買房后一年內(nèi)，將房產(chǎn)證、身份證的原件、復(fù)印件各一份提供給單位的公積金辦理員，公積金辦理員為你到住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)，你可以領(lǐng)到房產(chǎn)證上日期之前個(gè)人公積金賬戶上的全部公積金，但房產(chǎn)證日期之后的一分也領(lǐng)不到。而且如果你是超過房產(chǎn)證上日期一年后才去辦理，那么同樣一分錢也領(lǐng)不到了，記住一年內(nèi)去辦哦！2、如果是貸款買房，那么將貸款合同、身份證、契稅發(fā)票的原件、復(fù)印件各一份提供給單位的公積金辦理員，公積金辦理員為你到住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)，你可以領(lǐng)到個(gè)人公積金賬戶上的全部公積金，而且以后每滿一年還能領(lǐng)回你當(dāng)年新增的公積金，直到貸款期滿。

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• 問 ??請(qǐng)問外地戶口辦理新房按揭貸款擔(dān)保可以么？
  答

  貸款人一般需要滿足以下條件：1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、18-65周歲的中國(guó)公民；2、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；3、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；4、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 免抵押貸款辦理可以嗎? 有沒有無抵押貸款免擔(dān)保貸款，具體怎么辦理？
  答

  我行有開展信用貸款業(yè)務(wù)（即：無抵押貸款）。信用貸款只能用于個(gè)人消費(fèi)用途（包括用于購車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購物、旅游等，不能用于購房），申請(qǐng)時(shí)需要提供用途證明材料。因?yàn)椴恍枰盅何?，所以審核相?duì)嚴(yán)格一些。具體能否申請(qǐng)，還需要您通過柜臺(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息后，由經(jīng)辦行進(jìn)行審核。

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• 問 ??住房公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?沒有擔(dān)保人可以貸款嗎?
  答

  在泰州的話，對(duì)于外來戶口辦理貸款的，是需要擔(dān)保人的。關(guān)于公積金貸款是否需要擔(dān)保人，每個(gè)地方的規(guī)定是不同的。申請(qǐng)住房公積金貸款需要擔(dān)保人，擔(dān)保人須符合下列條件：1.具有完全民事行為能力；2.具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定；3.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；4.無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；5.在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；6.住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

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• 問 請(qǐng)問沒有工作可以申請(qǐng)房貸么？
  答

  沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什么抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個(gè)搞定的話，應(yīng)該沒什么問題。具體可以咨詢下置業(yè)顧問，流程他們都比較熟悉，而且開發(fā)商一般都會(huì)與一兩家銀行有合作關(guān)系，去那一兩家銀行辦貸款要相對(duì)容易些。

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