哪位大神說一下銀行按揭房產(chǎn)如何交易

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• 143****9766

  用買方的**款繳清剩余貸款
  
  　　這是當(dāng)下二手房交易中**多應(yīng)用的模式，適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會認(rèn)可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:48:23
• 153****8903

  轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，申請辦理個人住房貸款變更借款期限，變更借款人或變更抵押物的貸款。
  說起來很簡單，但是各地的銀行有不同的規(guī)定，可能這個地區(qū)的銀行行得通，換另一個地區(qū)，或者另一個銀行就不一定了。
  而且選擇這種方法，往往個人是辦理不了的，需要委托中介代理公司向銀行提出申請轉(zhuǎn)按揭事宜，很多銀行不接待個人辦理申請二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:48:07
• 155****1987

  可以轉(zhuǎn)讓出售的，你的房子已經(jīng)滿5年，那么如果就只有這一套房子的話，你賣這個房子是沒有什么稅，就一個中介費。但如果你還有其他房子的話，你還要交一個個稅和中介費。而在買賣的時候，你在接到下家**款后，你要首選去銀行把你的貸款還清，才能進(jìn)行后續(xù)的交易流程。
  按揭結(jié)束后房產(chǎn)過戶再把剩余的錢給你，**好是找個經(jīng)紀(jì)公司給你們居中服務(wù)，一定要簽合同，不要產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，很麻煩的。上述文章講的就是關(guān)于按揭房子多久能賣以及按揭中的房子怎么賣的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:47:56

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