??買(mǎi)一個(gè)二手車位55000，對(duì)方于17年12月買(mǎi)的，這種情況要交多少稅

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• 141****1838

  購(gòu)買(mǎi)一手車位要交的稅如下：
  1、購(gòu)買(mǎi)車位，物業(yè)專項(xiàng)維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是105元/平方米。
  2、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需按車位總價(jià)的3%收取契稅以及萬(wàn)分之五的印花稅。
  3、車位辦理產(chǎn)權(quán)證前，還要進(jìn)行查冊(cè)，查購(gòu)買(mǎi)人家庭的住房以及車位情況，費(fèi)用為40元/次。
  購(gòu)買(mǎi)二手車位要交的稅如下：
  二手車位交易屬于非住宅交易，買(mǎi)進(jìn)方需要繳納3%的契稅和印花稅。
  賣出方需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅。這里賣出方繳稅分兩種情況：
  一、賣出方提供原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票。營(yíng)業(yè)稅及附加：轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后按差額的5.6%征收；個(gè)人所得稅：按轉(zhuǎn)讓收入差額的20%征收；土地增值稅：按照差價(jià)的30%-60%（四級(jí)超率累進(jìn)稅率）征收。
  二、賣出方未提供原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票。營(yíng)業(yè)稅及附加：按照轉(zhuǎn)讓收入全額的5.6%征收；個(gè)人所得稅：按轉(zhuǎn)讓收入核定征收2%；土地增值稅：按轉(zhuǎn)讓收入核定征收5%。
  印花稅：買(mǎi)賣雙方各自按交易價(jià)格的萬(wàn)分之五進(jìn)行征收。
  值得注意的是：贈(zèng)與、繼承的車位出售，必須按照轉(zhuǎn)讓收入差額來(lái)進(jìn)行征稅，包括營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

  查看全文↓ 2018-08-05 23:07:54
• 152****3269

  車位屬于非住宅，過(guò)戶時(shí)買(mǎi)方要繳納契稅3%，交易服務(wù)費(fèi)5元每平米。
  賣方按規(guī)定需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加(差額的5.6%)，個(gè)人所得稅(差額的20%)，土地增值稅(差額的30%)，印花稅(全額的萬(wàn)分之五)，交易服務(wù)費(fèi)5元每平米。
  車位屬于非住宅，過(guò)戶時(shí)買(mǎi)方要繳納契稅3%，交易服務(wù)費(fèi)5元每平米。
  賣方按規(guī)定需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加(差額的5.6%)，個(gè)人所得稅(差額的20%)，土地增值稅(差額的30%)，印花稅(全額的萬(wàn)分之五)，交易服務(wù)費(fèi)5元每平米。

  查看全文↓ 2018-08-05 23:07:36
• 144****5954

  車庫(kù)是非居住性質(zhì)房產(chǎn)，按12.7萬(wàn)稅局評(píng)估通過(guò)，要交的稅種及過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：
  賣方稅：1、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。即1760元。
  2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大
  稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）。即9600元。
  3、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%。即6400元。
  買(mǎi)方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。即3810元。
  雙方稅：各一仟左右。
  合計(jì)：23570元。

  查看全文↓ 2018-08-05 23:07:23
• 147****2584

  一手車位的稅費(fèi)有契稅和印花稅，
  二手車位涉及的稅費(fèi)有個(gè)稅、增值稅、土地增值稅、印花稅和契稅。
  二手車位買(mǎi)賣雙方的稅費(fèi)如下：
  買(mǎi)方：契稅3%。
  賣方：個(gè)稅、增值稅、土地增值稅、印花稅。 差額部份30%-60%土地增值稅，差額部份5.6%增值稅（原營(yíng)業(yè)稅）；差額部份20%個(gè)稅。 全額5%土地增值稅；全額5.6%增值稅（原營(yíng)業(yè)稅）；全額1.5%個(gè)稅。 值得注意的是，物業(yè)維修基金不納入稅費(fèi)扣減范圍。 車位買(mǎi)賣跟普通住宅交易一致，帶齊資料直接到房管局辦理過(guò)戶就可以了。

  查看全文↓ 2018-08-05 23:07:04

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道買(mǎi)二手車位怎么計(jì)算稅
  答

  購(gòu)買(mǎi)一手車位要交的稅如下：1、購(gòu)買(mǎi)車位，物業(yè)專項(xiàng)維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是105元/平方米。2、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需按車位總價(jià)的3%收取契稅以及萬(wàn)分之五的印花稅。3、車位辦理產(chǎn)權(quán)證前，還要進(jìn)行查冊(cè)，查購(gòu)買(mǎi)人家庭的住房以及車位情況，費(fèi)用為40元/次。購(gòu)買(mǎi)二手車位要交的稅如下：二手車位交易屬于非住宅交易，買(mǎi)進(jìn)方需要繳納3%的契稅和印花稅。賣出方需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅。這里賣出方繳稅分兩種情況：一、賣出方提供原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票。營(yíng)業(yè)稅及附加：轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后按差額的5.6%征收；個(gè)人所得稅：按轉(zhuǎn)讓收入差額的20%征收；土地增值稅：按照差價(jià)的30%-60%（四級(jí)超率累進(jìn)稅率）征收。二、賣出方未提供原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票。營(yíng)業(yè)稅及附加：按照轉(zhuǎn)讓收入全額的5.6%征收；個(gè)人所得稅：按轉(zhuǎn)讓收入核定征收2%；土地增值稅：按轉(zhuǎn)讓收入核定征收5%。印花稅：買(mǎi)賣雙方各自按交易價(jià)格的萬(wàn)分之五進(jìn)行征收。值得注意的是：贈(zèng)與、繼承的車位出售，必須按照轉(zhuǎn)讓收入差額來(lái)進(jìn)行征稅，包括營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

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• 問(wèn) 二手車位評(píng)估怎么收費(fèi)
  答

  一般情況你在中介買(mǎi)房,只要你是貸款的話,肯定得評(píng)估的,不過(guò)各個(gè)中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣(他們和評(píng)估公司協(xié)商的結(jié)果)!評(píng)估報(bào)告應(yīng)該是有的,給不給你都沒(méi)有用,評(píng)估書(shū)會(huì)交到銀行,因?yàn)橘J款的時(shí)候要用到!中介給你開(kāi)的只是代收的評(píng)估費(fèi)收據(jù)!他們只是代收,所以只給你中介的收據(jù)!要發(fā)票的不應(yīng)該加稅啊,你到正規(guī)點(diǎn)的中介公司(比如順馳房產(chǎn))就不會(huì)和你要稅錢(qián)了,他們收錢(qián)就能給開(kāi)發(fā)票,小的中介不納稅,就不會(huì)給你開(kāi)發(fā)票了!!要開(kāi)的話就會(huì)和你要錢(qián)了,你要投訴的話,可以打315,或者找塘沽物價(jià)局試試!!求采納!◆與你交換鏈接的網(wǎng)站具備很少導(dǎo)出鏈接◆與內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義品質(zhì)高的網(wǎng)站鏈接值升漲潛在力量大導(dǎo)出鏈接數(shù)目依據(jù)計(jì)算原理因?yàn)?

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• 問(wèn) 二手車位買(mǎi)賣的稅費(fèi)是怎么計(jì)算的
  答

  車位屬于非住宅，過(guò)戶時(shí)買(mǎi)方要繳納契稅3%，交易服務(wù)費(fèi)5元每平米?！　≠u方按規(guī)定需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加（差額的5.6%），個(gè)人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬(wàn)分之五），交易服務(wù)費(fèi)5元每平米。　　車位屬于非住宅，過(guò)戶時(shí)買(mǎi)方要繳納契稅3%，交易服務(wù)費(fèi)5元每平米?！　≠u方按規(guī)定需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加（差額的5.6%），個(gè)人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬(wàn)分之五），交易服務(wù)費(fèi)5元每平米?！　∞k理車位過(guò)戶注意事項(xiàng)：　　1，車位買(mǎi)賣合同價(jià)格按照房主的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票價(jià)格寫(xiě)，房主買(mǎi)的多少，這次還寫(xiě)多少，不要多寫(xiě)，不要少寫(xiě)，房產(chǎn)局契稅窗口一般都能通過(guò)，這樣差額就為0，差額為0的情況下?tīng)I(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)稅、土地增值稅也就不存在了。只要再繳納買(mǎi)方契稅3%，交易服務(wù)費(fèi)買(mǎi)賣雙方5元每平米，賣方印花稅萬(wàn)分之五。　　2，辦理車位送件時(shí)，買(mǎi)方必須提供與車位同一小區(qū)自己名下的產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)檐囄话凑找?guī)定只能賣給本小區(qū)業(yè)主?！　?，辦理車位出件時(shí)，一定要提供車位原值發(fā)票，這個(gè)發(fā)票若沒(méi)有，需到開(kāi)發(fā)商處去補(bǔ)開(kāi)，不好到房產(chǎn)局檔案館調(diào)檔。　　4，有的車位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，是70年使用權(quán)，這樣的轉(zhuǎn)讓就不好過(guò)戶，也不存在稅費(fèi)，賣方與買(mǎi)方簽署車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議并到物業(yè)更改聯(lián)系方式，賣方將車位合同與發(fā)票轉(zhuǎn)交買(mǎi)方就可

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• 問(wèn) 誰(shuí)能給我科普下二手車位稅費(fèi)怎么計(jì)算的
  答

  你好，車位的繳稅和商業(yè)一樣，有契稅3%，印花稅0.1%，增值稅差額5.6%。土地增值稅30%-60%。只要原值高，或者網(wǎng)簽價(jià)和原值持平，稅費(fèi)就不會(huì)太多。

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• 問(wèn) 要買(mǎi)一個(gè)二手的商住樓，要交哪些稅？
  答

  印花稅、契稅、土地出讓金、綜合地價(jià)款

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