如果我在新房驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋的高度不夠怎么辦？

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• 134****1827

  找物業(yè)進(jìn)行協(xié)商，如果物業(yè)不管的話，找置業(yè)，也就是開發(fā)商討說法，**多就是進(jìn)行賠償，別的也不要做什么指望

  查看全文↓ 2018-08-06 16:04:50
• 157****1652

  開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)，將符合約定交付條件的住宅交付于買受人，但是大家都知道現(xiàn)在房子的質(zhì)量是越來越不好，我們經(jīng)常都會(huì)聽到一些業(yè)主維權(quán)的事，那么新房交房時(shí)如何去驗(yàn)房？需要注意哪些事項(xiàng)？ 
  1、檢查房屋有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。 建筑層高為2．8米，實(shí)際高度不能低于2．6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2．75米，住宅層高不能低于2．8米。另外提醒下：檢查門窗時(shí)，密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是否平均。

  查看全文↓ 2018-08-06 16:04:01
• 154****8231

  高度有一定偏差，當(dāng)然也有差很多的。如果高度差距超過規(guī)定范圍，那么要么在不影響居住的情況下就這樣算了要么你就找開發(fā)商要求賠償，不過基本不會(huì)賠償?shù)?，畢竟高度不影響房屋質(zhì)量。
  但是如果你是個(gè)較真的人，跟開發(fā)商打官司還是可以贏得

  查看全文↓ 2018-08-06 16:03:37

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• 問 新房發(fā)現(xiàn)房屋門高度傾斜怎么辦
  答

  拆了重修，大門歪了不好。

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• 問 ??新房發(fā)現(xiàn)房屋門高度傾斜怎么辦？
  答

  你好很高興為你解答據(jù)我所知，一般可采用樁基托換加固方法來加固，即沿基礎(chǔ)兩側(cè)布置灌注樁，上設(shè)抬梁，將原基礎(chǔ)圈梁托起，防止地基繼續(xù)下沉。然后根據(jù)墻本裂縫的嚴(yán)重程度，分別采用灌漿充填法(1:2水泥砂漿)；鋼筋網(wǎng)片加固法(250mm×250mmφ4-6鋼筋網(wǎng)，用穿墻拉筋固定于墻體兩側(cè)，上抹35mm厚M10水泥砂漿或C20細(xì)石混凝土)；拆磚重砌法(拆去局部磚墻，用高于原強(qiáng)度等級(jí)一級(jí)的砂漿重新砌筑)進(jìn)行處理。

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• 問 驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)樓板厚度不夠,該怎么辦?
  答

  貼地磚就是了

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• 問 在驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題該怎么辦
  答

  在驗(yàn)房收房的過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋有一些小的質(zhì)量問題，可以讓發(fā)展商及時(shí)補(bǔ)修.但如果出現(xiàn)以下八種情況，則購(gòu)房人可以提出退房.1,實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3%.2,開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期.3,開發(fā)商變更規(guī)劃,設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式,戶型,空間尺寸,朝向的.4,開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外).5,開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的.6,不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的.7,購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的.8,合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時(shí)

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• 問 ??交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有裂縫怎么辦？
  答

  新房交房時(shí)發(fā)現(xiàn)墻壁有裂縫的處理辦法：1、表面修補(bǔ)法。該法適用于縫較窄，用以恢復(fù)構(gòu)件表面美觀和提高耐久性時(shí)所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設(shè)薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。2、充填法。當(dāng)裂縫較寬時(shí)，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進(jìn)行填充，也可使用水泥砂漿或?yàn)r青等材料。3、注入法。當(dāng)裂縫寬度較小且較深時(shí)，可采用將修補(bǔ)材料注入砼內(nèi)部的修補(bǔ)方法，首先裂縫處設(shè)置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料，用電動(dòng)泵或手動(dòng)泵注入修補(bǔ)。如果裂縫影響到結(jié)構(gòu)安全，就要對(duì)結(jié)構(gòu)加固。 交房時(shí)開發(fā)商應(yīng)該給你房屋的質(zhì)量保證書,看說明,再找開發(fā)商說明情況,維修. 退房基本不成立,開發(fā)商很強(qiáng)勢(shì),有些律師都不愿接這種案子,怕! 鄙視他們！

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