商品房是否有現(xiàn)房什么時(shí)候可以交房啊有提前交房的嗎？

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• 132****7918

  正常情況應(yīng)該是3年交房的，但是主要還是看合同的約定

  查看全文↓ 2018-08-06 20:40:23
• 159****4941

  期房一般要看開發(fā)商建的速度，交房后拿產(chǎn)權(quán)要看您當(dāng)時(shí)簽的購(gòu)房合同，一般是交房后365日下產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2018-08-06 20:40:07
• 151****5537

  現(xiàn)房商品房在你辦完網(wǎng)簽備案的手續(xù)以及貸款的手續(xù)之后就能交房。

  查看全文↓ 2018-08-06 20:39:53
• 145****5381

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2018-08-06 20:39:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)房什么時(shí)候交房? 什么時(shí)候交房，是否有現(xiàn)房
  答

  期房一般可以理解為還在建、不能交付使用的房子，開發(fā)商沒(méi)拿到大產(chǎn)證的房子。現(xiàn)房是指房子已經(jīng)建好，開發(fā)商也拿到了大產(chǎn)證，購(gòu)房者不必等很久就可以入住，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)現(xiàn)房介于期房和現(xiàn)房之間，房屋已建好大體輪廓，能一目了然地看清房型、樓間距等重要因素，但開發(fā)商還未辦下來(lái)大產(chǎn)證的房子。

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• 問(wèn) 現(xiàn)房商品房什么時(shí)候能交房
  答

  現(xiàn)房就是交了錢可以直接拿鑰匙看房裝修之類的，期房一般看開發(fā)商的工程精度，**快也的一年后施工隊(duì)才能給業(yè)主方交房，驗(yàn)房，客戶一般在這個(gè)時(shí)候才能拿上房屋鑰匙

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• 問(wèn) 一期什么時(shí)候可以交房啊近期是否有交房的意向？
  答

  預(yù)計(jì)今年年底

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• 問(wèn) 商品房什么時(shí)候轉(zhuǎn)現(xiàn)房?。?/a>
  答

  期房是未交付，現(xiàn)房是已經(jīng)驗(yàn)收合格交付了，買后就可辦房產(chǎn)證。新盤期房到現(xiàn)房一般兩年時(shí)間

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• 問(wèn) 什么時(shí)候有商品房的??？
  答

  我國(guó)從古時(shí)就產(chǎn)權(quán)制度，那時(shí)有叫房契或宅契。保留較好的有明代時(shí)期，比較多見的為清代時(shí)期的，解放后施行新的土地房屋制度后很多都已不再有效了。

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