??我在六年一直在同一個(gè)公司上班，五年中間有一個(gè)月的個(gè)稅是零能不能買房

已有4個(gè)回答

• 138****0091

  您好。目前針對外地戶籍，北京限購政策如下：在本市尚未擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
  擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
  其中所說社保需要滿足連續(xù)60個(gè)月，中間不能有斷繳或個(gè)稅需要滿連續(xù)五年，每年至少有一次繳納記錄即可。因目前您的個(gè)稅是滿足條件的，所以建議您可以先通過門店提交免費(fèi)的購房資質(zhì)審核，審核通過即可在北京購買住房。
  希望能幫到您，望采納。

  查看全文↓ 2018-08-07 10:49:45
• 156****6993

  目前外地戶口在北京購房需要滿足以下條件：1.在本市尚未擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn), 2.在本市尚未擁有住房且連續(xù)5年以上在本市繳納個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2018-08-07 10:49:00
• 147****5904

  如果補(bǔ)繳了話 沒多大問題 買房前六個(gè)月不能斷的

  查看全文↓ 2018-08-07 10:48:45
• 138****3161

  北京的限購政策都是以家庭為單位的，京籍和非京籍限購政策有所差別。
  已婚京籍家庭在京（除通州外）可購買兩套住房，單身京籍家庭在京（除通州外）可購買一套住房。非京籍
  非京籍人士在北京購買二手房，需在京無房且連續(xù)60個(gè)月在京繳納社保或個(gè)稅。

  查看全文↓ 2018-08-07 10:48:26

相關(guān)問題

• 問 新房裝修一個(gè)月可以入住嗎？剛裝修一個(gè)月的房子能不能?。?/a>
  答

  新裝完的房子放30天是不可以住的，這個(gè)是沒有標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間，每個(gè)家庭的裝修情況都是不同的，家具的材質(zhì)和數(shù)量以及氣候的環(huán)境也是不同的，實(shí)際室內(nèi)空氣污染狀況也是各不相同，這要根據(jù)自家情況，酌情考量，特別是有孕婦和小孩的家庭。

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• 問 ??買房的話，社保滿二年中間少繳了一個(gè)月需要補(bǔ)稅單嗎？謝謝！
  答

  可以補(bǔ)交，各地規(guī)定可能不一樣，有的地方可能收滯納金，有的地方可能按少交的月份的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交。以上答復(fù)供參考。你也可到當(dāng)?shù)厣绫Ｙ|(zhì)詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 一個(gè)月房貸還多少?。?/a>
  答

  如果你是年齡在25-30歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個(gè)年齡的年輕人正處于事業(yè)上升期，一般未婚或者已婚沒有孩子，家庭負(fù)擔(dān)比較小，而且，隨著事業(yè)的發(fā)展，其個(gè)人**潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當(dāng)提高一些?！　∪绻悄挲g超過35歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。這個(gè)年齡段的購房者通常已經(jīng)結(jié)婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，應(yīng)該適當(dāng)減少月供占家庭月收入的比例?！　≡鹿┑亩嗌僦苯記Q定所購房子的總價(jià)，而房子的總價(jià)又直接決定了房子的品質(zhì)、地理位置等?？傊?，何時(shí)買房、買什么樣的房是一個(gè)復(fù)雜的決策過程，需要購房者綜合考慮多種因素，權(quán)衡利弊，三思之后再做決定。

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• 問 ??上班一個(gè)月可以申請房貸嗎
  答

  剛工作一個(gè)月，還在試用期內(nèi)（是固定工作，有固定收入），能辦貸款嗎？公司給開證明嗎，還是因公司而異推薦回答：現(xiàn)在貸款的指標(biāo)很緊張，像二手房很多銀行都停止受理，像你的情況應(yīng)該是首次貸款。要貸款首先你要能付**，**現(xiàn)在首套房要30％以上。單身者，如果是當(dāng)?shù)厝诵枰ＷC人。如果是外地人，需要社保在當(dāng)?shù)兀⑶乙ＷC人。公司一般會(huì)給你開收入證明的，說白了，收入證明就是假的，就是公司給你敲個(gè)章，公司是基本不要負(fù)什么責(zé)任，即使你還款出了問題，銀行也不會(huì)追究你公司的責(zé)任，畢竟你的房子抵押權(quán)在銀行，銀行會(huì)通過法院處置你的房子。具體要看你人際關(guān)系怎么樣了，看看管章的肯不肯給你敲章。申請公積金貸款的前一個(gè)月?lián)Q工作了,還能申請公積金貸款嗎?推薦回答：連續(xù)繳存12月且仍在繼續(xù)繳存，就可以貸款，至于你換不換工作與這個(gè)關(guān)系不大，只要你公積金額度有在繳存滿足條件；一、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金；二、1,公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2。公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% 3。公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。**高貸款年限30年。4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。5。公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因?yàn)槔U存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力） 6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等）**后按評估價(jià)的6-8成貸款。7。公積金貸款后可以由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)?剛換工作不到一個(gè)月，辦理商業(yè)房貸能否審核通過？問題詳情：收入證明應(yīng)該可以辦到，但是在職時(shí)間只有1個(gè)月的話，會(huì)不會(huì)影響審核啊？推薦回答：有流水 有收入證明就OK 銀行不會(huì)查得那么細(xì)的公積金貸款提交了一個(gè)月，一直沒下款，請問中間換工作，公積金斷交，會(huì)有影響嗎？問題詳情：一直沒等到銀行下款，中間換工作，公積金斷交，會(huì)有影響嗎？推薦回答：公積金貸款提交了一個(gè)月，一直沒下款，中間換工作，公積金斷交，會(huì)有影響。公積金貸款條件：1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。辦理流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。剛剛換新工作一個(gè)月能貸款嗎？問題詳情：剛剛換了個(gè)新工作，不到2個(gè)月，才發(fā)了一個(gè)月的工作，能貸款不推薦回答：信用貸款條件：1.收入穩(wěn)定，有正常打卡工資流水，剛換工作建議再等兩個(gè)月，一般三個(gè)月后就可以正常申請了；2.如果名下有大產(chǎn)權(quán)的房子也可以申請；3.如果繳納的社?；蚬e金沒有斷續(xù)，也可以申請。工作變動(dòng)時(shí)，公積金繳存斷了一個(gè)月，現(xiàn)在的單位繳存還不滿12個(gè)月，能申請公積金貸款嗎？問題詳情：在之前的單位存過公積金，請問我現(xiàn)在能申請公積金貸款嗎我在目前的單位繳存公積金不到12個(gè)月，兩單位間斷了一個(gè)月，且滿12個(gè)月推薦回答：可以的。但是前兩個(gè)月需要自己存錢進(jìn)還款帳號。等滿13個(gè)月就可以每月自動(dòng)扣請問我一個(gè)月收入10000我想買房目前工作一年我可以申請5萬貸款嗎？推薦回答：可以啊，水流這么足肯定沒問題

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• 問 貸款買房一個(gè)月還多少? 我想貸款買房，一個(gè)月還多少**劃算？
  答

  公積金貸款：　　貸款總額：150000　　還款總額： 166317.91　　支付利息款：16317.91　　貸款月數(shù)：60　　月均還款：2771.97　　按揭貸款：　　貸款總額：150000　　還款總額：171952　　支付利息款：21952　　貸款月數(shù)： 60　　月均還款： 2865.87　　貸款類別：商業(yè)貸款　　貸款總額：150000 (元)　　按揭年數(shù)：5年,(60月)　　(等額本息計(jì)算結(jié)果) (等額本金計(jì)算結(jié)果)

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