我現(xiàn)在要租房子，咨詢下房屋租賃稅由誰承擔？有誰知道了解的，麻煩告知下，謝謝！

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• 132****6963

  沒有依據(jù)，應由房主繳納。
  
  1、房屋是房主的，租賃者沒有義務替房主交房稅。
  2、租賃關系產(chǎn)生的額外費用已經(jīng)全部算在租金上，沒必要再交其它的錢，派出所是想房主要稅，不是針對租賃者。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:21:44
• 147****7642

  土地使用稅納稅人為出租方。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。
  
  房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權人繳納。產(chǎn)權屬全民的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的,由承典人繳納,產(chǎn)權人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:21:34
• 144****0379

  一、房屋租賃稅應該由誰來承擔:
  
  土地使用稅納稅人為出租方。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。
  
  房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的,由承典人繳納,產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:21:14

相關問題

• 問 咨詢房交會契稅繳納流程，有誰知道了解的，麻煩告知下，謝謝！
  答

  １、對號入座，開具查檔證明無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1%。購買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1.5%。購買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時，契稅稅率為3%。開具了查檔證明，才能對號入座，了解自己該交的稅率。(關注融360房貸微信號，回復“稅費”，我們準備了一張圖可看懂的買房稅費等相關知識。）２、備齊資料購房者去納稅時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復印件共五種材料。３、提交納稅申報備齊資料自后，下一步就是向相應的稅局辦理納稅申報了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。**后填寫誠信保證書。４、檢查納稅基本信息稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入，隨后會打印出一份《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》。購房者去繳稅時，一定要確定好表中的內(nèi)容正確，再簽字蓋章。５、繳費簽好字后，就進行**后一步了繳費。持簽字蓋章好的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》到相應的收費柜臺繳納費用，即可。

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• 問 房產(chǎn)營業(yè)稅怎么算？？有誰知道了解的，麻煩告知下，謝謝！
  答

  一、關于房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅的征稅范圍　　房地產(chǎn)業(yè)，是指轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權和銷售境內(nèi)不動產(chǎn)的業(yè)務。轉(zhuǎn)讓土地使用權，是指土地使用者有償轉(zhuǎn)讓土地使用權的行為；銷售不動產(chǎn)，是指不動產(chǎn)產(chǎn)權人有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權的行為，包括：銷售建筑物或構筑物、銷售其他土地附著物；不動產(chǎn)所占土地的使用權隨同不動產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓的行為，比照為銷售不動產(chǎn)?！　《㈥P于房地產(chǎn)企業(yè)適用稅目、稅率　　房地產(chǎn)企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權的行為，適用“銷售不動產(chǎn)”稅目；房地產(chǎn)企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓土地使用權的行為，適用“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目。銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，稅率為5%。

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• 問 ??我現(xiàn)在要在外面租房子住，咨詢下房屋租賃稅審報時間
  答

  房屋租賃繳稅標準（以下營業(yè)稅從2016年5月1日起改為增值稅）以月租5000元為例計算各稅額一 個人出租計算：營業(yè)稅=5000*3%/2=75元。城建稅=75*7%=5.25元。教育費附加=75*3%=2.25元。房產(chǎn)稅=5000*4%=200元。二 單位出租計算：營業(yè)稅=5000*5%=250元。城建稅=250*7%=17.5元。教育費附加=250*3%=7.5元。房產(chǎn)稅=5000*12%=600元。根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細則》(2009年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點，是指納稅人營業(yè)額合計達到起征點 。營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人。營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下：按期納稅的，為月營業(yè)額1000-5000元。按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元。省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)、稅務局應當在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部、國家稅務總局備案。

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• 問 有誰知道了解的，麻煩告知下，謝謝！
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  這個完全不是問題！并非過戶就一定要遷戶口啊！我也是中介公司的，過戶可以不用遷戶口的。這個也不需要解決，直接過戶您的戶口不會變的！

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• 問 復合木地板驗收的標準規(guī)范，有誰知道了解的，麻煩告知下，謝謝！
  答

  地板鋪裝“雙標”正式執(zhí)行，國家標準《木質(zhì)地板鋪裝驗收和使用規(guī)范》GB/T20238-2006以及建設部《木質(zhì)地板鋪裝工程技術規(guī)程》(CECS191：2005)同時推出，將使鋪裝質(zhì)量有章可循。對于新木地板鋪裝標準，為消費者提供9個簡單方法，用以驗收木地板鋪裝是否合格。1、所使用的配件系統(tǒng)必須是合格產(chǎn)品。2、地墊的厚度必須大于2mm，整體有輕微的波浪形。3、踢腳線產(chǎn)品與地板產(chǎn)品銜接的**大間隙應小于3mm。4、按照鋪裝標準要求，產(chǎn)品的高低差不能大于0.2mm。5、用壁紙刀片的刀背插地板的橫豎接縫處，如果能插進去則可能縫隙過大。6、鋸切的門套高出地板上表面不能大于1.0mm。7、站在扣條處，用一只腳的鞋底快速拍打扣條表面，檢查扣條是否牢固。8、地板的用量標準規(guī)定損耗率通常不應超過5%。9、地板與管道及墻壁等交接處應預留8-12mm伸縮縫隙。

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