??**新房產(chǎn)稅征收細則有哪些？

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• 135****8021

  　一、征收時間。新房產(chǎn)稅對于房產(chǎn)稅的征收時間做出了調(diào)整，不過，因為征收形式有差異，所以征收的時間各地并沒有統(tǒng)一，需要根據(jù)自己所在的城市來查看具體的變更情況。
  　　二、征收方式。房產(chǎn)稅的征收方式也有了新的調(diào)整。首先，市民可以通過銀行繳納房產(chǎn)稅。各個地區(qū)都會開設(shè)銀行繳納房產(chǎn)稅，市民可以選擇就近的銀行進行辦理業(yè)務(wù)。其次，市民可以通過稅務(wù)專窗繳納房產(chǎn)稅，稅務(wù)專窗是專門繳納稅款的，市民只要在稅務(wù)專窗的服務(wù)時間去辦理稅款繳納業(yè)務(wù)即可。**后，付費通網(wǎng)站。通過付費通繳納房產(chǎn)稅有點特殊，這是因為目前僅上海市民可以使用付費通繳納房產(chǎn)稅，上海市民只需登錄付費通網(wǎng)站，按照流程操作就可以完成房產(chǎn)稅繳納。
  　　新房產(chǎn)稅細則對于房產(chǎn)稅的稅率等等也都做了調(diào)整，不同地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不同，所以稅率也是會有所不同的，需要根據(jù)所在地區(qū)發(fā)布的房產(chǎn)稅細則查看。

  查看全文↓ 2018-08-14 08:36:19
• 155****9588

  房產(chǎn)稅征收細則目前只是在部分地區(qū)試運行。
  而且這些地方都是在一線城市。目前來說推行到農(nóng)村不大可能。農(nóng)村的房屋屬于宅基地，不是商品房性質(zhì)。
  所以你家在農(nóng)村的房間是不用計算在內(nèi)的。

  查看全文↓ 2018-08-14 08:36:07
• 151****0705

  根據(jù)國家的頒布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》中的第七條明確規(guī)定，房產(chǎn)稅一般是按年征收、分期繳納的。房產(chǎn)稅也是每年征收的，有的地方也是一年分兩次征收，同時也有每年一次性征收的。房產(chǎn)稅的征收標準又有哪些呢？房產(chǎn)的稅征收標準從價或者是從租兩種情況也是很關(guān)鍵的。如果說從價計征的，那么相關(guān)的計稅依據(jù)就是房產(chǎn)的原值一次減去10%-30%后的余值;另一種就是從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，一般可以以房產(chǎn)租金收入為計稅的依據(jù)。從價計征的10%-30%的具體減除的幅度，一般是由省、自治區(qū)還有直轄市人民政府來確定的。房產(chǎn)稅的稅率也會采用相關(guān)的比例稅率。同時，還應(yīng)該要按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率一般是1.2%;還需要按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率一般是為12%。房產(chǎn)稅的應(yīng)納稅額的計算分為以下的兩種情況，相關(guān)的計算公式有這些。如果說是以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，應(yīng)納的稅額=房產(chǎn)的原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)；如果說是以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的，應(yīng)納的稅額=房產(chǎn)的租金收入×稅率(12%)。房產(chǎn)稅的計算方法又有哪些呢？如果說是從價計征的話，從價計征一般是按房產(chǎn)的原值減除一定的比例后的余值計征，相關(guān)的公式為：應(yīng)納的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)的原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。如果說是從租計征，從租計征也就是按照房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納的稅額=租金的收入×12%。如果說沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間，那么應(yīng)該要將原有的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，也要從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納一定的房產(chǎn)稅。其余都是從次月起繳納的。

  查看全文↓ 2018-08-14 08:35:57
• 136****3957

  一、房產(chǎn)稅征收范圍：
  房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  二、房產(chǎn)稅征收標準：
  房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：
  (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
  (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
  房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
  房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
  (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

  查看全文↓ 2018-08-14 08:35:42

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• 問 重慶房產(chǎn)稅具體細則有哪些？
  答

  樓上的答案合起來才是正確答案吧

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• 問 房產(chǎn)稅細則有什么規(guī)定？
  答

  重慶三無人員房產(chǎn)稅是細則是什么?三無人員”房產(chǎn)稅如何征收“三無人員”個人住房房產(chǎn)稅是每年10月1日至10月31日由納稅人主動申報繳納；稅款按年計征，不足一年的按月計算應(yīng)納稅額。如果應(yīng)稅住房轉(zhuǎn)讓的，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一并征收當年個人住房房產(chǎn)稅。①納稅義務(wù)時間：新建商品住房和存量住房均從辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日期的次月起征稅。②納稅期限：每年10月1日至10月31日由納稅人主動申報繳納；稅款按年計征，不足一年的按月計算應(yīng)納稅額。應(yīng)稅住房轉(zhuǎn)讓的，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一并征收當年個人住房房產(chǎn)稅。③應(yīng)納稅額計算：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率。稅率為0.5%，且不得扣除免稅面積。④納稅地點：納稅地點為納稅人應(yīng)稅住房所在地；納稅人有多處應(yīng)稅房產(chǎn)，且又不在同一地方的，應(yīng)按住房的坐落地點，分別向住房所在地地稅機關(guān)申報繳納個人住房房產(chǎn)稅

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• 問 ??房產(chǎn)稅如何征收細則
  答

  房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：(一)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;(二)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)詳情請咨詢【上海菁英地產(chǎn)】

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• 問 房產(chǎn)稅征收實施細則都有哪些內(nèi)容
  答

  2017**新房產(chǎn)稅暫行條例實施細則第一條 依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，制定本細則。第二條 房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收：一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍;二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍;三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的行政村;四、工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農(nóng)業(yè)人口達二千人以上，工商業(yè)比較發(fā)達的工礦區(qū)。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省稅務(wù)局批準。第三條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。第四條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。房產(chǎn)原值是指納稅人按照財務(wù)會計制度規(guī)定，在帳簿記載的房產(chǎn)原值。對納稅人未按財務(wù)會計制度規(guī)定記載，房產(chǎn)原值不實和沒有原值的房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同時期的同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第五條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為百分之一點二;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。第六條 下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、社會舉辦的**、圖書館(室)、文化館(室)、體育館、醫(yī)院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業(yè)單位自用的房產(chǎn);五、個人自有自用的非營業(yè)用的房產(chǎn);六、經(jīng)有關(guān)部門核定屬危房、不準使用的房產(chǎn);七、經(jīng)財政部門和省稅務(wù)局批準免稅的其他房產(chǎn)。第七條 對少數(shù)民族地區(qū)、山區(qū)和其他地區(qū)部分新建立的建制鎮(zhèn)，由于經(jīng)濟不發(fā)達，房屋簡陋，縣人民政府要求緩征的，可由縣稅務(wù)局上報，經(jīng)省稅務(wù)局批準，可暫緩征收房產(chǎn)稅。第八條 除本細則第六條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難，可向房產(chǎn)所在地納稅人稅務(wù)機關(guān)申請，經(jīng)縣(市)稅務(wù)局批準，酌情給予定期減稅或免稅的照顧。第九條 房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。具體的繳納期限，由市、縣稅務(wù)局規(guī)定。第十條 納 稅人應(yīng)于本細則施行之日起二個月內(nèi)，將現(xiàn)有房產(chǎn)的座落、結(jié)構(gòu)、幢數(shù)或間數(shù)、面積、原值或租金等情況據(jù)實向房主所在地的稅務(wù)機關(guān)申報登記。申報登記后，納稅 人變更地址，新建或購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，房屋添建，改建增減原值，免稅房產(chǎn)出租或營業(yè)，應(yīng)于變更、建成、購進、轉(zhuǎn)移、添建、改建竣工和出租、營業(yè)之日起 二十天內(nèi)，向所在地稅務(wù)機關(guān)申報。第十一條 房產(chǎn)稅的征收管理，除本細則第十條規(guī)定者外，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《廣東省稅收征收管理實施辦法》的規(guī)定辦理。第十二條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。第十三條 本細則由廣東省稅務(wù)局負責解釋。第十四條 本細則自1987年1月1日起施行。相關(guān)閱讀**新上海市房產(chǎn)稅實施細則為進一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調(diào)節(jié)居民收入分配，正確引導住房消費，有效配置房地產(chǎn)資源，根據(jù)國務(wù)院第136次常務(wù)會議有關(guān)精神，市政府決定開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點?，F(xiàn)結(jié)合本市實際，制定本暫行辦法。一、試點范圍試點范圍為本市行政區(qū)域。二、征收對象征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房(以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”)。除上述征收對象以外的其他個人住房，按國家制定的有關(guān)個人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。新購住房的購房時間，以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準。居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女，下同)在本市擁有的住房情況確定。三、納稅人納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為納稅。四、計稅依據(jù)計稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進行重估。試點初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價格作為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納。五、適用稅率適用稅率暫定為0.6%。應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格，由市統(tǒng)計局每年公布。六、稅收減免(一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅;人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積;對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。(二)本市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。(四)符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。(五)持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。(六)其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。七、收入用途對房產(chǎn)稅試點征收的收入，用于保障性住房建設(shè)等方面的支出。八、征收管理(一)房產(chǎn)稅由應(yīng)稅住房所在地的地方稅務(wù)機關(guān)負責征收。(二)房產(chǎn)稅稅款自納稅人取得應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。(三)凡新購住房的，購房人在辦理房地產(chǎn)登記前，應(yīng)按地方稅務(wù)機關(guān)的要求，主動提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關(guān)信息的查詢結(jié)果。地方稅務(wù)機關(guān)根據(jù)需要，會同有關(guān)部門對新購住房是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅予以審核認定，并將認定結(jié)果書面告知購房人。應(yīng)稅住房發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)繳清房產(chǎn)稅稅款。交易當事人須憑地方稅務(wù)機關(guān)出具的認定結(jié)果文書，向登記機構(gòu)辦理房地產(chǎn)登記;不能提供的，登記機構(gòu)不予辦理房地產(chǎn)登記。(四)納稅人應(yīng)按規(guī)定如實申報納稅并提供相關(guān)信息，對所提供的信息資料承擔法律責任。納稅人未按規(guī)定期限申報納稅的，由地方稅務(wù)機關(guān)向其追繳稅款、滯納金，并按規(guī)定處以罰款。(五)應(yīng)稅住房房產(chǎn)稅的征收管理除本暫行辦法規(guī)定外，按《中華人民共和國稅收征收管理法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體征收管理辦法，由市地稅局負責制定。九、部門職責(一)建立工作機制市政府成立由市財政、地稅、住房保障房屋管理、建設(shè)交通、規(guī)劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計等部門組成的房產(chǎn)稅試點工作機構(gòu)，建立健全工作機制，推進房產(chǎn)稅試點工作。(二)協(xié)同征收管理市住房保障房屋管理、建設(shè)交通、規(guī)劃國土資源、財政、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計等部門要積極配合地方稅務(wù)機關(guān)建立應(yīng)稅住房房產(chǎn)稅征收控管機制，根據(jù)本市對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的需要，提供相關(guān)信息，共同做好應(yīng)稅住房的認定工作。(三)實現(xiàn)信息共享市地稅、住房保障房屋管理、建設(shè)交通、規(guī)劃國土資源、財政、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計等部門要共同建立全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)信息管理平臺，實現(xiàn)個人住房信息數(shù)據(jù)庫信息共享。十、評估機制房產(chǎn)稅稅基評估工作在市政府統(tǒng)一領(lǐng)導下，由市地稅、財政、住房保障房屋管理、規(guī)劃國土資源等部門共同組織實施。十一、其他事項本暫行辦法未涉及的其他事項，按國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點中的具體規(guī)定，由市財政局、市地稅局、市住房保障房屋管理局等部門制訂，并報市政府同意后公布執(zhí)行。

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• 問 ??房產(chǎn)稅實施細則有沒有人曉得？
  答

  附《細則》全文：寧夏回族自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細則第一條 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定本實施細則。第二條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)（包括各類開發(fā)區(qū)、各類園區(qū)）范圍內(nèi)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的具體征稅范圍，由自治區(qū)人民政府批準。第三條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機關(guān)征收，未設(shè)立地方稅務(wù)機關(guān)的市、縣(區(qū))由房產(chǎn)所在地的國家稅務(wù)機關(guān)征收(下同)。納稅人跨市、縣(區(qū))使用房產(chǎn)的，由納稅人分別向房產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機關(guān)繳納房產(chǎn)稅。第四條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納的，稅率為1.2％；房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。第五條 除《條例》第五條規(guī)定者外，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（一）安置殘疾人就業(yè)的納稅人，可按有關(guān)規(guī)定減征或者免征房產(chǎn)稅；（二）企業(yè)辦的各類**、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn);（三）經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅；（四）房屋大修停用半年以上的，經(jīng)納稅人申請，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。第六條 納稅人繳納房產(chǎn)稅確有困難需要定期減稅免稅的，按《寧夏回族自治區(qū)地方稅收減免管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。其他情形需要定期減稅免稅的，依據(jù)《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》由自治區(qū)人民政府確定。第七條 房產(chǎn)稅按年計算、分季繳納。分季繳納的稅款應(yīng)于季度終了后15日內(nèi)繳納入庫，入庫期限**后一日如遇法定節(jié)假日可向后順延。年應(yīng)納房產(chǎn)稅額在10000元（含10000元）以下的納稅人，納稅人可以自愿采取全年一次性申報納稅，繳納時間為每年第一季度終了后15日內(nèi)，入庫期限**后一日如遇法定節(jié)假日可向后順延。第八條 房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為：（一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅；（二）購置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅；（三）出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅；（四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅；（五）自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

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