??誰(shuí)能詳細(xì)說(shuō)下驗(yàn)房試水實(shí)驗(yàn)怎么做？

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• 144****7187

  你好,衛(wèi)生間做水管試水式驗(yàn)的方法:給水管,也就是常說(shuō)的上水管,在改造完成后,采用打壓機(jī)做打壓測(cè)試,打0.8兆帕壓力,觀察半個(gè)小時(shí)內(nèi)是否存在掉壓小于0.05兆帕,如果掉壓小于0.05兆帕視為合格,用干的紙巾擦拭檢測(cè)所有的水管接頭位置,看是否紙巾是否被水浸濕。
  下水管:往下水管中注水,觀察水流是否通暢,下水管的管壁外側(cè)有接頭的位置是否會(huì)滲水的痕跡來(lái)進(jìn)行檢查判斷。

  查看全文↓ 2018-08-14 15:48:41
• 147****4375

  檢查方式：驗(yàn)收房間前2-3天通知物業(yè)或開(kāi)發(fā)商將自家衛(wèi)生間和樓上住戶(hù)衛(wèi)生間都蓄水做試水實(shí)驗(yàn)。希望可以幫助到你

  查看全文↓ 2018-08-14 15:48:28
• 136****5420

  防水施工質(zhì)量是否合格，只有通過(guò)蓄水試驗(yàn)才能**終得到驗(yàn)證?！　⌒钏囼?yàn)應(yīng)在防水施工完畢24小時(shí)后進(jìn)行，試驗(yàn)前首先應(yīng)檢查防水施工質(zhì)量，如涂層表面是否平整光滑，有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；
  陰角、陽(yáng)角、地漏、排水管根部等是否進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理；防水層是否完全干燥等。同時(shí)還必須事先與樓下住戶(hù)聯(lián)系好，做好漏水預(yù)防和協(xié)助?！　⌒钏囼?yàn)的蓄水深度應(yīng)不小于20mm，蓄水時(shí)間為24小時(shí)，水面無(wú)明顯下降為合格。蓄水試驗(yàn)的前期每1小時(shí)應(yīng)到樓下檢查一次，后期每2—3小時(shí)到樓下檢查一次。若發(fā)現(xiàn)漏水情況，應(yīng)立即停止蓄水試驗(yàn)，重新進(jìn)行防水層完善處理，處理合格后再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。

  查看全文↓ 2018-08-14 15:48:12
• 144****7388

  蓄水試驗(yàn)應(yīng)在防水施工完畢24小時(shí)后進(jìn)行，試驗(yàn)前首先應(yīng)檢查防水施工質(zhì)量，如涂層表面是否平整光滑，有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；
  陰角、陽(yáng)角、地漏、排水管根部等是否進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理；防水層是否完全干燥等。簡(jiǎn)單的說(shuō)就是閉水24小時(shí)。

  查看全文↓ 2018-08-14 15:47:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房驗(yàn)房時(shí)廚房做試水實(shí)驗(yàn)嗎
  答

  沒(méi)必要,可以講是多此一舉,如果你做了那就12小時(shí)后試水做24小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn),無(wú)滲漏即可鋪磚

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• 問(wèn) ??新房驗(yàn)房時(shí)廚房做試水實(shí)驗(yàn)嗎？
  答

  防水是整個(gè)家居裝修中重要的一部分,裝修如果是不做防水在日常生活中是有很多麻煩事情發(fā)生,裝修做好防水后,就要開(kāi)始做試水工作。試水18小時(shí)后水位下降2mm,就表明防水沒(méi)有做好存在漏水的地方。做“試水實(shí)驗(yàn)”48小時(shí)目的就是為測(cè)試防水有沒(méi)有做好:出現(xiàn)水減少就是沒(méi)有做好;沒(méi)有就表明防水做到了位。出現(xiàn)18小時(shí)后的原因一般是:防水層沒(méi)有完全和基面粘接,通過(guò)水長(zhǎng)時(shí)間一泡,防水層和基面就出現(xiàn)縫隙。

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• 問(wèn) ??清水房廚房要做試水試驗(yàn)嗎?怎么做這個(gè)實(shí)驗(yàn)?zāi)兀?/a>
  答

  現(xiàn)在一般的商品房在交房的時(shí)候，是有做過(guò)防水的。但是不清楚樓上在閉水試驗(yàn)之前是否有動(dòng)過(guò)衛(wèi)生間和廚房，但是這些現(xiàn)在看起來(lái)都不重要了。不管樓上的是因?yàn)槭裁丛蛑率顾┑搅藰窍拢o你家造成了損失那么你家的損失就應(yīng)該由樓上的來(lái)負(fù)責(zé)賠償，如果樓上的找理由說(shuō)是開(kāi)發(fā)商房屋的質(zhì)量問(wèn)題，那么就是他和開(kāi)放商之前的事情了，也不會(huì)影響到他賠償你的損失。經(jīng)過(guò)物管協(xié)商也沒(méi)有得到解決，那么你可以現(xiàn)在先收集一些證據(jù)，然后態(tài)度再?gòu)?qiáng)硬一些，協(xié)商實(shí)在無(wú)法解決的話(huà)那么就只能提起民事訴訟了。

  驗(yàn)房如何試水?驗(yàn)房時(shí)試水不過(guò)關(guān)

  答

  這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能詳細(xì)說(shuō)下正規(guī)驗(yàn)房程序是怎樣的？
  答

  　1)去物業(yè)部門(mén)查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：　　A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走　　B、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走　　C、《竣工驗(yàn)收備案表》　　D、面積實(shí)測(cè)表　　E、管線(xiàn)分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走　　如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話(huà)，一般10分鐘即可查看完資料?！　?)核實(shí)面積、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題?！　〈_認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過(guò)5%比較好)以雙方簽定合同為準(zhǔn)。一般這個(gè)時(shí)間因人而變，時(shí)間為30--40分鐘　　驗(yàn)收房子　　看完那些資料后，基本就可以去驗(yàn)收房子了，凱文顧問(wèn)提示:暫且先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，此時(shí)物業(yè)會(huì)催促你來(lái)交付，可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用.從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠(yuǎn)程抄表另)等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。(記得拿那些工具哦)　　1)詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；(陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大)　　【提示】：由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門(mén)窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了　　2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫 【提示】：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話(huà)，務(wù)必盡快查明原因?！　?)仔細(xì)檢查地面，仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。　　【提示】：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。　　4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二、來(lái)試試排水速度。(一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主)。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。　　【提示】：關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線(xiàn)路?！　?)驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水?！　　咎崾尽浚鹤龊眠@些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水(如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水?！　　咎崾尽浚鹤龊眠@些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水(如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)(記得留一可拉扯掉的位置)?！　?)驗(yàn)收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。　　【提示】：在全部用完水后，應(yīng)再打開(kāi)水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄電表數(shù)字。

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