??150平方米房子贈送過戶需要多少錢？

已有4個回答

• 152****2132

  　　1、房地產價值評估費用；
  　　檔次 標的總額(萬元) 累進計費率‰ 文件依據(jù)；
  　　1 100以下(含100) 5 京價(房)字[1997]第419號；
  　　2 101以上至1000 2.5；
  　　3 1001以上至2000 1.5；
  　　4 2001以上至5000 0.8；
  　　5 5001以上至8000 0.4；
  　　6 8001以上至10000 0.2；
  　　7 10000以上 0.1。
  　　2、贈與公證費：按受益額的2%收取，較低收取200元；
  　　3、契稅：銷售價×1、5%；
  　　4、印花稅：銷售價×0、05%；
  　　5、權證印花稅：5元每本；
  　　6、房產登記費：100元。

  查看全文↓ 2018-08-15 17:07:38
• 145****4798

  贈與要繳公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈人再次轉讓該項不動產時，須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅，所以繼承比較省錢。
  贈予收費：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
  評估費是房產評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。贈與公證費是評估價的2％。 契稅為房管局的評估價的3％； 印花稅為房管局評估價的0．5％；
  房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。

  查看全文↓ 2018-08-15 17:07:17
• 137****1194

  1、營業(yè)稅。免征。
  2、個人所得稅。免征。
  3、契稅：按國家規(guī)定3％－5％稅率，一般3％，200萬元×3％＝6萬元。和交易相同。
  4、印花稅，不免。萬分之五。
  5、公證費，評估價的2％。200萬元×2％＝4萬元。
  稅費計算：如果以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納20％的個人所得稅，同時還需要3％的契稅和2％的贈與公證費，共計125080元，要遠遠高于買賣過戶的稅費。
  如果是贈與人三代真系以內親屬、對贈與人承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人或房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人受贈房產時，是不需要繳納20％的個人所得稅的，這幾類人采取受贈形式與買賣相比，將可以大大節(jié)省營業(yè)稅的支出。

  查看全文↓ 2018-08-15 17:07:03
• 147****1863

  1、營業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關規(guī)定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。
  2、附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。
  3、契稅。贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。
  4、印花稅。印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。
  5、個人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-08-15 17:06:54

相關問題

• 問 150平方米可以賣多少錢 深圳的
  答

  你是打算賣房子是吧，賣房子到周邊的中介門店了解。

  全部2個回答>
• 問 想知道下買賣150平方米房子過戶是共要多少錢的啊？
  答

  規(guī)定賣家持有住房滿2年前提，過戶可以免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，買家首套房買入，90平以上契稅1.5%，二套買入前提90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%還有印花稅萬分之5評估費千分之6。手續(xù)費幾百元。

  159平方米房子裝修需要多少錢？

  答

  包含主材的話,簡約型裝修大概在400元/平米中檔裝修大概在550元/平米豪華的就不說了,多少錢都沒準。不包主材的話(不含燈具,潔具,五金,地板,地磚,門,櫥柜,暖氣),基礎裝修240元/平米左右。。。這都是裝修公司的價格,如果你自己找工人做的話還能便宜15%左右。。。###包含主材的話,簡約型裝修大概在400元/平米中檔裝修大概在550元/平米豪華的就不說了,多少錢都沒準。不包主材的話(不含燈具,潔具,五金,地板,地磚,門,櫥柜,暖氣),基礎裝修240元/平米左右。這都是裝修公司的價格,如果你自己找工人做的話還能便宜15%左右。不過建議找家正規(guī)公司。

  全部5個回答>
• 問 ??133平方米房子裝修需要多少錢？
  答

  如果用來出租5.32萬塊錢裝修下來完全沒有問題。如果是自己住的話,裝修一般分為套餐、基裝、全包和半包。我這里就先介紹套餐和基裝吧,因為99%的客戶都會在這兩種之間選擇。 套餐價 例如500/平、600/平、800/平 之類的。我建議裝修800元/平米 的就夠用了,所以花費大概在10.64萬塊錢左右。當然,如果你想裝修的更好,價格就更貴。 如果你選基裝,那就看你選擇的材料決定了。

  全部3個回答>
• 問 60平方米房子裝修需要多少錢？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  這個不好說，看你想要什么樣檔次的了，還有要買什么樣的材料，需要好多問題，你不如請個設計師問問。

  全部3個回答>