.png)
1、房地產(chǎn)價值評估費用； 檔次 標的總額(萬元) 累進計費率‰ 文件依據(jù)； 1 100以下(含100) 5 京價(房)字[1997]第419號； 2 101以上至1000 2.5； 3 1001以上至2000 1.5； 4 2001以上至5000 0.8； 5 5001以上至8000 0.4； 6 8001以上至10000 0.2； 7 10000以上 0.1?！ ?、贈與公證費：按受益額的2%收取，較低收取200元； 3、契稅：銷售價×1、5%； 4、印花稅：銷售價×0、05%； 5、權(quán)證印花稅：5元每本； 6、房產(chǎn)登記費：100元。
全部4個回答>想知道下買賣150平方米房子過戶是共要多少錢的?。?/h1>
131****4601 | 2018-08-06 22:00:55
已有3個回答
-
-
147****4998
過戶的話需要交納相關(guān)稅費,具體有:營業(yè)稅,房產(chǎn)成交價的5.5%,如果房產(chǎn)證或契稅票從辦理之日沒滿五年就要交營業(yè)稅,滿五年的可以合理避掉個人所得稅,成交價的1%，契稅成交價的1.5%印花稅買賣雙方各交萬分之5,一般都是買房的人交,千分之1反正也不多如果是非普通住宅的話還有土地增殖稅成交價的1%,同時契稅變成3%新房本工本費5元其實現(xiàn)在主要的是找到原來房主,因為過戶還需要他簽字才可以過戶.另外建議找中介公司可以適當?shù)臏p免稅金但是要出3000左右的過戶費.要不就找原來業(yè)主配合現(xiàn)在做份合同簽低成交價就可以自己減免稅費了.
查看全文↓ 2018-08-06 22:20:05 -
138****0808
一般二手房交易需要交納的稅費：
查看全文↓ 2018-08-06 22:19:54
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
6、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 房產(chǎn)證是否滿5年只和營業(yè)稅與個稅有關(guān)，和其他稅種無關(guān)。 個人所得稅：
1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。 營業(yè)稅：
1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價的5.5%；
2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
相關(guān)問題
-
答
-
答
你是打算賣房子是吧，賣房子到周邊的中介門店了解。
全部2個回答> -
答
首先我們來說說裝修全包的一個大體范圍吧,這個問題是沒有細細回答的答案的,因為它的價格只能有一個籠統(tǒng)的回答,不同地區(qū)和裝修公司的選擇,讓全包裝修的價格發(fā)生了差異,當然裝修檔次的不同,也是影響價格的一個因素。下面就是一個100平米全包裝修非常的介紹,其價格是600-1500元每平方米不等1、也全包費用相對較少的可能是在6萬元左右:這主要是針對簡單裝修的家庭,所裝修的項目也僅僅是將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施做出全部裝修,然而對其他房間和客廳只進行地板和門安裝,同時還會將四面墻刮好、水電路的管線穿好。2、較為好一點的裝修大概是在10萬元左右。其中裝修內(nèi)容不僅將廚衛(wèi)裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直接入住。3、房子高檔裝修費用:15萬元左右;房子裝修預算(豪華裝修)。包擴簡裝、中檔裝修項目,還有豪華家具等,住進去感覺可以與☆級酒店相比。裝修風格可以有裝修業(yè)主自己選擇。裝修全包需要注意的問題隱蔽工程必須嚴格把關(guān)!隱蔽工程就是裝修完工后我們看不見的工程,看不見的東西一旦出現(xiàn)問題,不僅很難發(fā)現(xiàn),以后維修也會非常麻煩,所以,我們一定要保證隱蔽工程的質(zhì)量。隱蔽工程的用材切不可節(jié)約,照好的買,雖然貴點,但絕不會吃虧。在中期驗收時,一定要仔細檢查,不要放過任何細節(jié),如果對于驗收內(nèi)容不太了解的朋友,可以到中期驗收版塊詳細了解。工期一定要裝修公司確定好!裝修全包給裝修公司,一定要注明裝修工期,開工、竣工日期、主材進場順序等,不要讓裝修公司拖延工期。工期也要注明具體的時間,浮動天數(shù),以及不能按時完工的處理方式!越詳細越好,不要覺得這不重要,等工期一拖再拖的時候你后悔就來不及了!驗收付款不可急!在合同中就要寫明驗收不合格的詳細處理方式,而且我們不要驗收了一兩個地方就急著簽字付款。因為裝修付款通常是分期進行的,需要注意的是,盡量讓前面的付款步驟少付,保證自己較后手里還有30%以上的工程款。裝修全包多少錢一平米,根據(jù)不同的裝修選擇,價格是有一定差異的,所以這個費用和業(yè)主的選擇有著很大的關(guān)系。
全部4個回答> -
答
裝修不管房子大小把要做的項目列個清單出來，把自己能定家具、潔具、燈具……先看，問清價、尺寸、顏色，拍個照片有條件找個設(shè)計幫你規(guī)劃調(diào)整，然后拿這設(shè)計和清單叫裝修公司給你報價列出工價、材料表，當你找了三家報價后你就知道按你的要求要多少錢了。
全部5個回答> -
答
107平方米的房子要求**多少錢
全部6個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
