一手住房貸款需要哪些材料？

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• 147****4669

  銀行貸款需要準備四大類資料：
  
  個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
  
  提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
  
  提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明；
  
  銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2018-08-15 20:58:31
• 155****2923

  招行申請貸款一般需要提供的資料:
  ① 身份證明資料:身份證、軍官證等；
  ② 婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等；
  ③
  用途證明資料:一手樓為購房合同、**款發(fā)票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的**款收據(jù)等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協(xié)議；
  ④
  還款能力證明資料。
  具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯(lián)系貸款經辦行詳細確認

  查看全文↓ 2018-08-15 20:58:25
• 157****0710

  您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。
  如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
  4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息

  查看全文↓ 2018-08-15 20:58:19
• 158****3477

  辦理按揭買房貸款需要準備的資料：
  1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；
  2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
  3、婚姻狀況證明；
  4、購房協(xié)議書正本；
  5、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件；
  6、收入證明；
  7、銀行流水；
  8、學歷證明；
  9、銀行存單；
  10、其他財力證明；
  11、開發(fā)商的收款帳號；
  12、銀行規(guī)定的其他材料。

  查看全文↓ 2018-08-15 20:58:13
• 155****2871

  去銀行申請房屋按揭貸款需要準備以下資料：
  
  身份證及復印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及復印件)；
  
  戶口本及復印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復印件)；
  
  單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結婚證及復印件)；
  借款人收入證明(帶**近3個月工資條或收入流水)；
  房產證及復印件；
  貸款用途證明(購車提供購車發(fā)票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)；
  附單身證明及收入證明。
  
  去銀行申請房屋按揭貸款的條件：
  
  在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
  具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  已經簽署購買住房的合同或協(xié)議；
  支付符合相關監(jiān)管規(guī)定要求的**款；
  提供經貸款人認可的有效擔保；
  貸款人規(guī)定的其他條件。
  
  房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
  
  去銀行申請房屋按揭貸款手續(xù)及程序：
  
  首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
  
  接受銀行的審查，并確定貸款額度；
  
  接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證；
  
  **后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記；
  
  經過以上手續(xù)及流程，就可以通過按揭得了。

  查看全文↓ 2018-08-15 20:58:06
• 147****8748

  1、申請按揭貸款人身份證、戶口本原件及復印件,如果單身的話還要開具單身證明，如果有配偶則需要結婚證，還有配偶的身份證證明。
  
  
  
  2、開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議書原件，貸款買房的原則是把房產證押給銀行，所以我們要把購房協(xié)議書抵押給銀行。
  
  
  
  3、貸款本人或者配偶的收入證明和有關資產證明等,包括工資單、單位開具的收入證明、銀行存單、半年的銀行流水，
  
  
  
  4、首期付款的銀行存款憑條或房地產開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復印件。

  查看全文↓ 2018-08-15 20:57:54

相關問題

• 問 ??銀行辦理一手住房貸款需要哪些材料？
  答

  辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 銀行辦住房貸款有手續(xù)費嗎 ？一手住房貸款需要哪些材料？
  答

  辦理按揭買房貸款需要準備的資料：1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；3、婚姻狀況證明；4、購房協(xié)議書正本；5、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件；6、收入證明；7、銀行流水；8、學歷證明；9、銀行存單；10、其他財力證明；11、開發(fā)商的收款帳號；12、銀行規(guī)定的其他材料。

  全部3個回答>
• 問 銀行辦住房貸款有手續(xù)費嗎 ？一手住房貸款需要哪些材料？
  答

  購房貸款正常是沒有手續(xù)費的,一般的律師費啊之類的也都是銀行出的,自己出的費用就是貸款合同的幾十塊錢印花稅。

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• 問 農商銀行房貸的費用低不？一手住房貸款需要哪些材料？
  答

  每個銀行都有不同的規(guī)定　　《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》 第七條 借款人申請貸款應填寫《中國工商銀行個人住房貸款審批表》，并向貸款人提交下列資料： （一）身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）； （二）貸款人認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明； （三）符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件； （四）抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明和抵押物估價證明； （五）保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明； （六）以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證； （七）以住房公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明； （八）貸款人要求提供的其他文件或資料?！　　督煌ㄣy行個人住房擔保貸款辦法（試行）》 第八條 符合條件的借款人向本行提交個人住房擔保貸款申請書及下列基本資料： 1．借款人的有效身份證件； 2．有關借款人家庭穩(wěn)定經濟收入的證明； 3．購房合同或契約的正本。 第十一條 本行在借款人支付購房首期付款，并辦理購房合同或契約公證手續(xù)和抵押物財產保險手續(xù)后，與借款人簽訂所購住房借款合同。根據(jù)情況，本行可要求借款人辦理以財產保證、人身保險和信用保險為主要內容的綜合保險。有關購房合同或契約（正本）、支付購房款的全部付款憑證和保險單（原件）交由本行保管。 第十二條 借款人應向本行提交有關抵押物或質物清單、權屬證明、估價證明；保證人同意保證的書面意見和保證人的資信證明。借款人所購住房為期房的，還需向本行提交房地產商提供的“回購擔保”，直至借款人還清貸款本息時止?！　　吨袊r業(yè)銀行個人住房貸款管理辦法》 第九條 貸款申請。借款人應直接向貸款行提出貸款書面申請，填寫個人住房擔保貸款申請表并如實向經辦行提供下列資料： （一）借款人身份證件（指居民身份證或戶口簿并其他有效居留證件）及婚姻狀況證明； （二）買賣雙方簽訂的購房合同或協(xié)議； （三）借款人家庭財產和穩(wěn)定收入的證明（包括由工作單位出具的個人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）； （四）抵押物權屬證明、質物清單或保證人資信證明； （五）如以第三方財產或共有財產作為抵押物或質物，需提供有處分權人同意抵押或質押的證明； （六）使用組合貸款的，需持有住房資金管理中心出具的借款人公積金存款余額及貸款額度的證明； （七）經辦行要求提供的其他資料?！　　吨袊ㄔO銀行個人住房貸款辦法》 第十條 借款人申請個人住房貸款應填寫《中國建設銀行個人住房借款申請書》，并向貸款行提交下列資料： 一、身份證件（居民身份證、戶口本、居留證件或其他身份證件）； 二、借款人償還能力證明材料； 三、合法的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準文件； 四、抵押物和質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書； 五、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明； 六、借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明； 七、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。　　《中國銀行個人住房貸款業(yè)務操作辦法》 第十一條 申請個人住房貸款時，借款人應提出書面申請，并提供以下資料： （一）借款申請書； （二）具有法律效力的身份證件（居民身份證、戶口本、軍官證，或其他有效居留證件）； （三）支付所購住房首期購房款的證明； （四）貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿等的原件及復印件）； （五）購買住房的合同、協(xié)議或其他有效文件； （六）借款擔保的抵（質）押物清單、權屬證明、有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件； （七）保證人同意為其提供借款擔保的書面文件及其資信證明； （八）開發(fā)商證明借款人所購期房（多層住宅主體結構必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二）或尚未確權房屋的建設和銷售文件資料?！　　墩猩蹄y行個人住房貸款 》　　在購買普通商品住房時，自然人可用自己所購的住房作為抵押，或以自己或者第三人所有的其他財產作為抵押物（質物），或者由第三人為貸款提供連帶保證責任，向招商銀行申請個人住房貸款。　　服務特色 （1）期限長，**長可達30年本文由城市獵房編輯整理，轉載,感謝您轉載保留出處。 （2）利率低，所有商業(yè)貸款中利率**低 （3）每月等額或遞減還款方式，負擔輕松，靈活選擇 （4）以所購房產抵押，不必另行提供擔保本文由城市獵房編輯整理，轉,感謝您轉載保留出處?！　∩暾垖ο? 貸款申請對象為具有完全民事行為能力的自然人?！　∩暾垪l件 借款人須具備條件：　　1、須具有合法有效的身份證明； 2、具有按期償還貸款本息的能力及其收入證明； 3、簽定有購買住房的合同或預售合同； 4、有招行認可的資產作為抵、質押，或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息，并承擔承擔連帶責任的保證人。 所購樓宇須具備條件：　　1、應為樓盤封頂、地價繳清、相關手續(xù)完備、工程驗收合格的樓宇， 2、應滿足有關部門核發(fā)房地產權證的所有條件或房地產證已經辦妥，并且應具有較好的地理位置和變現(xiàn)能力的商品房?！　≠J款額度 （1）住房貸款借款人以所購住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押。 （2）所購住房為一手樓時，貸款額度一般不超過購入價格的80%； （3）所購房為二手樓時，該住房的已使用年限不得超過10年，并且已經辦好房產證且房屋結構良好不存在任何糾紛或問題，**高貸款額度不得超過抵押物評估凈值或購入價格兩者中低者的70%。　　貸款期限 （1）一手樓住房貸款的期限**長不超過30年。 （2）二手樓住房貸款的**長期限不超過20年。　　利息計算 （1）利率：貸款期限5年以下（含5年）的按年利率4.77%執(zhí)行。5年以上的 按年利率5.04％執(zhí)行。 （2）利率調整：住房貸款的利率實行一年一定，每年的1月1日，按相應檔次利率確定下一年度利率水平。 （3）其他規(guī)定：展期利息和罰息按中國人民銀行的有關規(guī)定執(zhí)行?！　≠J款程序 （1）申請：借款人持以下證明文件到貸款經辦網(wǎng)點填寫申請表： * 有效身份證件； * 婚姻狀況證明； * 質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。 （2）審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。 （3）簽約：借款人的申請獲得批準后，辦理以下手續(xù)： * 與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同； * 辦理公證、保險、抵（質）押登記等手續(xù)。 （4）發(fā)放貸款：招行在借款人辦妥相關手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。

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• 問 知道的說一下一手住房貸款需要哪些材料
  答

  1、借款申請書;2、具有法律效力的身份證明材料;3、支付所購住房首期購房款的證明;4、貸款人認可的經濟收入證明;5、購買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件;6、授權貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結果的相關文件;7、貸款人要求提供的其它資料。

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