公積金貸款面簽前要注意什么？貸款面簽時(shí)間過(guò)多久后才放款？

已有5個(gè)回答

• 153****7392

  銀行面前還要送去總行審批，然后才送去房產(chǎn)交易中心，這個(gè)大概需要20個(gè)工作日，然后再送去公積金中心復(fù)核，這個(gè)很快，三兩天這樣，**后又再回到銀行，這個(gè)時(shí)候銀行會(huì)打電話叫你去領(lǐng)取貸款合同。
  所以大概需要一個(gè)月這樣！

  查看全文↓ 2018-08-16 09:45:53
• 145****7336

  　公積金貸款審批下來(lái)規(guī)定一般一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)必須交易過(guò)戶(hù)。
  　　住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務(wù)大廳提取業(yè)務(wù)承辦銀行或發(fā)卡銀行所屬的承辦提取業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理綁定手續(xù)。
  　　公積金貸款流程:
  　　1、借款申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表；
  　　2、申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；
  　　3、經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶(hù)的貸款資格；4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；
  　　5、填寫(xiě)貸款文件；
  　　6、將收押合同、借款合同提交開(kāi)發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
  　　7、買(mǎi)保險(xiǎn)；
  　　8、向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；
  　　9、將資料遞送至中心終審；
  　　10、將資料遞送至貸款銀行；
  　　11、將銀行返還的資料收存；
  　　12、按借款文件按期還款。
  　　公積金客戶(hù)號(hào)是公積金的賬號(hào)，每個(gè)身份證都會(huì)對(duì)應(yīng)一個(gè)公積金賬戶(hù)。

  查看全文↓ 2018-08-16 09:45:38
• 153****8548

  一般需要22-25個(gè)工作日放款。
  住房公積金貸款流程：
  1、職工提供辦理材料；
  2、管理中心審核審批；
  3、管理中心開(kāi)出《住房公積金委托貸款通知書(shū)》；
  4、借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》；
  5、受委托銀行發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-08-16 09:45:03
• 145****1885

  面簽后，還有審核，抵押，取他項(xiàng)等手續(xù)，還要看貸款銀行是否有額度，所以快則15天放款，慢則要2、3個(gè)月。
  對(duì)于購(gòu)買(mǎi)一手現(xiàn)房或者二手房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)月放的貸款，銀行會(huì)要求在次月進(jìn)行還款，銀行會(huì)通知每月什么時(shí)候還款的。

  查看全文↓ 2018-08-16 09:44:46
• 145****0454

  買(mǎi)賣(mài)房用公積金貸款面簽后一般一周內(nèi)放款。
  貸款流程
  一、借款申請(qǐng)人咨詢(xún)借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門(mén)或致電貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行住房公積金貸款咨詢(xún)，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。
  二、初審與評(píng)估借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理初審及相關(guān)評(píng)估：
  1、借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行公積金貸款初審。
  2、按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書(shū)》上簽字。
  3、貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。
  4、按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開(kāi)具《抵押物評(píng)估通知單》，借款申請(qǐng)人或委托代理人至住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。
  三、借款申請(qǐng)人等待電話通知：
  1、貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員依據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對(duì)于需要與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過(guò)借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系方式與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話核實(shí)、確認(rèn)。
  2、對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過(guò)后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi);對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。
  四、借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字：
  1、借款申請(qǐng)人根據(jù)電話通知的面簽時(shí)間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理簽字手續(xù)，對(duì)于需要繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請(qǐng)人需先到指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。
  2、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。
  五、銀行放款借款申請(qǐng)人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。
  六、按月還款借款申請(qǐng)人按照《借款合同》的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。
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  專(zhuān)業(yè)貸款|抵押、信用貸款 2017-02-14
  住房公積金貸款查詢(xún)方法：
  大多數(shù)銀行的月供卡開(kāi)通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢(xún)到房貸還款記錄和貸款余額；
  通過(guò)電話銀行955服務(wù)熱線，通過(guò)銀行人工客服查詢(xún)；
  去查詢(xún)個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶(hù)經(jīng)理查詢(xún)；
  如果清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道當(dāng)期執(zhí)行的利率，也可以自己下一個(gè)專(zhuān)業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。

  查看全文↓ 2018-08-16 09:44:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金貸款銀行面簽后多久放款？
  答

  繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。一起就是公積金貸款面簽后一般需要15個(gè)工作日才能放款。

• 問(wèn) 貸款面簽需要注意什么
  答

  1、收入證明：加蓋單位公章或人力資源部門(mén)章。2、如果是已婚：夫妻雙方都要到場(chǎng)，雙方戶(hù)口本、結(jié)婚證、雙方學(xué)歷證、收入證明、流水、銀行卡等。3、如果是未婚：身份證、戶(hù)口本、學(xué)歷證、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章(國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不需要)、銀行卡。4、如果是二套房：需要提供第一次購(gòu)房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明)。5、網(wǎng)簽合同6、需要提醒的是：要與銀行確認(rèn)好提前還款違約金。

• 問(wèn) 銀行貸款面簽要注意什么
  答

  1、面簽前需要準(zhǔn)備足夠的資料，包括身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證明、房產(chǎn)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、負(fù)債表、稅務(wù)申報(bào)表等。2、嚴(yán)格按照銀行要求準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)簽署的文件，如貸款協(xié)議、抵押合同、擔(dān)保合同等。3、面簽前，應(yīng)準(zhǔn)備好貸款業(yè)務(wù)所需的材料，如貸款用途、還款方案等。4、面簽時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)確回答銀行客戶(hù)經(jīng)理的問(wèn)題，如貸款用途、抵押物價(jià)值、還款能力等。5、應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待銀行客戶(hù)經(jīng)理對(duì)貸款的要求，不應(yīng)隨意改變貸款用途或還款方案等。6、應(yīng)注意銀行客戶(hù)經(jīng)理的申訴，如放款時(shí)間、貸款利率等，應(yīng)本著謹(jǐn)慎的態(tài)度認(rèn)真回答，不可輕易改變。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房,什么是銀行面簽?要注意什么?
  答

  銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結(jié)為：1.攜有效身份證等材料到銀行2.信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢(xún)問(wèn)借款人貸款需求及個(gè)人情況）3.材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊以上都是面簽的過(guò)程，面簽通過(guò)后就要進(jìn)行下一步：4.銀行對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估5.銀行對(duì)借款人進(jìn)行二次審核6.銀行同意放款后會(huì)出具批貸函7.買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)8.辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)9.銀行放款

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房網(wǎng)簽面簽需要注意什么
  答

  如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。開(kāi)發(fā)商延期交房是常有的事，但是很多購(gòu)房在開(kāi)發(fā)商延期交房后想要維權(quán)，卻發(fā)現(xiàn)無(wú)法維權(quán)，問(wèn)題就出現(xiàn)在預(yù)售合同上。開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

  全部5個(gè)回答>