貸款面簽需要注意什么

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• 149****7247

  1、收入證明：加蓋單位公章或人力資源部門章。
  2、如果是已婚：夫妻雙方都要到場(chǎng)，雙方戶口本、結(jié)婚證、雙方學(xué)歷證、收入證明、流水、銀行卡等。
  3、如果是未婚：身份證、戶口本、學(xué)歷證、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章(國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不需要)、銀行卡。
  4、如果是二套房：需要提供第一次購(gòu)房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明)。
  5、網(wǎng)簽合同
  6、需要提醒的是：要與銀行確認(rèn)好提前還款違約金。

  查看全文↓ 2022-05-14 18:15:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房面簽需要注意什么
  答

  購(gòu)買房屋之后進(jìn)行面簽或是以貸款所需要經(jīng)過(guò)的必備條件，需要帶齊雙方的證件以及購(gòu)房合同，一般資料都會(huì)經(jīng)過(guò)賣房人員整理，去銀行進(jìn)行面談的時(shí)候，誠(chéng)實(shí)回答相關(guān)的問(wèn)題即可。至于詢問(wèn)的問(wèn)題，**好還是要咨詢所貸款的銀行，一般只要資料準(zhǔn)確，不會(huì)有太大的問(wèn)題。而且大多數(shù)都是在**完成之后簽訂的購(gòu)房合同才去銀行進(jìn)行面談，面談成功之后，接下來(lái)一步就是相關(guān)的放款。一般來(lái)說(shuō)面簽需要準(zhǔn)備的資料，如果是已婚的家庭要夫妻雙方都到場(chǎng)，而且準(zhǔn)備雙方的身份證復(fù)印件和結(jié)婚證，以及各自的收入證明和還款能力。如果是自營(yíng)公司的話，還需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如果是第2次購(gòu)買房屋面簽的時(shí)候，還需要提供第1次購(gòu)買房屋售后的產(chǎn)權(quán)證明以及結(jié)清證明。具體資料也**好是咨詢辦理到銀行，以免出現(xiàn)遺漏。

• 問(wèn) 買房網(wǎng)簽面簽需要注意什么
  答

  如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。開(kāi)發(fā)商延期交房是常有的事，但是很多購(gòu)房在開(kāi)發(fā)商延期交房后想要維權(quán)，卻發(fā)現(xiàn)無(wú)法維權(quán)，問(wèn)題就出現(xiàn)在預(yù)售合同上。開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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• 問(wèn) 銀行貸款面簽要注意什么
  答

  1、面簽前需要準(zhǔn)備足夠的資料，包括身份證、戶口簿、結(jié)婚證明、房產(chǎn)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、負(fù)債表、稅務(wù)申報(bào)表等。2、嚴(yán)格按照銀行要求準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)簽署的文件，如貸款協(xié)議、抵押合同、擔(dān)保合同等。3、面簽前，應(yīng)準(zhǔn)備好貸款業(yè)務(wù)所需的材料，如貸款用途、還款方案等。4、面簽時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)確回答銀行客戶經(jīng)理的問(wèn)題，如貸款用途、抵押物價(jià)值、還款能力等。5、應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待銀行客戶經(jīng)理對(duì)貸款的要求，不應(yīng)隨意改變貸款用途或還款方案等。6、應(yīng)注意銀行客戶經(jīng)理的申訴，如放款時(shí)間、貸款利率等，應(yīng)本著謹(jǐn)慎的態(tài)度認(rèn)真回答，不可輕易改變。

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• 問(wèn) 請(qǐng)教下購(gòu)房貸款面簽時(shí)需要注意什么？
  答

  貸款買房銀行面簽時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)：1、商業(yè)貸款如果買方是單身，要攜帶有效期內(nèi)的身份證、戶口本(集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁(yè)復(fù)印件和本人頁(yè))、房產(chǎn)證、銀行卡 ;如果買方是已婚，夫妻雙方都要到場(chǎng)，要攜帶買方本人及其配偶有效期內(nèi)的身份證、戶口本(集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁(yè)復(fù)印件)、結(jié)婚證明(結(jié)婚證)、房產(chǎn)證、銀行卡。如果買方不能到場(chǎng)，需要提供公證委托書(shū)，并注明包含代收房款一項(xiàng)，被委托人到場(chǎng)還需要本人的身份證原件和公證書(shū)原件。2、公積金貸款如果買方是單身，要攜帶有效期內(nèi)的身份證、戶口本(集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁(yè)復(fù)印件和本人頁(yè))、房產(chǎn)證;如果買方是已婚，夫妻雙方都要到場(chǎng)，要攜帶買方本人及其配偶有效期內(nèi)的身份證、戶口本(集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁(yè)復(fù)印件和本人頁(yè))、房產(chǎn)證、銀行卡。如果買方不能到場(chǎng)，需要提供公積金模板的公證，被委托人到場(chǎng)還需要本人的身份證原件和公證書(shū)原件。3.面簽過(guò)程中賣方應(yīng)準(zhǔn)備面簽過(guò)程中需要業(yè)主本人產(chǎn)權(quán)證(已婚的夫妻雙方都要到場(chǎng))、已購(gòu)公房要原購(gòu)房合同(如有限制性條款需要單位開(kāi)具放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或同意出售證明)、央產(chǎn)房要央產(chǎn)上市表、身份證、戶口本、結(jié)婚證、所面簽銀行的卡或活期存折。如果賣方離婚:房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的需要提拱離婚證和離婚協(xié)議或法院判決書(shū)(如產(chǎn)權(quán)不明晰需要原配偶到場(chǎng)),若在離婚后購(gòu)買的需提拱離婚證和契稅票。買賣雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料到銀行柜臺(tái)進(jìn)行面簽，貸款銀行會(huì)對(duì)雙方提供的證件進(jìn)行審核，確保抵押房源信息無(wú)誤之后，雙方在貸款協(xié)議上進(jìn)行簽字確認(rèn)。經(jīng)辦銀行會(huì)在貸款發(fā)放日將款項(xiàng)劃入賣方賬戶中，但是不同銀行可能存在不同規(guī)定，還要具體情況具體分析。

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• 問(wèn) ??買房面簽是什么意思?購(gòu)房面簽需要注意什么問(wèn)題？
  答

  其實(shí)就是當(dāng)面簽訂合同，也有叫做銀行面簽。銀行面簽，是指買房貸款時(shí)，借款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。在房產(chǎn)買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同后，需要申請(qǐng)貸款的買家需像銀行申請(qǐng)貸款。買房和銀行簽訂初步的協(xié)議，補(bǔ)齊資料，等合同、發(fā)票等都備齊后，銀行會(huì)進(jìn)行資料審核，緊接著就會(huì)要求過(guò)去面談。

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