買房面簽需要注意什么

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• 137****9610

  購買房屋之后進(jìn)行面簽或是以貸款所需要經(jīng)過的必備條件，需要帶齊雙方的證件以及購房合同，一般資料都會經(jīng)過賣房人員整理，去銀行進(jìn)行面談的時候，誠實(shí)回答相關(guān)的問題即可。
  至于詢問的問題，**好還是要咨詢所貸款的銀行，一般只要資料準(zhǔn)確，不會有太大的問題。
  而且大多數(shù)都是在**完成之后簽訂的購房合同才去銀行進(jìn)行面談，面談成功之后，接下來一步就是相關(guān)的放款。
  一般來說面簽需要準(zhǔn)備的資料，如果是已婚的家庭要夫妻雙方都到場，而且準(zhǔn)備雙方的身份證復(fù)印件和結(jié)婚證，以及各自的收入證明和還款能力。如果是自營公司的話，還需要提供營業(yè)執(zhí)照。如果是第2次購買房屋面簽的時候，還需要提供第1次購買房屋售后的產(chǎn)權(quán)證明以及結(jié)清證明。具體資料也**好是咨詢辦理到銀行，以免出現(xiàn)遺漏。

  查看全文↓ 2020-02-24 19:21:12

相關(guān)問題

• 問 買房網(wǎng)簽面簽需要注意什么
  答

  如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。開發(fā)商延期交房是常有的事，但是很多購房在開發(fā)商延期交房后想要維權(quán)，卻發(fā)現(xiàn)無法維權(quán)，問題就出現(xiàn)在預(yù)售合同上。開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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• 問 貸款面簽需要注意什么
  答

  1、收入證明：加蓋單位公章或人力資源部門章。2、如果是已婚：夫妻雙方都要到場，雙方戶口本、結(jié)婚證、雙方學(xué)歷證、收入證明、流水、銀行卡等。3、如果是未婚：身份證、戶口本、學(xué)歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章(國企、事業(yè)單位、世界五百強(qiáng)不需要)、銀行卡。4、如果是二套房：需要提供第一次購房時的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明)。5、網(wǎng)簽合同6、需要提醒的是：要與銀行確認(rèn)好提前還款違約金。

• 問 ??買房面簽是什么意思?購房面簽需要注意什么問題？
  答

  其實(shí)就是當(dāng)面簽訂合同，也有叫做銀行面簽。銀行面簽，是指買房貸款時，借款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。在房產(chǎn)買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同后，需要申請貸款的買家需像銀行申請貸款。買房和銀行簽訂初步的協(xié)議，補(bǔ)齊資料，等合同、發(fā)票等都備齊后，銀行會進(jìn)行資料審核，緊接著就會要求過去面談。

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• 問 買房子面簽要注意什么
  答

  買房子面簽要注意的問題：①需要準(zhǔn)備好收入證明的材料，并且材料上面要蓋上公章才能生效。一般自己的收入要保證是月供的兩倍以上，這樣才能夠代表自己有能力償還月供金額。②需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，如果是未婚人士要帶上自己的身份證，戶口本，銀行流水以及銀行卡。如果是已婚人士，通常在辦理手續(xù)的時候，夫妻雙方都要在場，同時要帶上雙方的結(jié)婚證等證件。③如果這套房子是第2套住宅房的話，那么需要提供第1套房子的產(chǎn)權(quán)證，同時還要提供第1套房子的借款合同，或者是提供第1套房子的結(jié)清證明。④一般銀行會根據(jù)晚期合同來評估最終的貸款額度，所以在辦理好了網(wǎng)簽之后，需要把網(wǎng)簽合同遞交給銀行。⑤在辦理網(wǎng)簽的時候需要確認(rèn)一下違約金，一般要和銀行提前確認(rèn)好。

• 問 貸款買房,什么是銀行面簽?要注意什么?
  答

  銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結(jié)為：1.攜有效身份證等材料到銀行2.信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個人情況）3.材料不齊的會要求在約定時間內(nèi)補(bǔ)齊以上都是面簽的過程，面簽通過后就要進(jìn)行下一步：4.銀行對貸款房屋進(jìn)行評估5.銀行對借款人進(jìn)行二次審核6.銀行同意放款后會出具批貸函7.買賣雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶8.辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)9.銀行放款

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