新房裝修后如何驗(yàn)收？有什么驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？

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• 138****9134

  家庭裝修一般分為五個(gè)方面驗(yàn)收（水、電、瓦、木、油）。并以國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和施工合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
  一.油漆：
  1.表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無(wú)流掛、皺皮、過(guò)厚、透底、起泡、反白等情形。
  2.油漆邊界平直整齊，木油出界。
  3.乳膠漆在1m距離處看，不見(jiàn)皺痕。
  4.木釘著色要準(zhǔn)確、平滑。五金配件和玻璃要潔凈
  二.木工：
  1.板面平滑，無(wú)起泡、窩陷、爆裂、翹曲、變形刮花，色斑、死節(jié)等情形。
  2.邊角平直圓滑，不刮手。接口吻合緊貼，一股時(shí)接縫為45°。
  3.龍骨見(jiàn)光表面整潔，不刺手。底背整潔，無(wú)污漬。
  4.柜屜關(guān)合順滑。擱扳平穩(wěn)粘貼于四只擱板擱腳之上。
  5.門板四正，無(wú)彎曲。配件齊全（較鏈、拉手、門吸等）。
  三.電工：
  1.入墻線路用PVC管或黑鐵管，不可用挖墻埋線的方法，要接過(guò)路箱。
  2.明線的鋪設(shè)要盡量整齊、美觀，特別是轉(zhuǎn)角位，線碼的距離要正常均等。
  3.柜內(nèi)電線，以盡量隱蔽為原則，每隔200mm要用一個(gè)膠線碼固定。
  4.功率較大用電設(shè)備（如空調(diào)、電熱水器等）宜單獨(dú)回路配線。
  5.進(jìn)戶配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器為總開關(guān)。漏電動(dòng)作電流為30mA.
  6.電氣裝置應(yīng)接線牢固，接觸良好，非帶電金屬部分應(yīng)可靠接地，要安裝地線。
  7.開關(guān)安裝高度距地1.3m為宜。距門框?yàn)?.2m.衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防濺式插座。
  8.弱電系統(tǒng)與電力照明線路不得同管敷設(shè)，同連接箱安裝。
  四.鋪貼：
  1.磁磚面要相平，角度要準(zhǔn)確，邊緣整齊，棱角完整。
  2.廚廁地面要有適合斜水（2%.），不可積水，倒泛水。
  3.磁磚拼口后，要用藤絲刷刷干凈水泥砂漿，不可在磚面留有水泥砂漿余灰。
  五.地毯：
  1.地毯拼口要對(duì)花紋及對(duì)毯毛的方向。
  2.用鋁角收邊，不能直接用小錘敲擊，要先用木塊墊住后再輕擊，以免造成凹痕。
  六.地板、地蠟：
  1.板縫不得大于0.2mm.墊木應(yīng)選用落葉松、本松、雜木。規(guī)格不得小于45mm
  x
  25mmo固定螺絲長(zhǎng)度應(yīng)為潤(rùn)柵高度的2-2.5倍。
  2.新做楓木地板要用9-12mm夾板做底，板底要放有油氈或塑膠紙防水，并四邊預(yù)留10-20mm縫隙，用踢腳線封邊遮蓋。水晶地板至少要油三遍。
  3.打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹境或利痕，角落位要用小磨機(jī)打磨。
  七.給排水和設(shè)備：
  1.落水管以**近距離、**小接口為標(biāo)準(zhǔn)，水管要中直整齊，盡量少?gòu)澢徒化B。
  2.室內(nèi)全部用銅管（PVC管），熱水管采用包膠銅管，下水管采用PV
  C管，接口要用生料帶。
  3.安裝龍頭等表面配件，要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用錘直接大力敲擊。
  安裝面盆及坐廁要對(duì)水平及水準(zhǔn)。
  4.廚房、廁所要有下水口（地漏），特別是衛(wèi)生間。
  5.安裝完畢要試水，不得有滲水、漏水現(xiàn)象。
  八.墻紙：
  墻紙拼口要準(zhǔn)確、貼服，無(wú)起泡，按規(guī)定對(duì)花，用鋒利刀片切口，不可有紙邊撕裂的情形。

  查看全文↓ 2018-08-16 14:58:04
• 155****6407

  新房裝修后驗(yàn)收注意事項(xiàng)：
  1.在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用設(shè)備完好性后，開啟戶門。
  2.檢查戶內(nèi)門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開裂現(xiàn)象(陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)**大)，油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些地方是否也刷過(guò)油漆。檢查門窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇，確認(rèn)是否推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。
  3.檢查防盜門有無(wú)劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。檢查入戶門門鈴，裝上自帶的電池，檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現(xiàn)象。
  4.檢查墻壁是否平整，是否有滲水，是否有劃痕裂紋，是否有爆點(diǎn)(生石灰在發(fā)成熟石時(shí)因攪拌不勻，抹在墻上干后會(huì)形成爆點(diǎn))。檢查地面是否平整，是否有滲水和空殼開裂況。如有空鼓，要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板。
  5.檢查層高是否符合合同。**好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜，可在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)用盒尺進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致說(shuō)明沒(méi)有傾斜。
  6.檢查上下水。盡量開大上水龍頭，檢查是否正常工作。用盆盛水向各個(gè)下水處灌水，如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，聽(tīng)到咕嚕咕嚕的聲音表明通暢，確定表面沒(méi)有積水。確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題后要盡快將這些突出下水(如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水)用塑料袋罩著水口，加以捆實(shí)。地漏等下水則需要塞實(shí)并留下可拉扯的位置。
  7.如是精裝房，還要檢查廚衛(wèi)吊頂是否安裝牢固。墻磚、地磚、地板是否平整，是否有空鼓(以小錘敲擊)，是否有色差，縫隙是否符合規(guī)范。木地板要檢查木龍骨安裝是否牢固。櫥柜開啟是否靈活順暢，配件是否齊全。
  8.檢查電氣開關(guān)箱內(nèi)的各開關(guān)是否有明顯標(biāo)示，是否安裝牢固，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。檢查插座，如自備有插排(帶有指示燈的五孔插座)，可根據(jù)指示燈明滅測(cè)定是否正常通電。如有可能配備搖表，可測(cè)試插座對(duì)地絕緣情況是否良好。
  9.檢查衛(wèi)生間地面坡度是否能讓積水順利往地漏方向流，而不至于流入其他房間。將水倒在衛(wèi)生間地面上(高度約2厘米)，通知樓下的業(yè)主24小時(shí)后查看其房間內(nèi)廁衛(wèi)的天花板是否有滲水。全部用完水后打開水表，記錄下水表的數(shù)字。同時(shí)也要記錄電表數(shù)字。
  10.檢查管道通風(fēng)。廚房煙道可用冒煙的紙卷放在煙道口下方十厘米左右，看煙是否上升到煙道口能立即吸走。衛(wèi)生間應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手電查看是否具備安裝性，同時(shí)用與測(cè)廚房煙道同樣的辦法測(cè)抽力。用手電查看煙道、通風(fēng)口中是否存建筑垃圾。
  11.檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象。檢查可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。
  12.用冒煙的紙卷放到管道煤氣報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否靈敏動(dòng)作，報(bào)警聲光提示應(yīng)同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣閥。
  13.核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。驗(yàn)房過(guò)程發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)記錄，并與物業(yè)人員確定解決方案和解決日期。如果驗(yàn)房后認(rèn)為質(zhì)量問(wèn)題較多且需較大整改，則業(yè)主可要求開發(fā)商簽收“關(guān)于房屋存在質(zhì)量問(wèn)題要求限期整改的確認(rèn)函”后中止辦理手續(xù)。
  掌握好驗(yàn)收房子的技巧，檢查出問(wèn)題就可以當(dāng)場(chǎng)讓他重新弄好，否則時(shí)候他們是不會(huì)認(rèn)賬的。所以這個(gè)技巧還是很重要的值得大家學(xué)習(xí)。
  驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：
  1、給水、排水管道安裝工程
  管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；閥門安裝應(yīng)端正，開關(guān)應(yīng)靈活；經(jīng)通水試壓，所有管道、閥門、接頭應(yīng)無(wú)滲水、漏水現(xiàn)象。
  2、電氣工程
  漏電開關(guān)安裝正確、使用正常；電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整；電器通電試驗(yàn)、燈具試亮及燈具控制性能良好；開關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件無(wú)裂紋，安裝牢固、平正，安裝方式符合規(guī)定；并列安裝的開關(guān)、插座終端盒的偏差，暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定；弱電系統(tǒng)功能權(quán)齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。
  3、裱糊工程
  裱糊工程完工并干燥后，方可驗(yàn)收；驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求；壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑污，斜視時(shí)無(wú)膠痕；表面平整，無(wú)波紋起伏，壁紙、墻布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護(hù)墻板壓條，窗簾掛盒緊接，距離1.5米處，目測(cè)不得有明顯縫隙；各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接；陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽(yáng)角處無(wú)接縫；壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺；不得有漏貼、補(bǔ)貼和脫層等。
  4、花飾工程
  花飾工程完工并干燥后，方可驗(yàn)收；驗(yàn)收花飾工程，應(yīng)檢查花飾的品種、規(guī)格、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求；花飾應(yīng)安裝牢固，其質(zhì)量要求及允許偏差，應(yīng)符合：條形花飾的水平和垂直允許偏差，全長(zhǎng)不得大于3毫米；單獨(dú)花飾位置的允許偏差，不得大于10毫米；花飾表面應(yīng)光潔，圖案清晰，接縫嚴(yán)密，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷；裱花表面應(yīng)光潔，圖案清晰、無(wú)裂縫。
  5、吊頂工程
  吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范要求；罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處；擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。
  6、木制地板安裝
  材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；地板安裝（粘結(jié)）應(yīng)牢固、無(wú)聲響，無(wú)松動(dòng)；木地板表面應(yīng)刨平磨光，無(wú)刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案（木紋）應(yīng)清晰；拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無(wú)溢膠現(xiàn)象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板上沿平直，全長(zhǎng)高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼，無(wú)縫隙。
  7、塑料板面層施工質(zhì)量
  材料、色調(diào)、鋪貼應(yīng)符合住戶要求；表面平整、光滑、無(wú)皺紋并不得翹邊和鼓泡；色澤一致、接縫嚴(yán)密、四邊順直，脫膠處不得大于20毫米，其相隔間距不得小于500毫米；與管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密、牢固、平整；踢腳板與塑料板連接緊密，踢腳板上沿平直，全長(zhǎng)高差不大于±3毫米，與墻面緊貼，無(wú)縫隙。
  8、板塊面層施工質(zhì)量
  材質(zhì)及圖案符合住戶要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)定；鋪貼應(yīng)牢固、不松動(dòng)，地面平整高差不大于0.5毫米；鋪貼圖案清晰，無(wú)玷污、漿痕；接縫平直，拉通縫檢查，偏差不大于2毫米；接縫寬度不大于1.0毫米；塊與塊之間接縫高差不大于0.5毫米。

  查看全文↓ 2018-08-16 14:57:53
• 132****9181

  一、墻面裝修驗(yàn)收，外觀檢查
  　　墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對(duì)待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。
  　　墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問(wèn)題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。
  二、地面外觀檢查
  　　在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗(yàn)收地面裝修時(shí)，首先需要對(duì)地面外觀進(jìn)行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問(wèn)題出現(xiàn)。
  　　地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對(duì)光目測(cè)地面顏色是否均勻，有無(wú)色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時(shí)，須在光線充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗(yàn)，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查**佳。
  　　驗(yàn)收小知識(shí)：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺(jué)明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺(jué)。
  三、水路
  　　普通的樓盤水路通常是三種，自來(lái)水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來(lái)沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國(guó)家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。**好的水管材料是銅管，不過(guò)目前北京市使用銅管的項(xiàng)目不多；德國(guó)原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò)。
  四、電路
  　　電路是指插座的位置和匹配，電線的型號(hào)和**大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過(guò)程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測(cè)試開關(guān)是否有效。
  五、吊頂
  　　吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對(duì)較長(zhǎng)。
  六、防水
  　　在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如**低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。

  查看全文↓ 2018-08-16 14:57:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何驗(yàn)收新房？有什么驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  新房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：第一、新房驗(yàn)收要驗(yàn)門窗第二、新房驗(yàn)收要驗(yàn)地平第三、新房驗(yàn)收要驗(yàn)水電第四、新房驗(yàn)收要驗(yàn)防水第五、新房驗(yàn)收要看墻壁第六、新房驗(yàn)收要驗(yàn)層高第七、新房驗(yàn)收要驗(yàn)管道

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房裝修后，如何驗(yàn)收？
  答

  1.門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應(yīng)開啟靈活，無(wú)阻滯和反彈顯現(xiàn)。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無(wú)劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。細(xì)木制品（窗簾盒、暖氣罩、木隔斷、踢腳板及裝飾線等）與基層必須鑲釘牢固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)該平整掛鉤年華、刷紋通順、顏色一致。2.衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小變化。排水管道應(yīng)通暢。3. 墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部不空鼓不的超過(guò)總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上反起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。 4. 墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無(wú)流墜、皺皮，表面顏色一致，無(wú)明顯刷痕。 另外電器工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如燈具試亮、開關(guān)試控制，反復(fù)開關(guān)幾次。檢查線路是否符合要求，插座面板應(yīng)安裝牢固，位置正確，表面清潔，緊貼墻面，四周無(wú)空隙。同一房間內(nèi)開關(guān)或插座高度應(yīng)一致。工程竣工時(shí)向施工單位索要配線竣工簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。

• 問(wèn) 新房裝修后應(yīng)該要怎么驗(yàn)收??？有什么驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)？怎樣才算合格？
  答

  門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應(yīng)開啟靈活，無(wú)阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無(wú)劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。　　墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過(guò)總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。　　墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無(wú)流墜、皺皮，表面顏色一致，無(wú)明顯刷痕。 　　　衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放，察看排水是否通暢

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋裝修后如何驗(yàn)收？驗(yàn)收步驟是什么？
  答

  一、水驗(yàn)收檢查衛(wèi)生間、廚房的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，是否存在滲漏現(xiàn)象。尤其是水槽、面盆、浴缸放滿水后，再排出去檢查一下排水速度，尤其是馬桶的下水檢查需要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)。二、檢查配電線路和插座*簡(jiǎn)單的檢查方法就是打開所有的燈具開關(guān)，以及插座帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電。三、墻磚、地磚是否存在空鼓問(wèn)題在驗(yàn)收房屋的過(guò)程中用一個(gè)小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，通過(guò)聽(tīng)聲音就可以判定是否有空鼓現(xiàn)象。如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題。四、木制品、油漆制品的檢查仔細(xì)檢查木制品是否變形，是否有開裂的問(wèn)題，五金件是否生銹、牢固；油漆是否存在刮痕等問(wèn)題，墻壁涂料是否存在開裂。五、一些隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作一些五金件安裝是否存在問(wèn)題，地面是否找平、*重要是檢測(cè)房屋的環(huán)保質(zhì)量問(wèn)題的檢測(cè)。

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• 問(wèn) ??新房裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？要注意什么？
  答

  驗(yàn)防水這里指的驗(yàn)防水包括兩個(gè)時(shí)間段，一是在新房剛到手時(shí)，就先需要對(duì)有防水工程的地方試驗(yàn)一下，看看這個(gè)防水工程怎么樣，原來(lái)就聲明沒(méi)有防水那就更不要說(shuō)，如果防水不好那就納入裝修范圍，防水過(guò)關(guān)在后面的施工中就可以省略這一步。第二個(gè)驗(yàn)防水是在裝修完成后就對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收，看裝修工程質(zhì)量過(guò)不過(guò)關(guān)。驗(yàn)水電看看房屋內(nèi)的水電是否已經(jīng)通了，水管好看，電線除了看是否通電，還需要看電線的情況是不是符合國(guó)家規(guī)定，包括金屬與塑料材質(zhì)，電線的截面面積等等?？磯Ρ诂F(xiàn)在已經(jīng)不是早時(shí)期，什么東西質(zhì)量都很過(guò)關(guān)，現(xiàn)在的房屋的墻壁在驗(yàn)收時(shí)也不能錯(cuò)過(guò)，而且這個(gè)問(wèn)題也屬于新房驗(yàn)收當(dāng)中**主要的問(wèn)題。這個(gè)是防止在裝修施工過(guò)程對(duì)墻壁的損害，或是在對(duì)墻壁進(jìn)行整改后有沒(méi)有保證質(zhì)量地把它弄好。

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