主要是契稅,根據(jù)面積大小等繳納,如下:1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方,買方;2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方;3、契稅評(píng)估額3%,買方繳納;4、交易費(fèi)10/平方,買方;5、工本費(fèi)550元,(工本印花稅5元)買方;
全部3個(gè)回答>一手門面店好租出去嗎?怎么征稅?
159****0530 | 2018-08-17 14:13:38
已有5個(gè)回答
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133****8893
看什么地方,有的地方夏季生意很淡,有的夏季生意很好,都要實(shí)地考察為好
查看全文↓ 2018-08-17 14:14:34 -
141****3540
是講季度給、一般是五萬(wàn)元半年、租可能是不好租的、就只有去看看轉(zhuǎn)讓的鋪?zhàn)?br/>
查看全文↓ 2018-08-17 14:14:27 -
158****0900
看你租哪里的門面做什么生意。一般主街道的門面都比較難租,現(xiàn)在門面房的租金也比較貴,很小一間都好幾萬(wàn)以上了。
查看全文↓ 2018-08-17 14:14:19
需要自己去街上合適的地方找找看。
還有,投資之前謹(jǐn)慎項(xiàng)目,**好做個(gè)市面的調(diào)查。
要有一個(gè)很好的規(guī)劃
祝你早日找到合適的房子。
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152****5871
房間越大越好派用場(chǎng).肯定就越好出租.
查看全文↓ 2018-08-17 14:14:09 -
157****0325
我想可能不好租,租也很貴吧
查看全文↓ 2018-08-17 14:13:58
誰(shuí)也不是房主,具體的東西都回答不了
你應(yīng)該去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看
在這是找不到答案的~~~~
謝謝
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問(wèn) ??一手門面店出售怎么征稅?有大點(diǎn)的商鋪嗎?答
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問(wèn) ??我想問(wèn)下一手門面店出售怎么征稅?答
按評(píng)估價(jià)的3%的個(gè)稅4%的契稅5.6%差額營(yíng)業(yè)稅7%的增值稅
全部3個(gè)回答> -
答
要看你門市在你們那里是什么位置,要是繁華地段呢?你那門市就值錢了。這個(gè)租金是跟原購(gòu)價(jià)成比例的,打個(gè)比方要是你那鋪面買成一百萬(wàn)要是十至十五年拿**金你就賺了,不就反之,投資失敗
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 想問(wèn)下大家毛坯房好租出去嗎答
好不好出租主要是看您房子所處的位置,如果廠多的,那外地人來(lái)打工的人多,您的價(jià)錢便宜了也是可以出租的,不過(guò)建議您**好還是簡(jiǎn)單裝修下,這樣的話會(huì)更容易出租,畢竟別人租房也是希望有水有電的
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??新房租出去好嗎答
怎樣讓自己的房子順利地租出好價(jià)錢,這樣的訣竅,我想任何一個(gè)想賺錢的房東都非常想知道。既能讓自己的房子快速順利地出租,又能租出一個(gè)心滿意足的好價(jià)錢,這其中的訣竅其實(shí)并不復(fù)雜。時(shí)刻保持理智,同時(shí)設(shè)身處地為自己將來(lái)的房客著想,緊緊把握求租者的需求,多一點(diǎn)兒人性化就夠了。讓房子順利租出好價(jià)錢的訣竅就這么簡(jiǎn)單,參考下面的方法試一試吧?! ?.把握5個(gè)和高出租率相關(guān)的關(guān)鍵詞 對(duì)于購(gòu)房“投資”,一般有兩種情況:一是職業(yè)炒家,即在期房階段買樓花,期房變現(xiàn)時(shí),把樓花賣出去,屬于短期操作;二是想做房東,即買房出租,賺取租金。這里重點(diǎn)介紹后者。您知道怎樣投資租賃才能快樂(lè)賺錢嗎?您知道買什么樣的房子更好出租嗎? 熱點(diǎn)區(qū)域、交通便利、戶型、成熟社區(qū)、周邊環(huán)境及居住人口素質(zhì)就是房子更好出租的秘訣,下面我們介紹一下這5個(gè)和熱租房相關(guān)的關(guān)鍵詞: (1) 熱點(diǎn)區(qū)域 熱點(diǎn)區(qū)域的房子好出租。所謂的熱點(diǎn)區(qū)域指用于出租的房屋多,具有租房的區(qū)域效應(yīng),且市場(chǎng)需求旺盛,租金比較高的區(qū)域。 (2) 交通便利 路況好,交通便利,可以說(shuō)是大城市租房者的首選條件,尤其是交通樞紐及其沿線附近,更是租房者所熱衷的地方。 (3) 戶型 ??購(gòu)房自住時(shí)往往考慮面積因素,但求租者臨時(shí)居住,主要考慮住房的單元因素,如幾房幾室,設(shè)備如何等因素,一般不會(huì)太計(jì)較房間面積的大小,16平方米和12平方米的面積的租金也許是一樣的。中小戶型在一些城市很受求租者的青睞,在購(gòu)房時(shí),如果在同等價(jià)位有兩套房子選擇,一套面積較小,條件較好、一套面積較大而條件較差,購(gòu)買前者為宜。近年來(lái),高端大戶型物業(yè)投資的回報(bào)率有上升趨勢(shì),如果您以高收入人群為目標(biāo)求租者,或者可以接受合租,您也可以購(gòu)買高端大戶型物業(yè)?! ?4) 成熟社區(qū) 社區(qū)環(huán)境也是影響房屋出租的一大因素。現(xiàn)代年輕人對(duì)居住的要求比較高,要求所居住的社區(qū)不但安全,還得有比較好的配套設(shè)施。比如要有超市、郵局、銀行等。另外有服務(wù)比較好的物業(yè)管理的社區(qū)也是求租者常??紤]的一個(gè)因素。良好的物業(yè)管理服務(wù),也意味著良好的環(huán)境與人文氛圍,往往也是求租者很看重的?! ?5) 周邊環(huán)境及居住人口素質(zhì) 根據(jù)周邊已投入使用的樓盤出租狀況可以對(duì)未來(lái)的客戶群進(jìn)行判斷。比如附近有知名外企、外資機(jī)構(gòu)或高檔寫字樓,往往是公寓熱租的必要條件?! ∪绻氤蔀橐粋€(gè)快樂(lè)賺錢的精明房東,這些影響房屋出租的因素您就一定要多加考慮。
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