房屋買賣網(wǎng)簽的程序是怎樣的？網(wǎng)簽對客戶有何影響

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• 132****9713

  實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

  查看全文↓ 2018-08-18 17:07:10
• 134****7161

  網(wǎng)簽的作用：實(shí)時(shí)登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)，準(zhǔn)確地調(diào)取賣家房屋的權(quán)屬信息，核對身份、權(quán)屬信息的真實(shí)性級有效性；其次錄入買家信息，輸入買賣價(jià)格、約定付款方式（一次性、銀行按揭等）、交房方式、違約責(zé)任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內(nèi)容；
  錄入完畢后，直接提交信息并報(bào)備房管局信息中心，打印網(wǎng)簽合同，簽字畫押；等買賣雙方一起到房管局辦理過戶時(shí)，以備房管局工作人員核對打印合同信息與房管局信息中心的報(bào)備合同信息是否一致。

  查看全文↓ 2018-08-18 17:06:59
• 152****2712

  交易過程中的資金將會更加安全，其會為買賣雙方提供一個(gè)讓雙方都放心的平臺，能夠**大限度的保證交易過程中的資金安全。

  查看全文↓ 2018-08-18 17:06:48
• 145****5919

  1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會更加可信，以后找房子可能會更方便快捷。
  
  2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。
  
  3.網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，交易雙方權(quán)益將會更有保證。
  
  4.網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進(jìn)行監(jiān)控。

  查看全文↓ 2018-08-18 17:06:38
• 157****4104

  1，網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  2，交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。,
  3、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會更有保證。

  查看全文↓ 2018-08-18 17:06:30

相關(guān)問題

• 問 ??房屋買賣網(wǎng)簽必須本人簽字嗎？
  答

  如果您是通過中介公司成交打網(wǎng)簽的話，提交網(wǎng)上簽約申請，在網(wǎng)簽草擬并打印后，5個(gè)工作日內(nèi)上傳買賣雙方簽字的草擬網(wǎng)簽合同影像；規(guī)定時(shí)效內(nèi)未上傳買賣雙方簽字頁，則網(wǎng)上簽約申請失效。如果是自行網(wǎng)簽，客戶不能到場的話，可以委托他人到場辦理，手寫委托書就可以，建委過戶大廳有相應(yīng)的委托書，如果是業(yè)主不能到場的話需要公證委托書。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房屋買賣網(wǎng)簽流程
  答

  一、雙方簽訂二手房屋買賣合同二手房屋買賣合同是雙方在二手房屋買賣交易過程中簽訂的法律文書，其中規(guī)定的條款及條件對雙方都具有約束力，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀、理解合同條款內(nèi)容，仔細(xì)核對合同中的內(nèi)容，雙方應(yīng)確認(rèn)無誤后，才能正式簽訂合同。二、進(jìn)行房屋補(bǔ)充協(xié)議房屋補(bǔ)充協(xié)議是雙方在簽訂二手房屋買賣合同之后，根據(jù)交易實(shí)際情況，補(bǔ)充規(guī)定的內(nèi)容，確定雙方的權(quán)利義務(wù)，如付款方式、交付時(shí)間等，具體內(nèi)容可以由雙方協(xié)商確定，并最終簽訂房屋補(bǔ)充協(xié)議。三、辦理交易手續(xù)雙方簽訂完房屋補(bǔ)充協(xié)議后，需要辦理二手房屋買賣交易手續(xù)，包括房屋查封手續(xù)、交易登記手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等，雙方需要按照相關(guān)規(guī)定，辦理相應(yīng)的手續(xù)，以保證交易的正當(dāng)性及合法性。四、交易完成經(jīng)過雙方辦理完交易手續(xù)后，雙方可以結(jié)束交易，賣方可以收取賣價(jià)，買方可以正式擁有房屋產(chǎn)權(quán)，此時(shí)交易完成。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋買賣網(wǎng)簽時(shí)有哪些注意事項(xiàng)，如何避免風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  網(wǎng)簽前，審合同，查信息，保權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽對賣房方有何利
  答

  通俗點(diǎn)來講，就是通過網(wǎng)絡(luò)備案簽的合同就叫網(wǎng)簽咯，網(wǎng)簽是房管局跟銀行聯(lián)網(wǎng)的，所以很透明。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋買賣為什么要網(wǎng)簽？
  答

  便于管理.直接入檔.不知道你們是哪個(gè)城市,目前聽說過一些開發(fā)商在銷售商品房時(shí)是網(wǎng)簽!估計(jì)也是當(dāng)?shù)胤抗芫忠螅@樣可以直接備案！