你好，咨詢一下：個(gè)人門(mén)面店出租轉(zhuǎn)讓交稅要注意什么項(xiàng)目？有沒(méi)有人了解的？

已有5個(gè)回答

• 154****0157

  A按租金收入交納房產(chǎn)租賃稅
  B按房產(chǎn)租賃稅額交納城市維護(hù)建設(shè)稅
  D交納個(gè)人房產(chǎn)租賃所得稅

  查看全文↓ 2018-08-18 22:54:30
• 138****3034

  按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅、按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，還要隨征1%的個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2018-08-18 22:54:19
• 152****5220

  要。你是單位，還是個(gè)人？
  個(gè)人的話，就是營(yíng)業(yè)稅及附加，房產(chǎn)稅，印花稅、個(gè)人所得稅。不過(guò)一般情況下，這個(gè)都是在去稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)發(fā)票的時(shí)候繳納的，很少有人會(huì)去主動(dòng)申報(bào)稅款。
  單位的話，就是營(yíng)業(yè)稅及附加，房產(chǎn)稅，印花稅，企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:54:11
• 148****5937

  是個(gè)人行為的話，主動(dòng)申報(bào)個(gè)人所得稅就是。對(duì)方如果需要開(kāi)具發(fā)票可到當(dāng)?shù)囟悇?wù)所代開(kāi)，需交納營(yíng)業(yè)稅額。
  是公司行為的話，要看公司的執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)有沒(méi)出租不動(dòng)產(chǎn)一項(xiàng)。如沒(méi)有，就不能直接到稅務(wù)局買到相應(yīng)發(fā)票。也只能到當(dāng)?shù)囟悇?wù)所代開(kāi)，需交納營(yíng)業(yè)稅額。同時(shí)計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)，繳納企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:54:02
• 136****0873

  一、出租店面要交稅。
  二、要交的稅金：
  1、營(yíng)業(yè)稅：
  單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5％繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人出租房屋月租收入在800元以下的免征營(yíng)業(yè)稅。
  2、城市建設(shè)維護(hù)稅：
  單位和個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅同時(shí)，應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％。
  3、教育費(fèi)附加：
  單位和個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)按繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為依據(jù)，按適用稅率3％繳納教育費(fèi)附加。
  4、房產(chǎn)稅：
  企業(yè)和個(gè)人應(yīng)按房屋租金收入的12％繳納房產(chǎn)稅。
  5、城鎮(zhèn)土地使用稅：
  擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:53:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，我想咨詢一下：新門(mén)面店轉(zhuǎn)讓要交什么稅？有人了解不，謝謝！
  答

  買門(mén)面房要交的稅如下： 賣方：個(gè)人所得稅，按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”即轉(zhuǎn)讓取得的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額征收，稅率為20%。 買方：需要按購(gòu)買價(jià)款總額的萬(wàn)分之五繳納印花稅。 賣方： 1、營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%，如果該門(mén)面房為其購(gòu)置或抵債所得的，按差額征收營(yíng)業(yè)稅，否則按全額征收營(yíng)業(yè)稅； 2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅稅額的（市區(qū)7%、縣城或建制鎮(zhèn)5%、其他1%）隨征； 3、教育費(fèi)附加，按營(yíng)業(yè)稅稅額的3%隨征； 4、地方教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅稅額的1%隨征； 5、土地增值稅，按增值額實(shí)行超率累進(jìn)稅率征收，稅率分別為30%、40%、50%、60%，如果不能提供合法有效的扣除憑證，則按交易價(jià)款總額的1%核定征收。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 非中介的個(gè)人門(mén)面店出租轉(zhuǎn)讓一般需要交多少稅？請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有人知道？謝謝！
  答

  毫無(wú)理由。你們可以向主管地稅的上級(jí)地稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。因?yàn)槟銈兪切略O(shè)一個(gè)企業(yè)，重新辦理的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，與原來(lái)別人的店面沒(méi)有關(guān)系。原來(lái)未繳的稅款應(yīng)有原來(lái)應(yīng)繳方承擔(dān)，與你方無(wú)關(guān)。注意看看《限期繳納稅款通知書(shū)》的發(fā)放對(duì)象是你們嗎？有可能還是原來(lái)的單位，只不過(guò)因?yàn)樵瓉?lái)單位的注冊(cè)經(jīng)營(yíng)地與你現(xiàn)在的注冊(cè)經(jīng)營(yíng)地一致，所以相關(guān)文書(shū)還是送到你現(xiàn)在這個(gè)地方了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，我想咨詢一下：新門(mén)面店轉(zhuǎn)讓一般都是什么類型的鋪?zhàn)?？有人了解不，謝謝！
  答

  轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指在租賃期內(nèi)如果有人想盤(pán)下店就需向原經(jīng)營(yíng)者支付一定的費(fèi)用 轉(zhuǎn)讓費(fèi)主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的裝修組成 店里的硬件和軟件設(shè)備一般是附送的 地理位置好 店大 裝修好 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就貴 轉(zhuǎn)讓費(fèi)是建立在租賃期內(nèi)的 比如店鋪還有半年租賃才到期 在這之間轉(zhuǎn)讓店面可以得到轉(zhuǎn)讓費(fèi) 同時(shí)因?yàn)樽赓U期比較寬松 轉(zhuǎn)讓費(fèi)也較貴 如果租賃期只剩一個(gè)月 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就會(huì)比較低 一但過(guò)了租賃期 店鋪就被房東收回 就無(wú)權(quán)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)了 好的店鋪一經(jīng)轉(zhuǎn)讓就有人搶 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就越高 差不多這些意思了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，個(gè)人門(mén)面店出租轉(zhuǎn)讓交稅要走什么流程？有人知道不？謝謝！
  答

  A營(yíng)業(yè)稅B城市維護(hù)建設(shè)稅D個(gè)人所得稅

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，咨詢一下：個(gè)人門(mén)面店出租轉(zhuǎn)讓有稅費(fèi)計(jì)算器嗎？有位置好面積大的不？
  答

  1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。2、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

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