我是外地人，在本地買房已經(jīng)交了**，在辦貸款的時(shí)候開發(fā)商要社?；蚨惼?，可我都沒有能向開發(fā)商退房嗎？

已有4個(gè)回答

• 148****5110

  這不是權(quán)力的事，這是對(duì)方要求你解除合同。
  同意不同意的，自己決定。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:11:58
• 152****4622

  你都說了沒合同，這樣吧，你去找他們協(xié)商，如果不退，你就通過媒體介入，只要上了電視，秒退。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:11:48
• 151****2024

  朋友 現(xiàn)在的房市不是很好
  你退房子可以理解
  但是你把發(fā)票弄丟了 可以說是少了一臂
  不過我想你有你們當(dāng)時(shí)簽定的購(gòu)房合同
  你可以用合同來說明
  合同上面應(yīng)該寫有**款是多少

  查看全文↓ 2018-08-19 22:11:41
• 132****5826

  你好，**好不要給開發(fā)商，要保證開發(fā)商把款退給你之后并且有書面證明后才把發(fā)票給房產(chǎn)商，這樣更安全。望采納

  查看全文↓ 2018-08-19 22:11:31

相關(guān)問題

• 問 我是外地人，在本地買房，沒有社保，沒有稅票，怎么辦？我能向房地產(chǎn)商申請(qǐng)退房嗎？
  答

  只要不是成都戶口的，無論你是省內(nèi)還是省外 都是要出具連續(xù)一年的 社 ?；蛘?納 稅 證明。建議你先咨 詢一下他 ， 電...話: 1 3 4 8 8 98 15 9 5 或者Q Q查 找他，（先輸入57412再輸入8184）如果 貸 款的話，就需要一年的社保；如果一次 性 付 款的話，就只需一個(gè)月的社保。

  全部3個(gè)回答>
• 問 和開發(fā)商協(xié)商退房，開發(fā)商已經(jīng)同意，開發(fā)商要怎么退還房款給我呢？
  答

  首先，由于購(gòu)房合同被解除，發(fā)展商應(yīng)當(dāng)將所有購(gòu)房款項(xiàng)返還消費(fèi)者。然后，消費(fèi)者應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第32條第5款“借款提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商”的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸款本息（部分本金、利息此前已按月歸還）提前還給銀行。

• 問 為什么開發(fā)商說外地人購(gòu)房要全款
  答

  必須要有購(gòu)房資格

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么向開發(fā)商發(fā)出退房通知
  答

  若是因?yàn)殚_發(fā)商延期交房造成的退房，通知書中應(yīng)當(dāng)寫明根據(jù)合同中的條款明確規(guī)定的交房期限為那個(gè)日期之前，同時(shí)交房條件符合國(guó)家和地方人民政府政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格這一條件，但開發(fā)商方面并未能按期交房。然后致函（掛號(hào)信）開發(fā)商，依據(jù)合同第幾條約定，本人現(xiàn)提出解除合同要求，并按合同約定退還房款（含已付銀行的借款本利）和取得違約金。限于1個(gè)月內(nèi)著手辦理相應(yīng)手續(xù)，若遭拒，將提起訴訟。此后等待開發(fā)商方面處理退房通知書，以及此后的一系列手續(xù)即可正式退房成功，一般來說，因?qū)Ψ降倪^錯(cuò)，辦理退房帶來的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由對(duì)方來承擔(dān)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 全款買房向開發(fā)商要哪些東西
  答

  全款買房除了向開發(fā)商索要購(gòu)房合同之外，還需要開發(fā)商開具購(gòu)房發(fā)票以及房款收據(jù)。但如果房屋還沒有交付時(shí)，那么開發(fā)商需要給業(yè)主購(gòu)房合同以及收款收據(jù)，而在交房之后也就意味著開發(fā)商在國(guó)土資源房產(chǎn)管理局的手續(xù)已經(jīng)辦完，這時(shí)候就可以換購(gòu)房發(fā)票了，通常帶著購(gòu)房發(fā)票以及購(gòu)房合同就可以進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理。購(gòu)買房屋的流程通常包括以下4個(gè)方面：1、在進(jìn)行房屋購(gòu)買前，買賣雙方應(yīng)當(dāng)建立信息溝通渠道，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)對(duì)于房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及房屋整體的情況有著一定的了解。2、購(gòu)房者根據(jù)自身的需求對(duì)于房屋的情況進(jìn)行考察，同時(shí)也要了解房屋周圍的小區(qū)狀況，并且查看出售方所提供的關(guān)于房屋的各項(xiàng)證件，從而確定購(gòu)買意向。3、雙方在對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況以及價(jià)格等多個(gè)方面達(dá)成一致的意見之后簽訂合同，購(gòu)房者向賣方付一定比例的房款。4、在賣方將房屋交付給購(gòu)房者之后，購(gòu)房者對(duì)于房屋進(jìn)行驗(yàn)收，在確認(rèn)沒有其他問題之后就可以支付尾款了。