??我今年買了一套房子。各項手續(xù)辦理完畢，房屋過戶時間快到了。到現(xiàn)在銀行還沒有放款怎么辦

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• 143****9395

  要看你們的按揭合同有沒有約定何時放款，如有則可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。如沒有則只能等。

  查看全文↓ 2018-08-20 15:30:52
• 148****1283

  摳合同細節(jié)的話 你應(yīng)該在交房日前交付全款 賣方交房 付全款之前雖說已經(jīng)做了過戶抵押 但你無權(quán)要求賣方交房 如果貸款不能如期發(fā)放 屬于買方違約 而你的貸款銀行通常不會為此負責(zé) 坦白講你目前是很被動的
  像你這種情況 應(yīng)該是銀行個貸額度吃緊造成的 不是個人問題 你應(yīng)該解釋清這個情況、取得諒解 穩(wěn)住賣方 不要因為違約造成重大損失 然后向中介施壓 他們和銀行關(guān)系密切的多 銀行糊弄客戶的話太容易了 而且中介收錢憑的就是關(guān)系和渠道 天天堵著中介大門去鬧 讓他們幫你催促銀行
  銀行貸款額度這個東西 可大可小 不過說實話 要是分行級別鎖定那真不是個人、支行或者第三方有辦法解決的

  查看全文↓ 2018-08-20 15:30:43
• 132****0582

  從法律上講,合同具有相對性,你和上家之間簽訂買賣合同是要由你來負責(zé)。雖然情有可原,當事實上您還是違約了。在年底過戶這樣的事情會比較常見。

  查看全文↓ 2018-08-20 15:30:31
• 158****7604

  銀行是什么時候?qū)徟?，一般房屋貸款上半年好批，到了下半年基本就很難了，因為銀行的貸款在房屋一塊的資金有限，今年的貸款如果批完了，那對不起，您只能等明年了。

  查看全文↓ 2018-08-20 15:30:19

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• 問 年前買了一套房，現(xiàn)在還沒有拿到發(fā)票，我該怎么辦？
  答

  直接拿收據(jù) 身份證 合同到該項目找財務(wù)兌換發(fā)票。

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• 問 ??5年前交房，到現(xiàn)在還沒有辦理房產(chǎn)證，我該怎么辦？
  答

  先找開發(fā)商，不能解決的話，你**好集合哪些和你1樣的業(yè)主，集體申述。見過好多都是影響力夠大了才得以解決的。希望答案能幫到你，不明白，你也能夠追問，能幫到你**好。

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• 問 請問大家：我想知道購買了一套移民房，還沒有房產(chǎn)證怎么可以辦理過戶手續(xù)？
  答

  如果您確實想買這個房子，那您應(yīng)當與對方簽訂一個協(xié)議，并且去公證處辦理一個合同公證，去土地局將土地證過戶，房產(chǎn)證辦理的事，你應(yīng)當問一下開發(fā)商能不能改合同如果能將購房合同改成您的名字也可以，改完以后你在等著什么時候能辦房產(chǎn)證再去辦就行

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• 問 我購買了村里的一套房子，請問集體土地房屋過戶怎么辦理？
  答

  集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：　　(一)登記申請書;　　(二)申請人的身份證明;　　(三)房屋所有權(quán)證書;　　(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;　　(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;　　(六)其他必要材料。(受讓人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明)　　申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料?！　∞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

• 問 今年買的一手房到現(xiàn)在8月還沒有網(wǎng)簽？
  答

  快的小半年，慢的大半年

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