吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >收房驗房 >詳情

??水電改造后怎么驗收**好?注意事項是啥?

148****6214 | 2018-08-21 11:14:37

已有3個回答

  • 143****3136

    水電改造驗收注意事項
    1、強(qiáng)電線管走墻,弱電線管走地(或者地面強(qiáng)弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管盡可能走墻,線槽應(yīng)橫平豎直;
    2、暗線敷設(shè)必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護(hù)套線),強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應(yīng)處于寬松狀態(tài);
    3、電線管內(nèi)不得有接頭,在水電完工后,開關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發(fā)生觸電危險;
    4、安裝電源插座時,應(yīng)左零右相(火),上方為地線?;鹁€進(jìn)開關(guān),零線進(jìn)燈頭;
    5、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型;
    6、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上,高差應(yīng)小于5mm;
    7、照明用電線為1.5BV,插座用線為2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調(diào)及特大功率用線為4BV??照{(diào)及大功率電器應(yīng)單獨走線;
    8、電源插座距地面一般為300mm,開關(guān)距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調(diào)插座);
    9、煤氣管(管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃?xì)夤具M(jìn)行操作;

    查看全文↓ 2018-08-21 11:15:40
  • 131****1943

      水電驗收一般是由安裝公司、自己、項目負(fù)責(zé)人共同完成的,在驗收時一定要注意這些方面,如:
      一、水電驗收準(zhǔn)備工作
      1、工具:簡易試壓工具測試工具包括試壓泵、流動扳手、六角外絲、生料帶、堵頭等。
      2、預(yù)備:(1)用軟管將所試?yán)錈崴苓B通形成一個圈,這時的壓力為0;(2)將除試壓管道**低一個出水口以外的其它出水口用堵頭嚴(yán)密封堵,推薦使用堅實耐用的銅堵頭等金屬堵頭。
      二、水驗收流程
      1、試壓:
      (1)打開進(jìn)水閥,從管道**低出水口緩慢灌水,充分排出管道內(nèi)氣體后擰緊試壓泵開關(guān)。
      (2)封閉總進(jìn)水閥,對管道緩緩升壓,升壓至劃定的試驗壓力后,觀察接頭、堵頭是否漏水。
      (3)PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管保持30分鐘以上,鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4個小時。測試時間結(jié)束,壓力下降不超過0.05MPa為合格。
      2、水卸壓 確認(rèn)試壓合格后,將管端接上配水件,以工作壓力供水,分批開啟配水件,檢測各出水口是否暢通。
      三、電驗收流程
      1、檢查:檢查房子的對講、緊急呼叫按鈕是否正常,入戶門鈴是否正常,保險插座的安全,電視寬帶的插座,包括衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等數(shù)目和安全性。
      2、電氣線路開關(guān)箱的安全:電器線路的安全方便,按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個,開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)安裝牢固,可換動檢查,是否有松動現(xiàn)象。開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確,裝修期間立即糾正。
      3、電筆測試插座面板:用電筆測試一下插座面板是否有點,房屋中所有的開關(guān)、插座及總電閥是否有問題,拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好,插座安全。
      4、拉閥斷電測試:電閘及電表在戶外的,應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的,也應(yīng)同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
      5、看電表是否通電:電表安裝目前多為10(40)A單相電度表,運(yùn)行是否正常?;蚩旎蚵紤?yīng)報修。抄電表的使用數(shù)目,因為在建設(shè)當(dāng)中,工人可能使用了您的能源,而這些錢是不該業(yè)主出的。
      四、水電裝修驗收注意事項
      1、試驗壓力應(yīng)為管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍,且不得小于0.6MPa,壓力值一般在0.6MPa-0.8MPa之間,不是越大越好,加壓時間也不是越長越好。
      2、埋在地坪面層和墻體內(nèi)的管道,封槽前必需進(jìn)行水壓試驗。
      3、試壓時管道應(yīng)固定,管道接頭需明露,管道各出水口不得連接配水用具。
      4、采用熱熔連接的管道,水壓試驗應(yīng)在管道安裝完成24小時后進(jìn)行。
      5、測試分歧格的其他原因:堵頭沒有裝好、截止閥型總進(jìn)水閥有質(zhì)量題目。

    查看全文↓ 2018-08-21 11:15:15
  • 148****1938

    水電驗收:
    1)、電氣產(chǎn)品是否是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。
    2)、電氣線采用阻燃型暗管鋪設(shè),導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)。
    3)、禁止將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。
    4)、“火線進(jìn)開關(guān),零線進(jìn)燈頭”,插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。
    5)、空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨設(shè)管,電線宜用4平方毫米線。
    6)、電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內(nèi)。
    7)、開關(guān)、插座安裝牢固,位置正確,蓋板端正,緊貼墻面,四周無縫隙。電氣工程安裝之后,應(yīng)進(jìn)行電氣通電,燈具試亮,開關(guān)控制等。工程竣工后,應(yīng)向客戶提供配線施工圖,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及走向。
    8)、電管拐彎處禁止用彎頭,必須用彈簧穿進(jìn)管子內(nèi)彎,正常情況下彎頭數(shù)量不超過3個。
    9)對電線的顏色也應(yīng)該按照規(guī)范執(zhí)行。應(yīng)為:紅、藍(lán)、雙色線、白。
    其次,管線的安裝應(yīng)該:
    1、管道排列合理,鋪設(shè)牢固,橫平豎直,開關(guān)、閥門安裝平整,使用靈活、方便
    2、隱蔽工程,先要驗收后再封閉,一方面你知道做了多少,另一方面知道是怎樣做的。例如水改工程,開槽后槽內(nèi)做沒有做防水 。做試壓后《打壓到10個氣壓 ,》有無滲漏,出水是否通暢,水表運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。給水管道及附件連接嚴(yán)不嚴(yán)密,這些隱蔽工程,不能出問題,出了問題,維修都困難。因此正規(guī)公司對這一塊特別重視,他們往往有專門的水電施工隊伍負(fù)責(zé)安裝。有專門設(shè)備檢測。一些小公司和裝修隊沒有試壓設(shè)備,往往以通自來水來代替,質(zhì)量難以保障,水管應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品如龍勝管。
    3、廚房,衛(wèi)生間要做防水,要做24小時閉水實驗,不滲漏的可以不做。重新鋪磚或安裝潔具破壞了防水的要重做。淋浴區(qū)做到1。8米高
    4、衛(wèi)生間的地面應(yīng)該向地漏傾斜,使水能自己流入地漏,不積水。
    關(guān)于施工的問題:
    1、電源管道一定不能省錢,特別是埋墻管道,不然到時出問題了,想補(bǔ)救也難;
    2、埋墻管道如果允許的話,**好做預(yù)制管道,預(yù)制管道是所有管道是獨立的,不存在三岔管道,這樣的話,就算要更換線路,或者增加線路,只要利用管道引導(dǎo)線很容易就可以實現(xiàn);
    3、電源、數(shù)據(jù)、電視、音響管道獨立分開,由于交流電源磁場現(xiàn)象,不分管道,容易產(chǎn)生信號干擾,就想一些人的電視不知道為什么就是沒有人家的清晰,不知道為什么自己上網(wǎng)老要重?fù)芤粯樱?br/>4、電源線一定不能夠使用多股線(芯線由多股細(xì)銅線絞成),多股線一則散熱不良,單芯帶負(fù)荷能力差,**重要的就是它容易產(chǎn)生電腐蝕(氧化),一旦氧化就容易斷芯、發(fā)熱;
    5、電源線一定要入管道,一則保護(hù)電源線,2則防潮防短路;
    6、購買電源線一定要買2層保護(hù)皮電

    查看全文↓ 2018-08-21 11:15:04

相關(guān)問題

  • 電路墻面上的電路開槽深度應(yīng)是管徑的1.5倍,線管在拐彎處要用彎管器固定,長度為200毫米。線管與線管的連接處要有鎖母,并且接口處要用膠水粘緊。線盒無論是強(qiáng)電還是弱電,相同電路線盒之間的距離都是5公分,但是如果是強(qiáng)電與弱電,線盒間的距離是150-200毫米。地采暖布線安裝有地采暖的地面,不能再次開槽安裝電路,否則會破壞地采暖結(jié)構(gòu),導(dǎo)致供暖不暢。在進(jìn)行水電改造時,施工人員要帶著6pa的壓力施工,隨時檢驗地暖是否被破壞。如果想改變地采暖結(jié)構(gòu),要事先咨詢專業(yè)人士,再決定施工方案。衛(wèi)生間水電改造熱水器水管:離地距離是1.8米,冷熱水管間距10公分;洗手盆水管:水管距地面高度是500毫米,不同水管間距為10公分;連接馬桶水管:中水管和自來水管之間間距是10公分;墩布池水管:水管距地面高度是750毫米。廚房水電改造廚房水管距離地面的高度是600mm,電線盒距離地面的高度是1.35m。衛(wèi)生間墻頂走線衛(wèi)生間地面由于長期是比較潮濕的,所以一般會選擇墻頂走線。墻頂走線標(biāo)準(zhǔn)是水管在下,電線管在上,并且保證橫平豎直。

    全部5個回答>
  • 舊房水電改造注意事項一、水路改造上水改造非常必要“使用年限已經(jīng)達(dá)到15年以上的房屋,二次裝修中,一定要對上水管路進(jìn)行改造?!遍熯_(dá)集團(tuán)副總裁王英華詳細(xì)解釋了其中原因:首先,北京水質(zhì)較硬,上水管路使用較長時間后,礦物質(zhì)會沉積在水管內(nèi)壁上生成水垢,導(dǎo)致水中雜質(zhì)較多,影響家庭用水的健康。其次,1990年以前建成的住宅,多使用鍍鋅鐵管,由于水的氧化作用,會造成管路局部銹蝕及污染,尤其是水管接頭套絲的部位,里外都容易生銹,使耐壓性能下降,容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。1990年

  • 給水水路驗收1、家裝水路改造驗收是參照建筑給水驗收標(biāo)準(zhǔn)演化而來的,目前行業(yè)內(nèi)沒有對家裝水路驗收進(jìn)行具體明文規(guī)定,一般普通住宅通行的驗收方法是:(1)通過軟管連接室內(nèi)所有冷熱水給水管,使之成為一個回路,管道內(nèi)充滿水(空氣),關(guān)閉戶控制總給水閥開關(guān)(必需關(guān)嚴(yán)實,否則數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確,如總閥門滲水則另法處理),用手動或自動試壓泵試壓,實驗壓力超過工作壓力1.5倍,一般情況下為 0.8MPa,30分鐘之內(nèi)掉壓不超過0.05MPa同時檢查各連接處不得滲漏為合格。如遇復(fù)式或多層別墅實驗水壓,實驗時間可以適當(dāng)延長。(2)各出水口進(jìn)行出水測試另附一份權(quán)威資料《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中打壓測試方法,與家裝日常測試方法關(guān)鍵在時間與測試值有一定變化,結(jié)果是一致的。4.2.1 室內(nèi)給水管道的水壓試驗必須符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計未注明時,各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的1.5倍,但不得小于0.6MPa。檢驗方法:金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10min,壓力降不應(yīng)大于0.02MPa,然后降到工作壓力進(jìn)行檢查,應(yīng)不滲不漏;塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1h,壓力降不得超過0.05MPa,然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h,壓力降不得超過0.03MPa,同時檢查各連接處不得滲漏。4.2.2 給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗并做好記錄。排水水路驗收1、新做下水管進(jìn)行灌水實驗,排水暢通,管壁無滲無漏合格2、下水管做完注意成品保護(hù),防止人為異物二次撞擊造成損失電路驗收測試1、強(qiáng)電驗收新房局部電路改造,插座采用顯屏式或數(shù)字式測電器測試通斷。照明采用亮燈測試對于室內(nèi)完全重新布線的家居,如別墅,老房(二手房)強(qiáng)電系統(tǒng),需要用500V絕緣電阻表測試絕緣電阻值。按照標(biāo)準(zhǔn),接地保護(hù)應(yīng)可靠,導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ。2、弱電測試弱電測試可采用指針式或數(shù)字式萬用表測試信號通斷對于網(wǎng)絡(luò)等多芯信號線測試,可用專用測試儀進(jìn)行測試驗收中的其他注意事項1、核對施工完畢的水電改造結(jié)果與設(shè)計方案有無遺漏,及時查漏補(bǔ)缺。2、核實結(jié)算工程量與預(yù)算工程量誤差值在施工中無變更情況下是否超支超過10%3、水電施工人員統(tǒng)計開關(guān)插座面板數(shù)量,型號,書面呈交業(yè)主4、電線接頭牢固、線頭不允許有裸露現(xiàn)象5、浴用明裝混水閥出水口中心間距15CM,電熱水器冷熱水出水口中心間距10CM,出水口出墻深淺一致,出水口水平誤差一致。6、測試浴用水管出水口深淺誤差,出水口水平誤差必須使用帶水平珠的水平尺平放至出水口測試,水平珠居中為宜。測試完畢需做好交接手續(xù),防止瓦工施工時將水口錘歪。7、每個獨立房間至少留一個臨時施工用插座面板,施工完畢需要安裝一個臨時施工用水龍頭。8、電管與水管不可同槽,如空間限止,需將水電管之間做水泥沙漿隔梁9、有電線接頭的接線盒不可用水泥砂漿或石膏類材料直接回填,預(yù)留好檢修口10、衛(wèi)生間電管一般走頂不走地,如避免不了,地面PVC電管必需保證整管不接頭。

    全部2個回答>
  • 一、水路部分(一)水路設(shè)計首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;(二)要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器,避免臨時更換熱水器種類,導(dǎo)致水路重復(fù)改造;(三)衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外,**好還接一個出來,以后接水拖地等很方便;(四)洗衣機(jī)位置確定后,洗衣機(jī)排水可以考慮把排水管做到墻里面的,漂亮、方便;(五

  • 1.設(shè)計布線時,執(zhí)行強(qiáng)電走上,弱電在下,橫平豎直,避免交叉,美觀實用的原則。 2.開槽深度應(yīng)一致,一般是PVC管直徑 10MM。 3.電源線配線時,所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的**大輸出功率。一般情況,照明1.5平方,空調(diào)掛機(jī)及插座2.5平方,柜機(jī)4.0平方,進(jìn)戶線10.0平方。 4.暗線敷設(shè)必須配阻燃PVC管。插座用SG20管,照明用SG16管。當(dāng)管線長度超過15m或有兩個直角彎時,應(yīng)增設(shè)拉線盒。天棚上的燈具位設(shè)拉線盒固定。 5.PVC管應(yīng)用管卡固定。PVC管接頭均用配套接頭,用PVC膠水粘牢,彎頭均用彈簧彎曲。暗盒,拉線盒與PVC管用鑼接固定。 6.PVC管安裝好后,統(tǒng)一穿電線,同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi),但管內(nèi)總根數(shù)不應(yīng)超過8根,電線總截面積(包括絕緣外皮)不應(yīng)超過管內(nèi)截面積的40%。 7.電源線與通訊線不得穿入同一根管內(nèi)。 8.電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應(yīng)小于500mm。 9.電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm,交叉距離不應(yīng)小于100mm。 10.穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi),線頭要留有余量150mm,接頭搭接應(yīng)牢固,絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊密。 11.安裝電源插座時,面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線(N),右側(cè)應(yīng)接相線(L),中間上方應(yīng)接保護(hù)地線(PE)。保護(hù)地線為2.5平方的雙色軟線。 12.當(dāng)?shù)鯚糇灾卦?kg及以上時,應(yīng)先在頂板上安裝后置埋件,然后將燈具固定在后置埋件上。嚴(yán)禁安裝在木楔、木磚上。 13.連接開關(guān)、螺口燈具導(dǎo)線時,相線應(yīng)先接開關(guān),開關(guān)引出的相線應(yīng)接在燈中心的端子上,零線應(yīng)接在螺紋的端于上。 14.導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間電阻必須大于0.5MΩ。 15電源插座底邊距地宜為300mm,平開關(guān)板底邊距地宜為1300mm。掛壁空調(diào)插座的高度1900mm。脫排插座高2100mm,廚房插座高950MM,掛式消毒柜1900MM,洗衣機(jī)1000MM。電視機(jī)650mm。 16.同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上,高差應(yīng)小于5mm. 17.每戶應(yīng)設(shè)置強(qiáng)弱電箱,配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)動作電流30MA的漏電保護(hù)器,分?jǐn)?shù)路經(jīng)過控開后,分別控制照明,空調(diào),插座等??亻_的工作電流應(yīng)與終端電器的**大工作電流相匹配,一般情況下,照明10A,插座16A,柜式空調(diào)20A,進(jìn)戶40-60A。 18.安裝開關(guān),面板,插座及燈具時應(yīng)注意清潔,宜安排在**后一涂乳膠漆之前。

    全部3個回答>