我買(mǎi)首套房子，128平米，成交價(jià)100萬(wàn)，貸款60萬(wàn)，15年還清，需要交納哪些稅費(fèi)，各是多少錢(qián)？

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• 142****4900

  一般信用社貸款利率都會(huì)上浮
  你這個(gè)可能是上浮15%，月供1393.29，利息共計(jì)10.08萬(wàn)

  查看全文↓ 2018-08-22 16:23:41
• 152****4968

  貸款總額600000元
  還款總額905540.87元
  支付利息305540.87元
  貸款月數(shù)180月
  月均還款5030.78元
  望采納！

  查看全文↓ 2018-08-22 16:23:32
• 152****7131

  貸款總額600000元
  還款總額905540.87元
  支付利息305540.87元
  貸款月數(shù)180月
  月均還款5030.78元
  望采納！

  查看全文↓ 2018-08-22 16:23:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 15萬(wàn)房貸10年每月還多少? 我買(mǎi)首套房貸款15萬(wàn)10年還清，月供是多少？
  答

  一、等額本息還款 ：貸款總額150000元還款總額190039.31元支付利息40039.31元貸款月數(shù)120月月均還款1583.66元二、等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

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• 問(wèn) 60萬(wàn)貸款15年每月還多少錢(qián)呢？
  答

  你好，需要看您選擇的是哪一種還款方式：等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)÷2+總貸款額÷還款月數(shù))月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個(gè)15相乘的意思)望采納！

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• 問(wèn) 我首套房，成交價(jià)35萬(wàn)商品房，繳稅過(guò)戶(hù)應(yīng)該多少錢(qián)??？
  答

  具體實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)地方經(jīng)濟(jì)情況，會(huì)略有調(diào)整！費(fèi)用明細(xì)如下：一、契稅：首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿(mǎn)2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿(mǎn)2年，按照5.5%繳納營(yíng)業(yè)稅；三、個(gè)人所得稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿(mǎn)五年，并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)2、夫妻名下唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年，按照1%繳納

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• 問(wèn) 買(mǎi)首套房按揭貸款30萬(wàn)15年期，每月要還多少錢(qián)？
  答

  首套房會(huì)優(yōu)惠一點(diǎn)，不過(guò)具體情況要看你的按揭辦理銀行貸款20萬(wàn)，按基準(zhǔn)利率等額本息給你算，10年等額月供2328元等本月供2842，15年等額月供1804元等本月供2287建議盡量采取年限短的方式，總利息支出會(huì)少很多

• 問(wèn) 50平米的房子60萬(wàn)貸款買(mǎi)后期雜七雜八需要多少稅費(fèi)？
  答

  一、契稅：1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買(mǎi)方不是首次購(gòu)房；（3）車(chē)庫(kù)；二、營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證滿(mǎn)2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿(mǎn)2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿(mǎn)2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；三、個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)證滿(mǎn)五年，并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣(mài)方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年，按照1%繳納；四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) ；工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)；評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；購(gòu)房證明：20元一份，一般需開(kāi)3份；公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。

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