房子拆遷后給的安置房能直接寫子女的名字嗎

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• 137****5309

  1、不可以的。
  2、要等房子安置后，房產證上的名字可以寫上父親和所有兒女的名字，直接寫兒子和兒媳是不可以的。
  3、要是父親有多個子女，每個子女都要寫上的，要不就一個都不寫，只寫一個是不可以的，或者等父親拿到房產證后，再過戶或贈與給兒子兒媳是可以的。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:43:45
• 132****8745

  拆遷 和過戶是兩個部門 ，兩回事 。開發(fā)商沒有過戶的權利 ，他們只能按照原來的名字5年后下房產證 ，贈予手續(xù)費不貴 ，貴的是你這個房子將來轉賣 ，加收所得稅百分之20 ，

  查看全文↓ 2018-08-22 16:43:32
• 133****3235

  拆遷的房子房產證可以寫子女的名字。
  房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證

  查看全文↓ 2018-08-22 16:42:51
• 143****2565

  不可以。如果想要加入子女的名字，就要辦理相關的手續(xù)。
  因為這是一種贈與行為，按照《不動產登記暫行條例》的規(guī)定是要進行贈與不動產登記的。
  當事人或者其代理人應當?shù)讲粍赢a登記機構辦公場所申請不動產登記，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

  查看全文↓ 2018-08-22 16:42:38
• 138****9619

  您好，可以。在安置補償協(xié)議上邊關于房產所有人的名字，只要在房產證下發(fā)之前，房管局備案房屋的所有人為子女即可。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:42:09

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  不可以。具體問詢產權登記中心

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  答

  不行，需先辦理房產證才能過戶。個人拆遷安置房轉移過戶程序先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。

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  拆遷安置房現(xiàn)在還沒有具體的手續(xù) 房產證未辦理 也就只有一份拆遷安置協(xié)議 具體的**好咨詢一下拆遷安置部門 如果上面改成子女名字的話就不能問題了

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• 問 安置房如何直接過戶給買家？拆遷安置房想直接過戶給子女應該如何操作？
  答

  不行，需先辦理房產證才能過戶。個人拆遷安置房轉移過戶程序先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。

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