誰來說一下新房隱蔽工程如何驗(yàn)收啊

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• 143****2674

  1、檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。這時候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。
  2、檢查配電線路。打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電；用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號；用天線檢查工具檢查電視天線的信號。
  3、檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓情況。用一個小橡皮錘隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指一百塊瓷磚、地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。
  4、檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復(fù)雜，簡單地說，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。
  5、對一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查。如精裝房衛(wèi)生間門口是否有擋水條；窗子是否會存在雨水流入；開關(guān)插座面板是否存在劃痕；浴室五金安裝位置是否合理等等。

  查看全文↓ 2018-08-22 17:06:49
• 153****4781

  第一,是在水電隱蔽工程的驗(yàn)收,水壓測試什么的第二是,瓷磚的驗(yàn)收,是否四個角是平整,表面是否是損壞第三是,安裝的潔具方面,看看是穩(wěn)定,還有地漏,馬桶什么的下水怎么樣

  查看全文↓ 2018-08-22 17:06:38
• 154****8651

  隱蔽工程顧名思義就是不容易看出來的工程，它包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。
  
  一般來說業(yè)主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。鑒于隱蔽工程對專業(yè)的要求比較高，如果消費(fèi)者自己不太了解的話，建議請了解相關(guān)知識的朋友或?qū)I(yè)驗(yàn)房公司。

  查看全文↓ 2018-08-22 17:06:30

相關(guān)問題

• 問 ??吊頂隱蔽工程驗(yàn)收怎么做？誰能說一下？
  答

  第一階段:隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程是指在施工過程中上一工序的施工結(jié)果將被下一工序所掩蓋,對其是否符合質(zhì)量要求無法再進(jìn)行工程復(fù)查的部位。隱蔽工程包括電氣工程、管道工程。電氣工程包括:預(yù)埋件的設(shè)置、封閉起來的管線等。管道工程包括:上下水管道、熱水管道,煤氣管道。驗(yàn)收隱蔽工程,應(yīng)分不同階段進(jìn)行驗(yàn)收。否則,過了某一施工階段,將無法驗(yàn)收。第二階段:底龍、底襯工程驗(yàn)收。主要內(nèi)容包括材質(zhì)、尺寸、規(guī)格的制作驗(yàn)收。第三階段:白坯、飾面的驗(yàn)收。主要驗(yàn)收內(nèi)容包括材質(zhì)、光潔度(含定色)。第四階段:竣工驗(yàn)收。整體質(zhì)量、規(guī)格驗(yàn)收。

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• 問 ??誰能告訴我新房隱蔽工程怎么驗(yàn)收？
  答

  蔽工程顧名思義就是不容易看出來的工程，它包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。 一般來說業(yè)主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。鑒于隱蔽工程對專業(yè)的要求比較高，如果消費(fèi)者自己不太了解的話，建議請了解相關(guān)知識的朋友或?qū)I(yè)驗(yàn)房公司。 水路： 普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在 或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。**好的水管材料是銅管，不過目前使用銅管的項(xiàng)目不多；德國原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯。 電路： 電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和**大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有 ；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效。 吊頂： 吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。 防水： 在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如**低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。 只要注意好這些隱蔽工程，以后出現(xiàn)問題的機(jī)會少了，重新花時間改造浪費(fèi)人力物力的情況就可以避免了。

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• 問 ??怎樣進(jìn)行隱蔽工程的檢驗(yàn)和驗(yàn)收？麻煩具體說一下。
  答

  辦公室隱蔽工程驗(yàn)收，主要指辦公室裝修完工后無法再進(jìn)行檢驗(yàn)的項(xiàng)目，在該項(xiàng)目施工完畢后需要立即進(jìn)行的相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)，即驗(yàn)收工作。小編特別提醒注意：隱蔽工程驗(yàn)收合格簽字后方可繼續(xù)下一步施工工作，否則，如果在辦公室裝修后期發(fā)現(xiàn)問題，需要返工，既影響質(zhì)量，又拖延工期，業(yè)主和承包方都將蒙受較大損失。一般情況下，施工方負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、甲方代表共同進(jìn)行即可，如果是重要或較大規(guī)模的隱蔽工程檢驗(yàn)，可由施工單位、甲方及設(shè)計(jì)單位代表共同參加進(jìn)行驗(yàn)收，隱蔽工程檢驗(yàn)過程中，如發(fā)現(xiàn)問題必須立即整改，根據(jù)實(shí)際情況，如果發(fā)現(xiàn)問題較多、較嚴(yán)重，施工方負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、甲方代表需要協(xié)商安排第二次隱蔽工程驗(yàn)收。通常情況下，隱蔽工程驗(yàn)收包括：1、吊頂分部中的輕鋼龍骨、木龍骨、吊件等；2、墻面分部中的輕鋼龍骨、木龍骨、基層板及防火涂料等3、地面分部中的基層、墊層或防水等4、電氣分部中的配線或配管敷設(shè)、電纜耐壓絕緣與敷設(shè)；5、通風(fēng)分部中的管道敷設(shè)與連接、試漏或試壓、防腐及保溫；6、暖衛(wèi)分部中的管道敷設(shè)于連接、試漏或試壓、防腐等。由于整個隱蔽工程驗(yàn)收的細(xì)節(jié)比較大，小編采取抓大放小的原則，列舉幾個比較重要項(xiàng)目驗(yàn)收的步驟，供大家參考：辦公室配電工程驗(yàn)收配電的驗(yàn)收是為了讓線路暢通無阻，不出現(xiàn)短路以及斷路的現(xiàn)象：1、所用各種材料是否符合辦公室裝修設(shè)計(jì)要求；2、線管是否固定、連結(jié)是否牢固、走向是否合理；3、電線是否有接頭，接頭是否牢固；4、暗盒是否安裝方正、位置是否合理。注意：配電驗(yàn)收還有一點(diǎn)應(yīng)該注意，就是地線的問題，施工人員應(yīng)該按照施工工藝對地線進(jìn)行安排。辦公室墻面、天花、膩?zhàn)域?yàn)收1、膩?zhàn)颖砻媸欠窀赏福?、膩?zhàn)颖砻媸欠衿秸⒐饣?，有無裂紋；3、檢查墻面與墻面、墻面與天花之間是否交接順直；4、檢查墻面與木制品之間是否存在界限不清的現(xiàn)象。注意：墻面膩?zhàn)拥氖┕べ|(zhì)量出現(xiàn)問題，就會影響涂料的施工。

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• 問 新房隱蔽工程怎么驗(yàn)收，能不能告訴我？
  答

  隱蔽工程只能在建時現(xiàn)場簽證，按簽證結(jié)算，完工后能驗(yàn)收就不叫隱蔽工程了。

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• 問 家裝隱蔽工程怎么驗(yàn)收？
  答

  如果是大型裝修，就會有隱蔽工程驗(yàn)收表，里面有驗(yàn)收的內(nèi)容。如吊頂龍骨安裝好以后封石膏板前的驗(yàn)收，就有龍骨密度分布、吊筋強(qiáng)度、膨脹螺絲安裝、起拱比率等項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收

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