裝修完工后驗(yàn)收步驟:一、墻面裝修驗(yàn)收墻面竣工驗(yàn)收,首先應(yīng)該觀察墻面外觀,墻面裂縫和樓板是業(yè)主驗(yàn)收時(shí)應(yīng)關(guān)注的重點(diǎn),必須認(rèn)真查看。需要檢查樓板和承重墻是否有受力的裂紋,墻面的顏色是否有嚴(yán)重的色差。其次看墻面的表面顏色是否均勻平整,用手摸看是否平整。如果更加精確的檢查,可以在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡,放在墻面上,墻壁的情況就能想象的呈現(xiàn)在業(yè)主眼球,也可看到細(xì)微的瑕疵之處。二、地面裝修驗(yàn)收對(duì)地面進(jìn)行驗(yàn)收,由于在鋪貼地板或地磚以后,容易因施工不慎而出現(xiàn)刮痕或者污漬,所以在驗(yàn)收地面時(shí),首先應(yīng)對(duì)地面外觀進(jìn)行檢查,看地面瓷磚拼接是否規(guī)范,瓷磚有無(wú)裂痕、地板有無(wú)刮痕等。其次需要查看地面的平整度,業(yè)主可以用垂直檢測(cè)尺對(duì)地面的平整度進(jìn)行檢測(cè),一般地磚鋪貼標(biāo)明的平整度在5毫米之內(nèi)就沒(méi)有問(wèn)題,**后檢測(cè)地面的坡度和空鼓率。三、排水情況驗(yàn)收第三步需要對(duì)給水工程做詳細(xì)的檢測(cè),主要是檢查其質(zhì)量以及通水的情況。首先檢查水管的安全閥門和水龍頭以及水管,看安裝的位置是否合理。還應(yīng)該用手搖一搖水龍頭和水管,檢查其牢固性、有無(wú)松動(dòng)的跡象。還需要做通水測(cè)試,把閥門和水龍頭打開(kāi)一段時(shí)間,進(jìn)行通水測(cè)試,首先看水龍頭出水是否順利,關(guān)閉閥門以后看水管閥門和水龍頭有無(wú)滴水或滲水的現(xiàn)象,還需檢查水表是否符合規(guī)范,有無(wú)裝反等情況。四、電工程裝修驗(yàn)收第四步竣工驗(yàn)收流程是電工驗(yàn)收,電工驗(yàn)收主要有電箱、用電量、開(kāi)關(guān)和插座等幾個(gè)部分。首先檢查電箱,電箱是整個(gè)電工程重要的部分之一,主要看電箱的結(jié)構(gòu)和外觀、安裝標(biāo)準(zhǔn)檢查。其次是室內(nèi)的電器檢查,用電是電工程**重要的體現(xiàn)部分,用電是否安全是否符合規(guī)定,都是需要檢查的。還應(yīng)該檢查開(kāi)關(guān)插座,測(cè)試一下開(kāi)關(guān)是否靈敏,控制區(qū)域是否正常。五、木工工程裝修驗(yàn)收木工包括的項(xiàng)目比較多,其中有木門、柜等木器,木工關(guān)系到整個(gè)家裝工程的成敗,所以木工完畢以后需要做一個(gè)全面的檢查。需要檢查木工項(xiàng)目的垂直度與水平度是檢查木工結(jié)構(gòu)的重要標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收時(shí)需要用垂直測(cè)量尺來(lái)測(cè)量,檢查器結(jié)構(gòu)的垂直度也是讓木質(zhì)家具在質(zhì)量上更有保證。六、門窗安裝驗(yàn)收竣工驗(yàn)收流程的**后一步就是對(duì)門窗進(jìn)行檢查。門窗是連接各房間及外界的通道,所以門窗的安裝質(zhì)量尤為重要。由于門窗表面的效果會(huì)直接影響到整面墻的裝飾效果,門窗的外觀需要看是否有裂痕、變形和窗戶的橡膠安裝等,**好實(shí)地的開(kāi)啟使用檢查一下,這樣就能很清楚的看到門窗裝修是否有問(wèn)題。
全部3個(gè)回答>驗(yàn)收測(cè)試包括哪些?室內(nèi)裝修驗(yàn)收內(nèi)容?
151****7357 | 2018-08-23 03:49:45
已有4個(gè)回答
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157****5468
主體分部驗(yàn)收前,墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實(shí),并作隱蔽工程驗(yàn)收記錄:未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行裝飾裝修工程的施工,對(duì)確需分階段進(jìn)行主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí),建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在質(zhì)監(jiān)交底上向質(zhì)監(jiān)人員提出書(shū)面申請(qǐng),并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站同意。
查看全文↓ 2018-08-23 03:50:45
2、混凝土結(jié)構(gòu)工程模板應(yīng)拆除并對(duì)其表面清理干凈,混凝土結(jié)構(gòu)存在缺陷處應(yīng)整改完成。
3、樓層標(biāo)高控制線應(yīng)清楚彈出墨線,并做醒目標(biāo)志。
4、工程技術(shù)資料存在的問(wèn)題均已悉數(shù)整改完成。
5、施工合同和設(shè)計(jì)文件規(guī)定的主體分部工程施工的內(nèi)容已完成,檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。
6、安裝工程中各類管道預(yù)埋結(jié)束,位置尺寸準(zhǔn)確,相應(yīng)測(cè)試工作已完成,其結(jié)果符合規(guī)定要求。
7、主體分部工程驗(yàn)收前,可完成樣板間或樣板單元的室內(nèi)粉刷。
8、主體分部工程施工中,質(zhì)監(jiān)站發(fā)出整改(停工)通知書(shū)要求整改的質(zhì)量問(wèn)題都已整改完成,完成報(bào)告書(shū)已送質(zhì)監(jiān)站歸檔。 主體分部工程監(jiān)督抽查、檢查的主要內(nèi)容
1、對(duì)實(shí)體質(zhì)量抽查的一般規(guī)定
(1)抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量,突出對(duì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況的檢查;
(2)重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能,其中重點(diǎn)監(jiān)督結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位;
(3)抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、見(jiàn)證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告。
2、抽查結(jié)構(gòu)混凝土及承重砌體施工過(guò)程的質(zhì)量控制情況
3、實(shí)體質(zhì)量檢查要輔以必要的監(jiān)督檢測(cè)。
4、對(duì)主體分部工程外觀的觀感質(zhì)量檢查。
5、檢查工程參建各方質(zhì)量行為和質(zhì)量制度履行情況。 不符合主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的處理辦法
1、主體分部工程驗(yàn)收監(jiān)督過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)有不符合驗(yàn)收程序、不具備驗(yàn)收條件的情況應(yīng)責(zé)令重新組織驗(yàn)收。
2、驗(yàn)收監(jiān)督過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題時(shí),應(yīng)簽發(fā)書(shū)面整改通知書(shū)或局部停工通知書(shū),待問(wèn)題整改完成后重新組織分部工程的驗(yàn)收。
3、驗(yàn)收監(jiān)督過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)工程施工質(zhì)量違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量責(zé)任主體違法違規(guī)行為,應(yīng)簽發(fā)局部停工通知書(shū)責(zé)令整改,并將情況及時(shí)上報(bào)行政主管部門予以處罰。
4、主體分部工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格,責(zé)任方擅自進(jìn)行上部施工的,應(yīng)簽發(fā)局部停工通知書(shū)責(zé)令整改,并按有關(guān)規(guī)定處理。 -
153****6169
工程完工后,裝修公司負(fù)責(zé)工程的部門應(yīng)馬上組織本公司的工程管理人員進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收,驗(yàn)收的各單項(xiàng)工程應(yīng)全部達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)或按合同要求達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)(合格工程標(biāo)準(zhǔn)與優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)),對(duì)不合格的工程應(yīng)進(jìn)行定時(shí)、定質(zhì)的整改。
查看全文↓ 2018-08-23 03:50:38
內(nèi)部驗(yàn)收合格后,裝修公司工程部管理人員組織設(shè)計(jì)師、預(yù)算員、施工隊(duì)長(zhǎng)通知業(yè)主,確定驗(yàn)收時(shí)間,工程部管理人員應(yīng)準(zhǔn)備好驗(yàn)收工具。
驗(yàn)收時(shí)按各單項(xiàng)工程,分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,并做好詳細(xì)記錄,工程項(xiàng)目驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);設(shè)計(jì)師檢查是否與設(shè)計(jì)的項(xiàng)目、效果相符;預(yù)算員核準(zhǔn)工程的工作量,現(xiàn)場(chǎng)工地核實(shí)的工作量作為工程造價(jià)的依據(jù),核實(shí)完畢后,業(yè)主與公司雙方簽字認(rèn)可。
工程部管理人員與業(yè)主對(duì)共同驗(yàn)收的結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、評(píng)估。預(yù)算員對(duì)實(shí)際的工程造價(jià)進(jìn)行**后核算,核算完的工程造價(jià)經(jīng)業(yè)主認(rèn)可簽字 -
135****1411
水電工程不達(dá)標(biāo),是大部分家裝隱患的根源。水電改造屬于隱蔽工程,如果有質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn),后期返修就非常麻煩。所以,為家裝把關(guān),嚴(yán)格的水電工程的驗(yàn)收,是裝修必不可少的環(huán)節(jié)。
查看全文↓ 2018-08-23 03:50:31
同所有工程的驗(yàn)收一樣,水電的驗(yàn)收,首先要進(jìn)行的也是材料的驗(yàn)收和外觀的驗(yàn)收。檢查水、電路改造所使用的水管、套管、線材等材料的規(guī)格是否與指定的材料一致。購(gòu)買所有材料必須達(dá)到國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn),杜絕產(chǎn)品不合格現(xiàn)象。
其次是檢驗(yàn)水電路的布局與施工看材料表面有無(wú)硬傷劃痕,然后檢查線路、路管道等的安裝、走線是否與原設(shè)計(jì)圖一致。要確保所有插座以及出水口、下水口的位置正確。開(kāi)檢查關(guān)、暗盒等定位是否符合對(duì)稱一致的要求。如果管線布局有變動(dòng),務(wù)必要施工方給出一份裝修完后的水、電布線圖。 -
134****5064
裝修過(guò)程中的驗(yàn)收部分包含:
查看全文↓ 2018-08-23 03:50:21
1、把好材料關(guān)是裝修的基礎(chǔ)
驗(yàn)收的第一步是對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。由于施工現(xiàn)場(chǎng)空間有限,材料會(huì)分多次進(jìn)行驗(yàn)收。 一般來(lái)說(shuō),施工前需驗(yàn)收的材料有水管、電線、木板、膩?zhàn)?、水泥、沙子等,隨著工程推進(jìn)后期會(huì)陸續(xù)驗(yàn)收瓷磚、油漆、涂料等。
正規(guī)裝飾公司與客戶簽訂合同時(shí)會(huì)同時(shí)簽訂一份材料說(shuō)明單,詳細(xì)表明所需材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級(jí),雙方應(yīng)根據(jù)材料說(shuō)明單來(lái)驗(yàn)收材料。由于材料單一般對(duì)材料數(shù)量沒(méi)有說(shuō)明,因此消費(fèi)者應(yīng)在驗(yàn)收單中寫(xiě)明驗(yàn)收材料的數(shù)量。
2、做好水電驗(yàn)收是裝修的關(guān)鍵
水電是驗(yàn)收工程中**關(guān)鍵的一環(huán)。如果水電被隱蔽后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,需要拆掉表面的隱蔽工程(如瓷磚、膩?zhàn)拥?再進(jìn)行修理,不僅十分麻煩,還將產(chǎn)生一系列費(fèi)用。
水管沒(méi)有密封好會(huì)導(dǎo)致水管爆裂,所以水路改造完工后一定要進(jìn)行水路打壓試驗(yàn),水壓保持一小時(shí)不掉壓或平均掉壓0.05兆帕才合格。此外,龍頭、配件等安裝是否方正,是否完整、無(wú)破損,出水是否順暢,地漏是否通暢等都應(yīng)仔細(xì)檢查。檢查地漏是否通暢**簡(jiǎn)便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否順利流下。
埋入墻內(nèi)的暗線必須在外面加裝套管,套管以PPR材質(zhì)的為佳。所用電線應(yīng)滿足用電設(shè)備的**大輸出功率,一般來(lái)說(shuō),普通家庭照明需要截面積為2.5平方毫米的電線,加上空調(diào)、電冰箱等家用電器使用截面積為4平方毫米以上的電線就可以了。
安裝電源插座時(shí)接錯(cuò)火線和零線會(huì)導(dǎo)致短路。安裝兩孔電源插座時(shí),面對(duì)插座的右孔或上孔與火線連接,左孔或下孔與零線連接;安裝三孔電源插座時(shí),面對(duì)插座的右孔與火線連接,左孔與零線連接,中間與地線連接。電路驗(yàn)收時(shí)應(yīng)做通電試驗(yàn),檢查是否所有電燈都能正常發(fā)光,測(cè)試插座可用帶插頭的普通白熾燈進(jìn)行測(cè)試。
3、竣工驗(yàn)收重在整體
中期驗(yàn)收主要是驗(yàn)收木工和瓦工活。工作較忙的消費(fèi)者可將中期驗(yàn)收推遲至竣工時(shí)驗(yàn)收,但測(cè)試防水層是否有效的閉水試驗(yàn)一定要在瓷磚鋪貼之前做一次。
一般來(lái)說(shuō),設(shè)有地漏的地面都應(yīng)做防水,防水成功后方可貼磚,瓷磚鋪貼完畢后應(yīng)再進(jìn)行一次閉水試驗(yàn),以防止工人在鋪貼瓷磚過(guò)程中對(duì)防水層造成破壞。方法是先用膠袋等封閉排水地漏,同時(shí)在地漏邊上和門口各砌一個(gè)沙子小墩以隔水,然后再放高度為2厘米的水,隔48小時(shí)后,看樓下是否有水滲漏,樓下滲漏說(shuō)明防水層沒(méi)有做好,應(yīng)重做。
竣工驗(yàn)收時(shí),業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方都應(yīng)在場(chǎng),對(duì)工程設(shè)計(jì)和工藝質(zhì)量進(jìn)行整體驗(yàn)收,確定合格后消費(fèi)者才可簽字??⒐を?yàn)收主要包括門窗驗(yàn)收、墻地面磚驗(yàn)收、油漆涂料驗(yàn)收。
門窗驗(yàn)收時(shí),應(yīng)注意門窗開(kāi)啟是否正常,門窗是否與墻面粘合緊密,縫隙是否適度,一般以0.5厘米為佳。
瓦工驗(yàn)收時(shí),應(yīng)注意地面是否沒(méi)有傾斜現(xiàn)象;磚面縫隙是否規(guī)整一致;洗手間、陽(yáng)臺(tái)等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度;磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。測(cè)試墻磚是否有空鼓可用小錘敲打墻面,如聲音空洞說(shuō)明墻磚存在空鼓現(xiàn)象,按照北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),100塊墻磚中空鼓墻磚不應(yīng)超過(guò)5塊。
油漆驗(yàn)收時(shí),可用手觸摸墻面,感覺(jué)漆面是否光滑、柔和、平整、干凈沒(méi)有顆粒,墻面應(yīng)沒(méi)有空鼓、起泡、開(kāi)裂,沒(méi)有臟跡存在。
家裝游擊隊(duì)不在驗(yàn)收之列
有的消費(fèi)者認(rèn)為,只要把好驗(yàn)收關(guān)就能保證游擊隊(duì)的裝修質(zhì)量。這種看法不正確。
游擊隊(duì)負(fù)責(zé)的裝修工程沒(méi)有驗(yàn)收環(huán)節(jié)。即使消費(fèi)者和游擊隊(duì)約定驗(yàn)收,游擊隊(duì)也不具備各種正規(guī)的驗(yàn)收工具和表格,不會(huì)按照合理的程序?qū)こ踢M(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收,如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,游擊隊(duì)會(huì)找各種理由推脫責(zé)任。
而正規(guī)裝飾公司設(shè)有質(zhì)檢員(有的公司稱為內(nèi)部監(jiān)理)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督把關(guān),在各個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)也會(huì)通知消費(fèi)者到場(chǎng)簽字驗(yàn)收,如果出現(xiàn)問(wèn)題,裝飾公司會(huì)及時(shí)給予解決
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