專家：您好！我本人在本地有一套住房要出售，請問如何辦理過戶手續(xù)及準備相關資料，謝謝！

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• 151****5652

  一、買賣過戶
  　　所需材料：《房屋所有權(quán)證》、《契證》、申請人身份證明、賣方婚姻狀況證明（房證未明確共有情況的提供）、《存量房買賣合同》、其他必要材料（拆遷戶購房的，買方需提供《拆遷協(xié)議》）。
  二、贈與過戶
  　　所需材料：《房屋所有權(quán)證》、《契證》、申請人身份證明、贈與方婚姻狀況證明（房證未明確共有情況的提供）、《贈與合同公證書》或者《贈與公證書》和《接受贈與公證書》、其他必要材料。
  三、繼承過戶
  　　所需材料：死者的死亡證明（派出所或醫(yī)院出具）、死者的親屬關系證明（戶籍所在地村委會或居委會出具）、各申請人的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證。
  如果買的是期房，房子尚未交付使用，這事想要過戶怎么辦？
  　　根據(jù)《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》相關規(guī)定，未經(jīng)登記的房屋無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，這種情況下沒有辦法辦理過戶手續(xù)，需等到交房且房產(chǎn)證下來以后才能辦。

  查看全文↓ 2018-08-25 22:41:26
• 153****1855

  簽訂房屋買賣合同后，交易雙方即可攜帶相關資料到房屋所屬區(qū)、縣房地產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 根據(jù)二手房的不同種類，辦理二手房過戶手續(xù)提交的資料也不同。
  (1)已購公有住房買賣需提交的資料
  ①原房屋所有權(quán)證（原件）；
  ②房屋買賣合同（原件）；
  ③原公房購房合同；
  ④原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份（房屋所有權(quán)人欄空白；原房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的，可不提交）；
  ⑤契稅完稅或減免稅憑證；
  ⑥補交土地出讓金的證明；
  ⑦已購央產(chǎn)房出售的，提交央產(chǎn)房上市出售確認表；物業(yè)費、供暖費交清證明；
  ⑧外國人、港澳臺同胞、境外法人和其他組織購買房屋的，提交北京市涉外項目國家審查批準文件；已經(jīng)批復的房屋再出售的，不再提交；
  ⑨當事人身份證明。

  查看全文↓ 2018-08-25 22:41:11
• 152****7509

  需全部繼承人共同到公正機關辦理公正手續(xù)，其后持相關手續(xù)可以到房管或建委辦理過戶手續(xù)。
  繼承訴訟的你具體可以與我電話聯(lián)系的
  需要你哥哥放棄繼承的書面材料，要求公證?；蛘吣愀绺缗c你們一起辦理。另外需要準備你父親的死亡證明和產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-08-25 22:41:00

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  房子現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記是你的,可以要求原業(yè)主老婆把戶口遷出。

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  1、身份證或戶口簿。2、近半年的銀行流水。3、工作證明。4收入證明。5、昆明本地的社保證明（暫住證有的銀行不承認）?；橐鰻顩r證明（結(jié)婚證、

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  個人二手房買賣需提供的資料有：1、房屋所有權(quán)證；2、房屋買賣雙方身份證明復印件（提供原件）；3、房屋出售方婚姻狀況證明；4、房屋核檔證明、測量圖；5、房地產(chǎn)買賣契約；6、房地產(chǎn)買賣申請審批書；7、西安市私有房屋權(quán)屬登記申請書；8、房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的其他資料。具體的過戶流程會因不同的地區(qū)而有所不同，具體您需咨詢當?shù)氐姆抗芫植块T。

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• 問 您好，我本人在外地，我能委托親人幫我辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)嗎？
  答

  肯定是可以的啊

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