專家您好：我現(xiàn)已離婚，購一套住房，戶口遷至我哥住處，我哥有2套房，我過戶是否受影響。

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• 134****7270

  房子現(xiàn)產權登記是你的,可以要求原業(yè)主老婆把戶口遷出。

  查看全文↓ 2014-03-25 11:29:44
• 153****5716

  這個不用擔心的,就算拆遷,房產證上的產權人才可以受益拆遷的補償。你現(xiàn)在還是叫原業(yè)主的老婆把戶口遷出,因為房子是你的

  查看全文↓ 2014-03-23 18:19:22

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  我現(xiàn)在也面臨這個問題，剛搞清楚，第二套房可以用公積金貸款，前提是要先把第一套房的貸款全部還完三個月以后才可以貸，**50% ，利率上浮10%，夫妻一起貸**高限額要看兩個人公積金賬戶的余額有多少，而且每個地方的具體限額也不一樣，像我們這邊兩個人**多可以貸25萬，北京可以貸80萬呢，具體去住房公積金管理中心咨詢吧

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  直系親屬之間的房產如果轉讓方式,要繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅,20%個人所得稅(或房價的1%).如果不足五年的房產,還要繳納 5.5%的營業(yè)稅. .如果贈與過戶,繳納3%契稅和0.05%印花稅,免營業(yè)稅和個人所得稅.但先要公證.

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  你沒有貸款，銀行就沒有貸款記錄，貸款就是首套貸款，過戶契稅要多一些，希望你滿意。

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