??打聽一下，網(wǎng)簽合同名字變更的流程是什么呢？

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• 136****9928

  看你在哪個(gè)城市了。嚴(yán)格來說除直系親屬外是不能更改、添加的，即便有些城市房產(chǎn)局有漏洞也需要開發(fā)商的配合，若里面有很大的利益那風(fēng)險(xiǎn)很大哦！
  簡單說唯一流程你走退房流程，房屋出售權(quán)重新歸開發(fā)商所有！過程中一般有份叫具結(jié)書的東西要簽，就是放棄房屋所有權(quán)，你能搞定開發(fā)商也就問題不大了，再重簽重開票。但不同地方不同制度若你的房在江蘇省那對(duì)不起，肯定走不通，期間房產(chǎn)局有個(gè)公示期搖號(hào)賣房流程要旅行，房子撤了但歸別人了，你**多拿回所付房款。
  另外提醒你下，這樣的行為是變相漏稅，除風(fēng)險(xiǎn)外在不少地方可是刑事罪哦，請根據(jù)情況謹(jǐn)慎處理，希望對(duì)你有用

  查看全文↓ 2018-08-29 19:24:53
• 131****5194

  你好！其實(shí)是可以的，手續(xù)很麻煩，開發(fā)商也不想那么麻煩，像你的這種情況，由開發(fā)商去申請，理由為因銀行按揭貸款沒辦成，無力支付剩余款項(xiàng)，雙方要求撤銷該套房商品房買賣合同備案證明，雙方寫申請，由開發(fā)商去辦，到時(shí)房產(chǎn)局會(huì)通知雙方到場簽字。一個(gè)月內(nèi)就可以辦下來了。你準(zhǔn)備的資料有，1、商品房買賣合同備案證明客戶聯(lián)。2、購房合同。3、發(fā)票或收據(jù)。但這些，你要先和開發(fā)商私下簽份合同，取消了該套房原來的名字。房子照保留。只要房產(chǎn)局退出了該套商鋪的備案檔案，繼續(xù)填寫某某的名字。
  

  查看全文↓ 2018-08-29 19:24:46
• 157****6505

  你需要和開發(fā)公司商量給你撤銷備案，在換成你的名字
  只是看開發(fā)公司肯不肯，撤銷備案必須你和開發(fā)公司雙方同意才可以撤銷備案

  查看全文↓ 2018-08-29 19:24:38

相關(guān)問題

• 問 ??打聽一下，付**到拿到網(wǎng)簽合同需要多久，中間流程是什么？
  答

  一手房還是二手房？一手房的交**的當(dāng)日就可以簽定購房合同，屬于網(wǎng)簽打印的合同。隨后就是辦理貸款了、

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• 問 ??打聽一下，網(wǎng)簽合同如何減名？
  答

  不可以，你的合同都已經(jīng)進(jìn)行網(wǎng)簽備案了，所以不能修改買受人信息，只能等房產(chǎn)證辦下來以后再減名。

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• 問 ??打聽一下，**近剛網(wǎng)簽成功，怎么查詢我的網(wǎng)簽合同？
  答

  1、網(wǎng)上自助查詢：進(jìn)入當(dāng)時(shí)房產(chǎn)主管部門官方網(wǎng)站，找到網(wǎng)簽入口，進(jìn)入網(wǎng)簽合同查詢頁，依次輸入“合同編號(hào)”“購房人姓名“”證件號(hào)碼“”驗(yàn)證碼“，再后再點(diǎn)提交，整個(gè)交易登記信息就出來了。2、如果網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問題，無法在官網(wǎng)上查詢時(shí)，購房人或產(chǎn)權(quán)共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請工作人員查詢，或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

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• 問 ??打聽一下，網(wǎng)簽購房合同是什么樣的？
  答

  購房網(wǎng)簽是指購房者和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，要到網(wǎng)上簽約系統(tǒng)進(jìn)行登記處理，在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。房屋網(wǎng)簽的形式是網(wǎng)簽購房合同。一、拓展資料：1、過去都是房管局印刷好的合同文本，簽訂購房合同后拿合同文本到房產(chǎn)局登記備案。從簽訂合同到備案有滯后性?，F(xiàn)在先在網(wǎng)上提交購房合同，房產(chǎn)局網(wǎng)上系統(tǒng)同步登記你的購房信息。打印出合同后你再簽字。對(duì)購房者更有保障。二、注意事項(xiàng)1、買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。3、合同條款應(yīng) 該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。三、補(bǔ)充1、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。2、購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準(zhǔn)確;簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確。3、如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師，而應(yīng)是項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級(jí)主管單位或下屬機(jī)構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人，或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。

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• 問 打聽一下，買房網(wǎng)簽是什么意思？
  答

  就是網(wǎng)上備案，房管局網(wǎng)上備案這套房子已經(jīng)賣出，防止二次出售！

  全部4個(gè)回答>