??咨詢一下，什么是保障性住房？怎么申請呢？

已有4個回答

• 151****0363

  保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房以及廉租房。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 23:03:02
• 135****1679

  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會保障作用的住房。社會保障性住房制度也就是在社會保障性住房建設(shè)、分配、流通等具體實踐中形成的制度。加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,是黨中央進(jìn)一步加強民生建設(shè)的重要舉措。日前提出跡象重要意見： 意見主要有以下幾項內(nèi)容。一是加大保障性住房建設(shè)力度，爭取用3年時間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區(qū)改造問題。在加大保障性住房建設(shè)力度的同時，積極推進(jìn)農(nóng)村危房改造。二是進(jìn)一步鼓勵普通商品住房消費。加大對自住型和改善型住房消費的信貸支持力度。對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定一年實行減免政策。三是支持 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。更多>>積極應(yīng)對市場變化。引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場變化。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理的融資需求。取消城市房地產(chǎn)稅。四是強化地方人民政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的職責(zé)。落實地方人民政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的職責(zé)。因地制宜解決其他住房困難群體住房問題。五是加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測。繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和統(tǒng)計制度，完善市場監(jiān)測分析機(jī)制，準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場走勢，及時發(fā)現(xiàn)市場運行中的新情況、新問題，提高調(diào)控措施的預(yù)見性、針對性和有效性。意見提到，積極營造良好的輿論氛圍。堅持正確的輿論導(dǎo)向。以加快保障性住房建設(shè)，鼓勵住房合理消費，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展為基調(diào)，大力宣傳中央出臺的各項政策措施及其成效，著力穩(wěn)定市場信心。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 23:02:46
• 148****4591

  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成?！　∩鐣Ｕ闲宰》渴俏覈擎?zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會保障作用的住房。社會保障性住房制度也就是在社會保障性住房建設(shè)、分配、流通等具體實踐中形成的制度?！　〖哟蟊Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,是黨中央進(jìn)一步加強民生建設(shè)的重要舉措。日前提出跡象重要意見：　　意見主要有以下幾項內(nèi)容。一是加大保障性住房建設(shè)力度，爭取用3年時間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區(qū)改造問題。在加大保障性住房建設(shè)力度的同時，積極推進(jìn)農(nóng)村危房改造。 　　二是進(jìn)一步鼓勵普通商品住房消費。加大對自住型和改善型住房消費的信貸支持力度。對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定一年實行減免政策。 　　三是支持 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。更多>>
  
  積極應(yīng)對市場變化。引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場變化。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理的融資需求。取消城市房地產(chǎn)稅。 　　四是強化地方人民政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的職責(zé)。落實地方人民政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的職責(zé)。因地制宜解決其他住房困難群體住房問題。 　　五是加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測。繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和統(tǒng)計制度，完善市場監(jiān)測分析機(jī)制，準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場走勢，及時發(fā)現(xiàn)市場運行中的新情況、新問題，提高調(diào)控措施的預(yù)見性、針對性和有效性。 　　意見提到，積極營造良好的輿論氛圍。堅持正確的輿論導(dǎo)向。以加快保障性住房建設(shè)，鼓勵住房合理消費，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展為基調(diào)，大力宣傳中央出臺的各項政策措施及其成效，著力穩(wěn)定市場信心。

  查看全文↓ 2018-09-02 23:02:39
• 158****2060

  保障性住房　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。
  　　社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會保障作用的住房。社會保障性住房制度也就是在社會保障性住房建設(shè)、分配、流通等具體實踐中形成的制度。
  　　加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,是黨中央進(jìn)一步加強民生建設(shè)的重要舉措. 日前提出跡象重要意見:
  　　意見主要有以下幾項內(nèi)容。一是加大保障性住房建設(shè)力度，爭取用3年時間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區(qū)改造問題。在加大保障性住房建設(shè)力度的同時，積極推進(jìn)農(nóng)村危房改造。
  　　二是進(jìn)一步鼓勵普通商品住房消費。加大對自住型和改善型住房消費的信貸支持力度。對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定一年實行減免政策。
  　　三是支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場變化。引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場變化。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理的融資需求。取消城市房地產(chǎn)稅。
  　　四是強化地方人民政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的職責(zé)。落實地方人民政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的職責(zé)。因地制宜解決其他住房困難群體住房問題。
  　　五是加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測。繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和統(tǒng)計制度，完善市場監(jiān)測分析機(jī)制，準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場走勢，及時發(fā)現(xiàn)市場運行中的新情況、新問題，提高調(diào)控措施的預(yù)見性、針對性和有效性。
  　　意見提到，積極營造良好的輿論氛圍。堅持正確的輿論導(dǎo)向。以加快保障性住房建設(shè)，鼓勵住房合理消費，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展為基調(diào)，大力宣傳中央出臺的各項政策措施及其成效，著力穩(wěn)定市場信心。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 23:02:28

相關(guān)問題

• 問 ??問一下申請保障性住房需要什么條件？
  答

  保障性住房要就具備什么申請條件？具體如下：第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;(六)市政府規(guī)定的其他條件。申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

  全部3個回答>
• 問 什么是保障性住房 保障性住房如何申請
  答

  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國已經(jīng)提出要加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。 保障性住房又分為經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價房等，其中經(jīng)濟(jì)適用房價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力，業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)。 而廉租房歸政府或機(jī)構(gòu)擁有，只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。 限價房與經(jīng)適房類似，持有人都有產(chǎn)權(quán) 區(qū)別在于，經(jīng)適房比限價房準(zhǔn)入門檻高，買價便宜，但同時如果出售的話，經(jīng)適房比限價房要給國家交更多的錢才行。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部據(jù)**新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程計劃新開工740萬套（其中各類棚改580萬套），基本建成480萬套。截至12月底，已開工783萬套，基本建成772萬套，均超額完成年度目標(biāo)任務(wù)，完成投資1.54萬億元，其中，棚改開工601萬套，占年度目標(biāo)任務(wù)的104%。

• 問 什么是保障性住房？如何申請保障性住房？
  答

  親，別以為全國政策都一樣。直接到當(dāng)?shù)胤抗芫謫柊桑麄兊拇鸢甘?*權(quán)威的。

  全部3個回答>
• 問 什么是保障性住房呢？應(yīng)該怎么申請呢？
  答

  包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房以及廉租房。世界各國將住房大多分為公屋或私屋。公屋——公共住房是由政府買單的保障性住房。包括無償提供土地和建設(shè)性費用，也包括無償提供土地補貼費用等方式，包括人頭補貼或磚頭補貼，補貼中包括減免稅費或貼息，當(dāng)然也包括直接的財政轉(zhuǎn)移支付。政府提供的是居住權(quán)利的保障。而私屋則為商品房。是私人擁有不享受政府買單優(yōu)惠的自建或市場化的商品房。是私人支付全部土地使用成本與建筑成本的財產(chǎn)權(quán)利。住房的保障性恰恰不是要取消市場經(jīng)濟(jì)中的商品房。反之正是為了完善市場經(jīng)濟(jì)，挽救市場危機(jī)，刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，彌補市場住房商品性缺陷的有力支持。這也恰恰是恩格斯與凱恩斯和類似經(jīng)濟(jì)學(xué)家的政府在住房問題上參與干預(yù)的理由和原因。中國實行的是土地有償出讓制度。一條劃分保障與非保障性住房的分水嶺就是土地的使用性質(zhì)是出讓還是劃撥。出讓土地中的商品房不管有什么樣的差別與限制都是私有財產(chǎn)的部分。是個財產(chǎn)權(quán)利與實體財產(chǎn)的結(jié)合，是一種財富的概念。中國物權(quán)法中所保護(hù)的這種用益物權(quán)，就是對私人或法人財產(chǎn)權(quán)的一種保護(hù)。只有劃撥土地上的住房是土地的財產(chǎn)權(quán)利歸國家所有。購買經(jīng)濟(jì)適用住房者只擁有房屋的實體財產(chǎn)，但并不擁有土地的財產(chǎn)權(quán)利。而土地非出讓的劃撥則是政府的買單部分或財產(chǎn)收入的轉(zhuǎn)移部分。這就是住房保障性質(zhì)的**基本特征。“住房權(quán)”的保護(hù)分為兩類：一類是屬于人權(quán)范疇的政府責(zé)任，目前中國的憲法中并沒有將“住房權(quán)”列入人權(quán)的部分，而這恰恰是政府應(yīng)承擔(dān)保障的責(zé)任。在聯(lián)合國的《人權(quán)宣言》和《公民權(quán)利和政治權(quán)利國際公約》等文件中都有明確的約定，尤其是《第四號一般性意見：適足住房權(quán)》也對此做了明確的解釋。另一類“住房權(quán)”則與人權(quán)的保護(hù)非直接關(guān)聯(lián)（財產(chǎn)權(quán)是人權(quán)的一部分，但并非直接部分）。而主要針對于財產(chǎn)權(quán)、用益物權(quán)的保護(hù)，兩者之間既有關(guān)聯(lián)但又分為兩個不同意義的部分。保障性住房權(quán)是國家對人權(quán)的保護(hù)。就像中國有城市對流浪者救濟(jì)的制度一樣，是人權(quán)的保護(hù)，也包括提供政府買單的免費食宿。但財產(chǎn)權(quán)則是非政府買單的另一類法律保護(hù)。由政府買單所提供的居住權(quán)利，并不直接或與完整的財產(chǎn)權(quán)相關(guān)。社會保障性住房，政府當(dāng)然可以用市場化的方式建設(shè)，但并不等于凡是市場化的住房都成了社會保障性住房。尤其凡是交納了土地出讓金的商品房都不能列入保障性住房的范疇，更不能認(rèn)為政府建設(shè)保障性住房的目的是削弱市場經(jīng)濟(jì)中的商品房。 當(dāng)前社會上有一種誤解，自認(rèn)為增加政府的社會保障性住房是為了平抑市場中的房價，這就更錯誤了。政府買單的保障性住房是針對于買不起商品房和無能力自行解決住房問題（包括無能力租市場價的住房）的貧困家庭或中低收入家庭的人群。正因為自身無能力解決，才用政府買單的方式保障。而市場中的商品房則是針對于有能力自行解決住房問題的家庭與人群的。這是兩個完全不同的收入、有嚴(yán)格限制差別的不同消費群體。商品是針對于有購買能力的人群，而保障則是針對于無消費能力卻又從人權(quán)的角度必須由政府來承擔(dān)責(zé)任的部分。 因此房價的高低與保障性住房的多少無關(guān)，也與保障性質(zhì)無關(guān)。試圖用市場化商品住宅來提供社會保障，不但在恩格斯的文章中，也在凱恩斯的文章中早就已有明確的說明了。這不但是不可能實現(xiàn)的，也是錯誤的。也恰恰是政府不應(yīng)和無能力限制市場中的價格變化時，才必須用保障性住房解決社會矛盾和保護(hù)人權(quán)的基礎(chǔ)理論。英國從1914年開始了近100年的住房市場供給，但仍然要用政府的保障性住房來解決中低收入家庭的住房。也因此才保證了市場化的運行和房價增長的情況之下的社會穩(wěn)定與安全。

  全部3個回答>
• 問 我想問一下申請保障性住房條件是什么？
  答

  申請購買限價商品住房的家庭應(yīng)符合以下條件：　　(一)申請人須具有本市戶口，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關(guān)部門可根據(jù)限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態(tài)管理?！　?二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實行動態(tài)管理。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門會同市有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房價格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布?！　?三)申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。　　(四)家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和所擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計算?！　?五)家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼等勞動收入和儲蓄存款利息等財產(chǎn)性收入?！　?六)家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。

  全部3個回答>