請(qǐng)問(wèn)各位，宅基土地出售要交什么稅？有哪位網(wǎng)友了解不，謝謝！

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• 152****0147

  按照我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，不允許宅基地的轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒苻D(zhuǎn)讓建筑物，而在同時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。另外，還需要區(qū)別是國(guó)家土地還是集體土地，與此相應(yīng)有不同的法律具體規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-09-04 16:25:23
• 136****8621

  農(nóng)村宅基如果占用耕地應(yīng)當(dāng)繳納耕地占用稅。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》第十條規(guī)定，農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。
  第四條　耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。

  查看全文↓ 2018-09-04 16:25:15
• 154****7275

  農(nóng)村宅基如果占用耕地應(yīng)當(dāng)繳納耕地占用稅。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》第十條規(guī)定，農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。
  第四條 耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。

  查看全文↓ 2018-09-04 16:25:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！私人土地出售稅怎么交？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)礋o(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款代開(kāi)增值稅票并繳納增值稅附加稅以及個(gè)稅辦理完稅憑證。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：現(xiàn)在位置好的小門(mén)面房出售要交什么稅？有哪位網(wǎng)友了解，謝謝！
  答

  如果取得產(chǎn)權(quán)是在5年內(nèi)的是要交稅的，5年以上的差額征稅，具體的你可以到產(chǎn)權(quán)地的地方稅務(wù)局支詳細(xì)咨詢(xún)一下。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：交通便利新商鋪出售要交什么稅？有哪位網(wǎng)友知道？謝謝！
  答

  個(gè)人出售非住房取得收入，需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅。1、營(yíng)業(yè)稅：銷(xiāo)售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房的價(jià)款后的差額，按5.55%征收營(yíng)業(yè)稅及附加。2、印花稅：適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額。3、個(gè)人所得稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓非居住用房時(shí)，如果能夠提供完整、準(zhǔn)確的住房原值憑證，能夠正確計(jì)算應(yīng)納稅所得額的，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%。其應(yīng)納稅額按下列公式計(jì)算：應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×20%應(yīng)納稅所得額＝轉(zhuǎn)讓住房的收入額-住房原值和合理費(fèi)用

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，房改房出租要交什么稅？有哪個(gè)網(wǎng)友了解？謝謝！
  答

  1、首先，去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局，二樓）領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》 2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫(xiě)好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》 3、拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局2樓公房科蓋章（需要10個(gè)工作曰左右時(shí)間）； 4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證等（需要查看原件及留復(fù)印件2份）。 （夫妻離異的提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割兌證書(shū)、未婚的提供未婚證明原件）5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們說(shuō)的上市證； 6、到這步后，已經(jīng)完成了在房改辦的所有手續(xù)。

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• 問(wèn) 在主干道旁的城鎮(zhèn)土地出售要交什么稅？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  二手房交易稅費(fèi)主要包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，其中常見(jiàn)且額度較大的為契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等三大類(lèi)。

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