??誰能說說新房驗(yàn)收陽臺(tái)怎么做

已有3個(gè)回答

• 151****3217

  一、陽臺(tái)驗(yàn)收方向：
  1、欄桿框架：
  在檢查欄桿的時(shí)候，注意陽臺(tái)護(hù)欄和扶手在制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級(jí)是否符合設(shè)計(jì)要求，太近或者太出說明尺寸測量的不準(zhǔn)，太出容易有雨水從欄桿立柱滲進(jìn)陽臺(tái)內(nèi)。
  其次是看推拉是否順暢，大多情況下是取決于框架是否橫平豎直，帶把直角尺或者礦泉水，看是否和水在同一水平上。
  2、材料：
  仔細(xì)觀察陽臺(tái)護(hù)欄和護(hù)手，向施工方索要產(chǎn)品合格證書，檢查其材料是否符合設(shè)計(jì)要求，避免施工人員偷工減料或者以次充好。
  3、牢固度：
  在驗(yàn)收時(shí)，對(duì)陽臺(tái)護(hù)欄和扶手安裝牢固度可以用手扳來檢查。陽臺(tái)護(hù)欄和扶手的牢固度直接影響到家居生活安全性。
  4、五金：
  在安裝陽臺(tái)護(hù)欄和扶手時(shí)需要在地面、護(hù)欄上安裝預(yù)埋件，一般預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格和位置都會(huì)在設(shè)計(jì)時(shí)有具體的規(guī)定，而只有符合規(guī)定的安裝才是合格的。所以護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
  5、玻璃：
  看玻璃是否透亮整潔無氣泡無劃痕，從側(cè)面看無明顯波紋，另外，磨砂玻璃注意磨砂面朝內(nèi)，下雨天磨砂見水就會(huì)變透明的。
  6、硅膠:
  硅膠是防水的必要部分和重要部分，陽臺(tái)漏水很大一部分是由于未打、漏打室內(nèi)硅膠或者劣質(zhì)硅膠造成的。不僅室內(nèi)需要打硅膠，室外也需要的，這樣才能做到真正的防水。
  1）不僅室內(nèi)需要打硅膠，室外也需要的，這樣才能做到真正的防水，有的陽臺(tái)會(huì)出現(xiàn)一邊高一邊低的現(xiàn)象?？蚣軇t就以低的高度來做，空隙部分需要填充發(fā)泡劑，等膨脹后切掉多余部分，打好硅膠防水又美觀，你看到的像蛋糕一樣的東西就是發(fā)泡劑。
  2）是皮條還是硅膠來封壓玻璃，皮條美觀但是容易熱脹冷縮，硅膠不易變形，但打硅膠的時(shí)候很考驗(yàn)技術(shù)水平，是否順直，薄厚度是否一致，接頭處是否處理得當(dāng)，目前廠家只采用打硅膠的方法來封壓玻璃間隙。

  查看全文↓ 2018-09-05 11:34:32
• 153****9933

  一、陽臺(tái)驗(yàn)收一般規(guī)定
  對(duì)與陽臺(tái)欄桿來說，一般住戶都十分注重，欄桿本身的質(zhì)量以及安裝的好壞，是關(guān)注的主要方向。而對(duì)于陽臺(tái)欄桿來說，住戶對(duì)每個(gè)護(hù)欄和扶手應(yīng)全部檢查。
  二、陽臺(tái)驗(yàn)收材料檢查
  首先對(duì)陽臺(tái)的設(shè)計(jì)時(shí)需要將陽臺(tái)欄桿的規(guī)定具體表明，并且在檢查欄桿的時(shí)候，注意陽臺(tái)護(hù)欄和扶手在制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級(jí)是否符合設(shè)計(jì)要求。
  檢驗(yàn)方法：在驗(yàn)收時(shí)，仔細(xì)觀察陽臺(tái)護(hù)欄和護(hù)手；向施工方索要產(chǎn)品合格證書，檢查其材料是否符合設(shè)計(jì)要求，避免施工人員偷工減料或者以次充好。
  三、陽臺(tái)驗(yàn)收安裝檢查
  在確保陽臺(tái)欄桿和扶手使用的材料是設(shè)計(jì)中所規(guī)定的材料后，住戶還需要對(duì)陽臺(tái)護(hù)欄和扶手的安裝進(jìn)行檢查，包括陽臺(tái)護(hù)欄和扶手的造型、安裝位置、安裝五金件等進(jìn)行檢查。
  1、陽臺(tái)驗(yàn)收對(duì)安裝位置的檢查
  在安裝陽臺(tái)護(hù)欄和扶手之前，施工人員正確的施工規(guī)范是，先按照設(shè)計(jì)將陽臺(tái)護(hù)欄和扶手的安裝位置通過畫線的方式定位，在進(jìn)行安裝的。
  這是正確的施工規(guī)范，而一些不專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)就不會(huì)如此，使得陽臺(tái)安裝位置不符合裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致陽臺(tái)護(hù)欄使用不便，引發(fā)安全事故。住戶可以采用尺量檢查來檢查安裝位置是否正確。

  查看全文↓ 2018-09-05 11:33:03
• 153****8202

  你這里是指驗(yàn)收封陽臺(tái)吧？驗(yàn)收陽臺(tái)主要需要圍繞這幾個(gè)點(diǎn)來進(jìn)行驗(yàn)收：
  1.如果你家的陽臺(tái)是用鋁材來做陽臺(tái)鋁窗一定要查看下質(zhì)量，免得遇見偷工減料的情況，有的施工隊(duì)偷工減料，用鋁方管代替正規(guī)的鋁窗型材，這樣做會(huì)使陽臺(tái)鋁窗的承受力大大降低。如果遇到大風(fēng)，就會(huì)發(fā)生扭曲、變形，甚至脫落。
  2.要考慮到牢固。封陽臺(tái)通常使用推拉窗，要求關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接緊密，推拉靈活，附件齊全，位置安裝正確、牢固，靈活適用，端正美觀。
  3.封陽臺(tái)在窗框固定后，安裝窗扇，為防止雨水倒流進(jìn)入室內(nèi)，窗框與窗臺(tái)接口外側(cè)應(yīng)用水泥砂漿填實(shí)，窗臺(tái)外側(cè)應(yīng)有流水坡度。

  查看全文↓ 2018-09-05 11:32:48

相關(guān)問題

• 問 哪位能說說怎么驗(yàn)收水電工程？誰能說一下？
  答

  水電工程作為家居中的隱蔽工程，一旦出現(xiàn)問題就會(huì)給后期帶來不便。所以，新房裝修過程中，關(guān)于水電的驗(yàn)收一定要格外仔細(xì)！ 一、關(guān)于水路的驗(yàn)收 1、打開龍頭看否有水，水質(zhì)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhì)，可以著開發(fā)商更換。檢查每一個(gè)水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。 2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門關(guān)閉不嚴(yán)、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點(diǎn)。 3、抄水表數(shù)字，這部分水費(fèi)不應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門關(guān)閉時(shí)，水表是否緩慢走動(dòng)，檢查上下水管道有無滲、漏。 4、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐廁會(huì)因?yàn)榻ㄖl(fā)生堵塞或不暢現(xiàn)象。 5、防水，這是比較容易出現(xiàn)問題的地方，而且一旦裝修以后，責(zé)任不好鑒定，所以一定驗(yàn)房時(shí)作好防水檢測。先目測，看找平層30mm，淋浴墻面1800mm以上是否做了防水。 6、再作閉水實(shí)驗(yàn)，用水泥砂漿在門外25公分內(nèi)圍一道約10公分的“U”型門檻，堵好地漏等排水口放滿水（地勢**高處2公分即可），24小時(shí)后去樓下查看即可。這個(gè)檢測**好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣能同時(shí)檢測自家衛(wèi)生間的頂、地面。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高2cm）。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。 7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏?？梢园哑古仪蚍旁诘孛?，若乒乓球順勢滾到地漏處，就可以了，試驗(yàn)時(shí)，記住應(yīng)從多個(gè)方向考察。 8、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂面防水如何，有無雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?，所交工的房屋要么?jīng)過兩場大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過雨淋實(shí)驗(yàn)。 二、關(guān)于電路的驗(yàn)收 1、插座面板是否有電，用電筆一試既可。試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題。拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。 2、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。 3、看電表是否通電，電表安裝目前多為10（40）A單相電度表，運(yùn)行是否正常?；蚩旎蚵紤?yīng)報(bào)修。抄電表的使用數(shù)目，因?yàn)樵诮ㄔO(shè)當(dāng)中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業(yè)主出的。 4、一般來說照明線截面面積1.5平方毫米，普通插座線2.5平方毫米，空調(diào)線4平方毫米即可，用專業(yè)搖表或小電器來測試插座是否通電，注意空調(diào)孔和空調(diào)插座是否和室外空調(diào)機(jī)位相匹配。 5、插座還應(yīng)用搖表來測試對(duì)地絕緣情況是否良好，是否有接地裝置。零地電壓應(yīng)小于1V；如果等于0，那么可能是將零地接在一起了。 6、通常情況下火災(zāi)是多是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè)。 7、開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大危險(xiǎn)。開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。 8、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象。檢查弱電插座數(shù)目，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。 9、檢查可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。 10、檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號(hào)電池測試門鈴。是否不響或響了不停。 11、保險(xiǎn)插座護(hù)幼童。為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。 12、衛(wèi)生間插座規(guī)矩多。衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座幷有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??誰能說說驗(yàn)收新房要注意什么？
  答

  一、 窗戶驗(yàn)收：看看窗戶有沒有劃痕、玻璃有沒有破損、壓條是否有所損壞。檢驗(yàn)窗戶密封好不好拿一個(gè)打火機(jī)在窗框的邊緣打火，看看火苗是否跳動(dòng)，有跳動(dòng)的情況就是證明窗戶的密封不好。二、 門的驗(yàn)收：看看門的鎖具是否完全好用，把門的裝飾蓋拿掉看看門上的膨脹螺栓打的是否牢固，看看門上有沒有劃痕磕傷，來回開關(guān)門聽聽門是否有異響。再把門開成45°的時(shí)候看看門是否保持原地不動(dòng)，如果動(dòng)的情況就證明門在安裝時(shí)水平度有問題！三、 墻面、地面的驗(yàn)收：墻面、首先看墻面有沒有開裂、在看墻面的陰角陽角是否平齊，如果墻面有白色的印記，就證明墻面反堿，墻面是否平齊，需要注意門口對(duì)稱的墻面是否一致。地面，地面是否開裂。如果帶有地?zé)岬那闆r下看墻面地面連接的地方是否留有一公分的伸縮縫，四、 水電路的驗(yàn)收：檢查電路的時(shí)候把所有的燈打開，所有的燈是否有問題，再就把開關(guān)關(guān)閉打開檢查開關(guān)面板是否好用，檢查所有的插座是否通電，檢查所有的上水管是否有水，用水桶接水倒在下水道里檢查下水道是否通暢，檢查屋里的弱電箱，是否配有網(wǎng)線、有線電視線，光釬線等。檢查控開是否好使！檢查水表、電表、燃?xì)獗淼淖x數(shù)！

  全部4個(gè)回答>
• 問 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收資料包括哪些誰能說說？
  答

  建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄包括：1.現(xiàn)場質(zhì)量管理制度：主要是圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)編制與審批程序、質(zhì)量預(yù)控措施、質(zhì)量檢查制度、各工序之間交接檢查制度、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度、質(zhì)量例會(huì)制度和質(zhì)量問題處理制度等。2.質(zhì)量責(zé)任制：施工現(xiàn)場的質(zhì)量責(zé)任制一定要明確，要有組織機(jī)構(gòu)圖，責(zé)任明確到各專業(yè)，落實(shí)到個(gè)人。3.分包方資質(zhì)與對(duì)分包單位的管理制度：各專業(yè)承包單位的資質(zhì)要齊全，要與其承攬業(yè)務(wù)范圍相符，超出業(yè)務(wù)范圍的均要辦理特許證書。專業(yè)分包單位應(yīng)有自身的管理制度，總承包單位要有對(duì)包單位的管理制度。4.施工圖審查情況：查看施工圖審查意見書。若圖紙是分批出圖，施工圖審查可分階段進(jìn)行。5.地質(zhì)勘察資料：有勘察資質(zhì)的單位出具的地質(zhì)勘察報(bào)告，地下施工方案制定和施工組織總平面圖編制時(shí)參考等。6.施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：是分項(xiàng)工程操作的依據(jù)，是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，承建企業(yè)應(yīng)有不低于國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的操作規(guī)程等企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。但企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要有相應(yīng)的批準(zhǔn)程序，由企業(yè)總工程師、技術(shù)委員會(huì)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，要有批準(zhǔn)日期、執(zhí)行日期、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及名稱。在工程施工前要明確選用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，可以選用國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.工程質(zhì)量檢查制度：包括三個(gè)方面的檢查，一是主要原材料、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)制度；二是施工過程的施工試驗(yàn)報(bào)告檢查制度；三是竣工后的抽查檢測制度。應(yīng)專門制訂抽測項(xiàng)目、抽測時(shí)間、抽測單位等計(jì)劃，使監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位都做到心中有數(shù)，而保證工程質(zhì)量。8.攪拌站及計(jì)量設(shè)置：主要是說明設(shè)置在工地現(xiàn)場攪拌站的計(jì)量設(shè)置情況，現(xiàn)場攪拌的管理制度等。當(dāng)采用預(yù)拌混凝土和安裝專業(yè)時(shí)就沒有這項(xiàng)內(nèi)容。9.現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理：施工單位要根據(jù)材料設(shè)備性能制定相應(yīng)的管理制度，根據(jù)現(xiàn)場條件建立庫房，保證材料設(shè)備的正常使用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??誰能說下陽臺(tái)粘瓷磚怎么驗(yàn)收
  答

  　裝修貼磚驗(yàn)收過程：　　一，目測磚縫有沒有明顯大小不一，十字縫上下左右有沒有錯(cuò)位；　　二，拿2米的靠尺，橫靠，豎靠，標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收不超過2mm；　　三，墻面垂直度2mm以內(nèi)；　　四，拿個(gè)小榔頭對(duì)著磚的四周輕敲，看有沒有空鼓，不超過3%合格。　　以上敘述全部合格后，驗(yàn)收即為合格。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??舊房子墻面怎么做？誰能說說呢？
  答

  ，（如果不嚴(yán)重就把局部脫落的地方按我以下說的處理就可以了，不過打磨和刷乳膠漆**好整體都弄）鏟墻皮就是先在墻面上噴水，讓墻充分的滲透，用刮膩?zhàn)拥墓伟彗P掉乳膠漆和膩?zhàn)勇冻鲅蠡覍泳涂梢粤?，（刮板你刮膩?zhàn)拥臅r(shí)候也要用），然后就是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)?*少刮3遍，膩?zhàn)硬荒芄蔚锰窳?，每一遍都得等完全干透以后才能再刮下一遍，如果沒干就開始刷乳膠漆，那么很容易以后開裂刮完膩?zhàn)右院笮枰蒙凹埌褖γ娲蚰テ剑枰霉庹罩迯?fù)找平，如果不平，那么刷出來的乳膠漆就深一塊淺一塊的。打磨完以后就要開始刷乳膠漆，不要選用質(zhì)量太差的，這樣也容易造成顏色不均勻，乳膠漆要兌水，濃度要適中，太濃太淡了都不好，大面要用滾刷來滾，邊邊角角用刷子刷，也是**少3遍，每次干透再刷下一遍。

  全部3個(gè)回答>