房子可以饋贈(zèng)或過(guò)戶到外省人嗎？

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• 136****6046

  你這樣做，是存在法律上的風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)榉课莸怯浽谀阌H戚的名下，萬(wàn)一產(chǎn)生糾紛你糾紛非常被動(dòng)。而且只有在你符合購(gòu)房條件的情況下才能將房屋辦理過(guò)戶到你的名下，將來(lái)贈(zèng)與房產(chǎn)也需要支付契稅1.5%。增加了交易的成本，建議慎重考慮。

  查看全文↓ 2018-09-06 20:56:43
• 153****8995

  沒(méi)有饋贈(zèng)過(guò)戶的，房產(chǎn)過(guò)戶一般有以下幾種：
  1：買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶（直系親屬、朋友等都可走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)）
  2：贈(zèng)予過(guò)戶（直系關(guān)系方可走贈(zèng)予過(guò)戶，三代直系關(guān)系）
  3：繼承過(guò)戶（產(chǎn)權(quán)人已故）
  4：法拍的房子（如您的房子不是法院要拍賣(mài)的，那您只能走以上3種方試了）
  備注：如果您要饋贈(zèng)給的那個(gè)人不是直系關(guān)系的話，那只能走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)。按正常的買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶交稅

  查看全文↓ 2018-09-06 20:56:38
• 156****3836

  房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方所擁有，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈(zèng)與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈(zèng)與行為發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈(zèng)與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。
  根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。
  而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈(zèng)與才算是具有了法律效力。( 贈(zèng)與的費(fèi)用是很高的)

  查看全文↓ 2018-09-06 20:56:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子可以饋贈(zèng)或過(guò)戶到外省人嗎？
  答

  只有直系親屬可以贈(zèng)與股東用不動(dòng)產(chǎn)出資成立公司，視同銷售，需要繳納增值稅、個(gè)人所得稅、契稅、印花稅。

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• 問(wèn) 外省人員在太原購(gòu)房
  答

  外省人員**好不要在太原買(mǎi)房,我覺(jué)得不太實(shí)惠,我覺(jué)得太原居住并不算很舒適 

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)公積金可以轉(zhuǎn)到外省嗎
  答

  1、按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工離職應(yīng)由原單位辦理封存，待到新的單位工作以后，轉(zhuǎn)移到新單位繼續(xù)繳存，但不可銷戶提取。符合提取條件的才可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金明細(xì)?！　?、《住房公積金管理?xiàng)l例》第15條第2款規(guī)定：“單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)?！薄　?、職工因工作變動(dòng)調(diào)出單位或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，單位需填寫(xiě)《住房公積金變更清冊(cè)》和《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》，并持住房公積金管理中心審批文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金的轉(zhuǎn)出或者封存手續(xù)?！　?、職工離開(kāi)工作單位，只是中斷工資關(guān)系仍保留勞動(dòng)關(guān)系的，其在中斷期間住房公積金的繳存隨之中斷，但職工住房公積金賬戶不變，結(jié)余的住房公積金本息仍保留在職工住房公積金賬戶內(nèi)，單位應(yīng)為職工辦理封存手續(xù)。職工住房公積金封存僅適用于中斷工資關(guān)系仍保留勞動(dòng)關(guān)系職工的住房公積金管理。職工住房公積金封存期間，凡符合提取規(guī)定的，由單位代為辦理支取手續(xù)。

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• 問(wèn) 外省人限購(gòu)嗎
  答

  海南除了?？凇⑷齺?，其他地方只限貸**

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• 問(wèn) 外省人在清遠(yuǎn)購(gòu)房可以辦戶口嗎？
  答

  如果清遠(yuǎn)沒(méi)有戶籍限制，你可以先到清遠(yuǎn)公安局或者你所購(gòu)買(mǎi)房屋所屬派出所開(kāi)具準(zhǔn)遷證，之后到戶籍所在地辦理戶口遷移，**后再回清遠(yuǎn)辦理落戶即可。開(kāi)準(zhǔn)遷證時(shí)需房產(chǎn)證，土地證，身份證

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