??開發(fā)商提前2個月交房，我可以不收嗎？

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• 152****3986

  1、開發(fā)商通知你提前交房，你不愿意提前接受，可以拒絕。不構(gòu)成對合同的違約。2、因為開發(fā)商存在可以提前交房的事實，所以你可以在合同約定的交房日之前，隨時通知開發(fā)商交房。3、物業(yè)費以實際接受房子起算。
  延期收房不可以，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。你的購房合同中的違約條款約定了違約金的計算方式，看看合同就知道了。交房的時候，開發(fā)商會要你交違約金的；你不交，他不會把房屋鑰匙交給你。

  查看全文↓ 2018-09-08 23:16:22
• 154****9056

  樓上說的什么啊 太復(fù)雜 你可以以房屋質(zhì)量問題或者其他理由暫時拒絕收房，不會有什么問題，房子已經(jīng)是你的了，及時因開發(fā)商保管不當(dāng) 鑰匙丟失 你也可以用房本找人開鎖！

  查看全文↓ 2018-09-08 23:16:13
• 133****6314

  對于交房的時間，大家都會聲討開發(fā)商延期交房。但是有些時候開發(fā)商也會有提前交房的情況出現(xiàn)，但開發(fā)商提前交房好嗎？們一起來看一下開發(fā)商提前交房好處和開發(fā)商提前交房壞處！
  開發(fā)商提前交房好處：一般來說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預(yù)算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對們業(yè)主來說，可以提前拿到房子，對房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。
  開發(fā)商提前交房壞處：開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔(dān)心的就是開發(fā)商在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。
  開發(fā)商提前交房一定要做請專業(yè)的驗房師來驗房，如果房子不合格的話堅決不能簽字收房。目測難以檢驗房屋質(zhì)量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅決不能接受。
  

  查看全文↓ 2018-09-08 23:15:44

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商提前交房,可是按交房合同還6個月，我可以不收房嗎?
  答

  如果是6月裝修完，10月交房，我覺得不可能，但12月裝修完，4月交房完全可能，別忘了春節(jié)前后將近兩個月，工人都是休假狀態(tài)，進度有限，還有那時候天寒地凍也不適合小區(qū)綠化施工，這是客觀分析方面另一方面：8-4號樓旁邊的活動中心剛開始建，按理4月交房時整個小區(qū)要都完工，如果按這個樓算，提前可能也不大綜合以上，我認為不會提前多少，倒是有可能在合同交房時間當(dāng)月內(nèi)提前是有可能的，比如4月10日。

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• 問 ??開發(fā)商會提前交房嗎？開發(fā)商提前交房我可以不收房嗎？
  答

  建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預(yù)算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房。還有一種是在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料的提前交房，**好還是等按時交房，不要給開發(fā)商可乘之機

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• 問 ??開發(fā)商提前交房可以不收房嗎？
  答

  對于交房的時間，大家都會聲討開發(fā)商延期交房。但是有些時候開發(fā)商也會有提前交房的情況出現(xiàn)，但開發(fā)商提前交房好嗎？們一起來看一下開發(fā)商提前交房好處和開發(fā)商提前交房壞處！開發(fā)商提前交房好處：一般來說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預(yù)算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對們業(yè)主來說，可以提前拿到房子，對房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。開發(fā)商提前交房壞處：開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔(dān)心的就是開發(fā)商在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。開發(fā)商提前交房一定要做請專業(yè)的驗房師來驗房，如果房子不合格的話堅決不能簽字收房。目測難以檢驗房屋質(zhì)量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅決不能接受。

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• 問 ??開發(fā)商交房需要提前通知嗎？提前交房可以不收房嗎？
  答

  生意合同一般都商定了交房日期一方違約都有違約義務(wù)的而物業(yè)治理費在沒有交房的情況下照樣由上家付出的你可以窮究不收房的違約義務(wù)

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• 問 ??想咨詢下開發(fā)商提前交房可以不收房嗎？
  答

  你可按合同約定的日期收房，也可在合同約定的日期前隨時收房，前提是房產(chǎn)開發(fā)商的房屋具備交付條件，比如已經(jīng)綜合驗收等。

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