??打聽一下，網(wǎng)簽備案是什么意思？

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• 136****0561

  您好！網(wǎng)簽備案成功，可以有效的防治開發(fā)商一房二賣情況的出現(xiàn)，開發(fā)商通過虛報銷售數(shù)字哄抬價格或囤積居奇等蒙騙消費者的手段將失靈。而且，網(wǎng)簽備案成功說明開發(fā)商已經(jīng)將該房屋賣出，且通過合同備案號可以在本網(wǎng)提供的
  合同備案查詢
  中查詢購房者購買房屋的情況。

  查看全文↓ 2018-09-10 22:38:56
• 138****0318

  1，房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所辦理的購房合同預告登記和備案流程。
  2，實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
  3，備案流程：所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

  查看全文↓ 2018-09-10 22:38:47
• 138****8701

  房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產(chǎn)商，到房管局把原登記在他名下的預售商品房，改登記為已售商品房，并把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。
  這就是房屋的房管局備案手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-09-10 22:38:17
• 154****0955

  網(wǎng)簽備案的好處如下：
  1、網(wǎng)簽將會進一步規(guī)范市場秩序，對整個行業(yè)進行新一輪的洗牌。只有有資質(zhì)、有實力的公司才能有網(wǎng)簽的資格，這樣一來，那些“夫妻店”、獨家店、將會失去生存的空間。同時也會打破舊有的行業(yè)秩序，建立新的行業(yè)秩序，促進整個行業(yè)向健康，良性的軌道去發(fā)展。
  2、網(wǎng)簽后公司資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，信息也更加可靠，客戶可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  3、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢。
  4、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明。
  5、網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對市場進行監(jiān)控。政府將會掌握**真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。
  6、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關(guān)心的一件大事。出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠**大限度的保證交易過程中的資金安全。
  在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
  在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2018-09-10 22:38:12

相關(guān)問題

• 問 打聽一下，買房網(wǎng)簽是什么意思？
  答

  就是網(wǎng)上備案，房管局網(wǎng)上備案這套房子已經(jīng)賣出，防止二次出售！

  全部4個回答>
• 問 ??打聽一下，期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是什么意思？
  答

  1，期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是指換房子，由之前所購買的期房退房，更換成購買現(xiàn)房。2，人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。3，現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。 只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。

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• 問 ??打聽一下，期房和現(xiàn)房是什么意思
  答

  期房就是還沒開工的房地產(chǎn)，也是就規(guī)劃圖有了準備好日期開工的房產(chǎn)。比如說2012年完工的房地產(chǎn)現(xiàn)在開始出售的房就叫期房。一般是房地產(chǎn)公司為了先拿到利潤做啟動資金的房產(chǎn)叫期房?，F(xiàn)房就是已經(jīng)完工的房產(chǎn)，也就是交了錢就能裝修的房叫現(xiàn)房。

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• 問 打聽一下，公積金顯示封存是什么意思？
  答

  您好！住房公積金封存的意思是：您的用人單位停止為您繳交住房公積金了，但是您的住房公積金賬戶還在，只是封在那里，等您的下一個用人單位為您繼續(xù)繳交住房公積金。一般是從公司離職后，原公司的辦事人員辦理員工住房公積金賬戶封存，等您到新公司入職后，再由新公司的辦事人員在新公司里啟封您的住房公積金賬戶，并繼續(xù)為您繳交住房公積金。謝謝閱讀！

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• 問 ??打聽一下，怎么查詢房屋是否網(wǎng)簽？
  答

  買方或賣方直接帶著身份證去房管局咨詢好了~

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