??打聽一下，期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是什么意思？

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• 133****7315

  1，期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是指換房子，由之前所購買的期房退房，更換成購買現(xiàn)房。
  2，人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。
  3，現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。 只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。
  

  查看全文↓ 2018-09-15 23:28:37
• 151****7071

  期房是未交付，現(xiàn)房是已經(jīng)驗收合格交付了，買后就可辦房產(chǎn)證。新盤期房到現(xiàn)房一般兩年時間

  查看全文↓ 2018-09-15 23:28:31
• 157****0643

  看樓盤的建設(shè)速度了。
  　　期房，即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行,而購房合同的履行,不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響,還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由于有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
  　　現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。 只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。
  

  查看全文↓ 2018-09-15 23:28:25

相關(guān)問題

• 問 ??打聽一下，期房和現(xiàn)房是什么意思
  答

  期房就是還沒開工的房地產(chǎn)，也是就規(guī)劃圖有了準(zhǔn)備好日期開工的房產(chǎn)。比如說2012年完工的房地產(chǎn)現(xiàn)在開始出售的房就叫期房。一般是房地產(chǎn)公司為了先拿到利潤做啟動資金的房產(chǎn)叫期房?，F(xiàn)房就是已經(jīng)完工的房產(chǎn)，也就是交了錢就能裝修的房叫現(xiàn)房。

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• 問 打聽一下，買房網(wǎng)簽是什么意思？
  答

  就是網(wǎng)上備案，房管局網(wǎng)上備案這套房子已經(jīng)賣出，防止二次出售！

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• 問 ??打聽一下，網(wǎng)簽備案是什么意思？
  答

  您好！網(wǎng)簽備案成功，可以有效的防治開發(fā)商一房二賣情況的出現(xiàn)，開發(fā)商通過虛報銷售數(shù)字哄抬價格或囤積居奇等蒙騙消費者的手段將失靈。而且，網(wǎng)簽備案成功說明開發(fā)商已經(jīng)將該房屋賣出，且通過合同備案號可以在本網(wǎng)提供的合同備案查詢中查詢購房者購買房屋的情況。

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• 問 打聽一下，公積金顯示封存是什么意思？
  答

  您好！住房公積金封存的意思是：您的用人單位停止為您繳交住房公積金了，但是您的住房公積金賬戶還在，只是封在那里，等您的下一個用人單位為您繼續(xù)繳交住房公積金。一般是從公司離職后，原公司的辦事人員辦理員工住房公積金賬戶封存，等您到新公司入職后，再由新公司的辦事人員在新公司里啟封您的住房公積金賬戶，并繼續(xù)為您繳交住房公積金。謝謝閱讀！

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• 問 期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是什么意思
  答

  期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房，就是開發(fā)商把房屋從預(yù)售房變成了現(xiàn)房，一般需要3到4個月的時間，在進行期轉(zhuǎn)現(xiàn)的這個過程里，是不能夠辦理網(wǎng)簽的，如果在這個時候想要購買房屋是可以收取定金，再轉(zhuǎn)成現(xiàn)房之后再簽署購房合同。買現(xiàn)房的好處：1、購房者能夠切身考察房屋的真實情況，而且周邊的環(huán)境配套設(shè)施也是都能夠看得見摸得著，不必靠自己的憑空猜測。2、購買現(xiàn)房之后是可以立刻裝修入住，不用像期房一樣需要等待一年，甚至是幾年的時間。3、購買期房雖然說價格比較便宜，但是因為有著不確定性，市面上出現(xiàn)糾紛的情況也比較多，而期房則會把糾紛降到最低，拿到錢就可以交鑰匙，比較適合于著急入住的人群。4、現(xiàn)房周邊的配套設(shè)施已經(jīng)相對完善，所以打算投資的話，現(xiàn)房也是一個不錯的選擇。