婚后買房女方出的錢，如果離婚房產(chǎn)歸女方所有，那么如何擬定婚后房產(chǎn)協(xié)議呢？

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• 157****0478

  一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬以登記為準(zhǔn)，有特殊約定的除外。因此，雖然婚后共同購(gòu)買，但登記為女方，且離婚協(xié)議約定房屋歸女方所有，則該房屋無需辦理過戶登記。

  查看全文↓ 2018-09-12 18:33:16
• 148****3280

  不需要，
  只要房產(chǎn)證是女方一人，又有離異協(xié)議住房歸女方一人，就不需要辦理新房產(chǎn)證了。
  需要你們雙方一起拿著身份證，戶口本，離婚證，雙方簽字按了手印的離異協(xié)議，到本地公證處，把離異協(xié)議做個(gè)公證，注意保管！
  以防止以后扯皮。

  查看全文↓ 2018-09-12 18:33:06
• 135****6015

  你好，對(duì)你的問題提供參考如下：
  1、婚前存款屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，若離婚不需作為婚姻共有財(cái)產(chǎn)分割給對(duì)方，但你需保存婚前存款銀行憑證，建議你就這筆存款與丈夫簽一份婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議。
  2、婚后購(gòu)買房子，若一方父母一次性出資且產(chǎn)權(quán)證登記為自己子女一人名字，應(yīng)視為父母對(duì)其子女個(gè)人的贈(zèng)與，可不作為子女的婚姻共有財(cái)產(chǎn)，建議父母出資為子女買房時(shí)，與自己的孩子簽一份贈(zèng)與協(xié)議約定“父母出資購(gòu)買房子不能作為子女婚姻共有財(cái)產(chǎn)”，該協(xié)議須辦理公證，并保存父母出資的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。
  3、婚后一方父母出資購(gòu)買的房子，房產(chǎn)證登記子女與其配偶兩人名字，則視為小夫妻的婚姻共有財(cái)產(chǎn)，夫與妻各占一半產(chǎn)權(quán)權(quán)益，若離婚，要房子的一方須補(bǔ)償現(xiàn)金給不要房子的一方（含房子增值利益）。

  查看全文↓ 2018-09-12 18:33:01
• 148****4117

  婚后買房，法律上說是屬于你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚房子歸女方，你也得到相應(yīng)的賠償，這個(gè)不需要過戶的，你名下是查不到房產(chǎn)的，因?yàn)槟銈冎灰Y(jié)婚證說這件事情

  查看全文↓ 2018-09-12 18:32:57

相關(guān)問題

• 問 離婚后房屋歸女方所有，如何辦理過戶？
  答

  在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況：　　1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記：　　需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記?！　?.按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記：　　離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；**后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。夫妻離婚辦理房屋過戶手續(xù)不需要交納稅費(fèi)，只需交納工本費(fèi)即可。

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• 問 賣房需要離婚證嗎? 離婚后，房子歸女方所有！房產(chǎn)證上面也是女方的名
  答

  離婚證，只是一部分，當(dāng)時(shí)法院的判決書也需要，

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• 問 婚后買房有協(xié)議歸女方算嗎
  答

  可以雙方當(dāng)事人離婚時(shí)，把該住房分割細(xì)則寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，注明年月日，以后離婚完畢，住房貸款還清，有了房產(chǎn)證。雙方當(dāng)事人再一起持各自身份證，戶口本，離婚證。離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理該住房析產(chǎn)過戶手續(xù)。如果對(duì)方拒絕配合，當(dāng)事人可以持以上證件，到法院提出訴訟，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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• 問 離婚后房子歸女方,男方能爭(zhēng)嗎
  答

  1、如果還沒有辦理離婚登記，則協(xié)議沒有生效，男方可以要求分割；　　2、如果已經(jīng)辦理了離婚登記，則協(xié)議生效了，男方可以在離婚一年內(nèi)起訴，但如果沒有證據(jù)證明脅迫和欺詐情形，則法院會(huì)駁回起訴；　　3、法律依據(jù)：　　1）《關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)婚姻法＞若干問題的解釋（三）》 第十四條　當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。　　2）《關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)婚姻法＞若干問題的解釋（二）》　第九條　男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。　　人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

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• 問 若是夫妻離婚后房子判決歸女方所有，是否應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更登記？
  答

  區(qū)分變更登記和轉(zhuǎn)移登記是以權(quán)屬是否發(fā)生變化判斷，不是以是否納稅判斷。離婚后財(cái)產(chǎn)變化的，屬于權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

  全部2個(gè)回答>