??你好，結(jié)婚后買樓，房產(chǎn)屬于誰？

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• 133****8344

  同意上述觀點(diǎn)，（婚前屬于個人財產(chǎn)婚后屬于共有財產(chǎn)）但是還有待說明的是，如果你婚前買的房子沒有做婚前財產(chǎn)公證的話，在結(jié)婚5年后將會自動的轉(zhuǎn)為共有財產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-09-13 00:54:04
• 137****3418

  結(jié)婚證上寫的是夫妻雙方的名字，房產(chǎn)應(yīng)屬夫妻雙方共同所有
  除非婚前進(jìn)行財產(chǎn)、房產(chǎn)公證，確定財產(chǎn)、房產(chǎn)的所有
  可以參考婚姻法的規(guī)定

  查看全文↓ 2018-09-13 00:53:59
• 155****3893

  婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn) 當(dāng)然要看你房本幾個名字 要是當(dāng)時是兩個人名字 以后也是兩個人的 婚后財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn) 寫誰不重要了

  查看全文↓ 2018-09-13 00:53:53

相關(guān)問題

• 問 結(jié)婚后購房產(chǎn)權(quán)屬于誰？
  答

  屬于共同財產(chǎn)，如果你們在結(jié)婚前有做財產(chǎn)公證的話看你們的條款?，F(xiàn)在看來如果是離婚，那么就會說是共同資產(chǎn)或雙方協(xié)議

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• 問 結(jié)婚后房子屬于誰呢？
  答

  按新婚姻法，婚后買的房子，房產(chǎn)證上應(yīng)該是寫兩個人的名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫男方或女方名字，正常情況，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫男方或女方名字，如果寫名字一方有一個人出資的證據(jù)，就可以判為男方或女方個人財產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。　　由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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• 問 ??結(jié)婚后買房屬于婚后財產(chǎn)嗎？
  答

  婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,婚后財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?不一定。一、屬于共同財產(chǎn)的1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。二、不屬于共同財產(chǎn)的婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。三、婚后買房的注意事項(xiàng)共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。1、簽約雙方親自到場在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。另外，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。2、證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供當(dāng)?shù)剡B續(xù)納稅證明或社會保險繳納證明(具體年限以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn))，否則按照非本地居民貸款政策對待。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

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• 問 結(jié)婚之前買的房子，結(jié)婚后屬于我自己的財產(chǎn)嗎？
  答

  婚前取得的房產(chǎn)是你一個人的。

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• 問 結(jié)婚前買的二手房,結(jié)婚后辦過戶。屬于婚后財產(chǎn)嗎?
  答

  婚前所買的房子，如果買方在婚前支付全部款項(xiàng)的，房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚前支付**款的，房子也屬于個人財產(chǎn)。

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