結(jié)婚后房子屬于誰呢？

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• 136****2296

  按新婚姻法，婚后買的房子，房產(chǎn)證上應(yīng)該是寫兩個(gè)人的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫男方或女方名字，正常情況，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫男方或女方名字，如果寫名字一方有一個(gè)人出資的證據(jù)，就可以判為男方或女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋
  第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  　　由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

  查看全文↓ 2018-12-14 15:37:03
• 156****0384

  如果結(jié)婚以后兩人共同支付另一半房款,那離婚以后房屋屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-12-14 15:36:58
• 151****1795

  婚前男方財(cái)產(chǎn)如果經(jīng)過公證的話,婚后再離該財(cái)產(chǎn)仍屬于男方,如果未公證,則結(jié)婚后8年屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn).怎么判決要看你們離婚的時(shí)間.
  

  查看全文↓ 2018-12-14 15:36:51

相關(guān)問題

• 問 ??你好，結(jié)婚后買樓，房產(chǎn)屬于誰？
  答

  同意上述觀點(diǎn)，（婚前屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后屬于共有財(cái)產(chǎn)）但是還有待說明的是，如果你婚前買的房子沒有做婚前財(cái)產(chǎn)公證的話，在結(jié)婚5年后將會(huì)自動(dòng)的轉(zhuǎn)為共有財(cái)產(chǎn)

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• 問 結(jié)婚后購房產(chǎn)權(quán)屬于誰？
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果你們?cè)诮Y(jié)婚前有做財(cái)產(chǎn)公證的話看你們的條款?，F(xiàn)在看來如果是離婚，那么就會(huì)說是共同資產(chǎn)或雙方協(xié)議

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• 問 ??婚前**婚后按揭，房子屬于誰呢？
  答

  1、按你所述，根據(jù)婚姻法解釋（三），該房產(chǎn)如已登記在男方名下，則屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的話，離婚時(shí)，房子歸男方所有，女方可獲得已償還部分及還款期間房產(chǎn)增值部分的補(bǔ)償。2、在房產(chǎn)交易時(shí)，如需加上女方名字，都可以房產(chǎn)證未辦理之前辦理。具體只需買賣合同上男方、女方均簽字，并約定份額即可（也可辦房產(chǎn)證時(shí)另行約定）。3、如果按第1種情況，該房已辦到男方個(gè)人名下，此時(shí)如添加女方名字，雖可按規(guī)定不繳納契稅，但還是有其它的稅產(chǎn)生的（雖相較契稅少很多）。4、辦理按揭時(shí)分為貸款合同、抵押合同。一般來講，銀行會(huì)要求貸款人與抵押人一致，但也有貸款人為一方，房產(chǎn)抵押人為兩方的情況，后者存在于房產(chǎn)是共有房產(chǎn)，而貸款只是一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的情況。

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• 問 買房婚前女方付**，婚后一起貸款，離婚后房子屬于誰？
  答

  一、房產(chǎn)屬于登記人所有，就是屬于你所有。二、妻子一方幫忙還貸款的，那么根據(jù)另一方的出資比例，然后根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償給對(duì)方，對(duì)方?jīng)]有分割房產(chǎn)的權(quán)利。 婚姻法司法解釋三第十條　夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！　∫狼翱钜?guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 ??結(jié)婚后房貸如何辦理呢？
  答

  和正常的貸款一樣,就是單身證明變結(jié)婚證,還有就是身份證和戶口簿收入證明個(gè)人信用記錄要雙方的,必須要兩人到場(chǎng),如果男方主辦女方也一樣要提供上述證明.只是簽的字比男方少幾個(gè).

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