網(wǎng)簽的房子可以過(guò)戶嗎

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• 131****0233

  你可以去找開發(fā)商，然后讓他們給你一張表格（商品房網(wǎng)上備案注銷表）然后注銷了合同再改成要過(guò)戶的人的名字，這樣是**好的。
  因?yàn)榭梢允〉袅诉^(guò)戶的稅費(fèi)。如果不認(rèn)識(shí)開發(fā)商，那就只能去房管局了。那有專門辦理房屋過(guò)戶的機(jī)構(gòu)

  查看全文↓ 2018-09-13 13:36:38
• 141****9334

  網(wǎng)簽過(guò)后就沒(méi)法再次交易了

  查看全文↓ 2018-09-13 13:36:32
• 143****9130

  不可以，必須要網(wǎng)簽過(guò)戶后，才能再過(guò)戶給別人。
  
  買賣雙方未達(dá)成交易、合同中買受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當(dāng)事人應(yīng)按照雙方預(yù)先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網(wǎng)上信息注銷的期限與方式到服務(wù)窗口辦理。
  
  2、二手房買賣撤銷網(wǎng)簽的方法：
  
  (1)當(dāng)事人填寫注銷申請(qǐng)
  
  通過(guò)服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(自行成交)》。通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請(qǐng)并打印《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。
  
  (2)當(dāng)事人提交材料當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：
  
  A、填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。
  
  B、當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。3辦理注銷服務(wù)窗口的工作人員核對(duì)注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。4辦理前提撤銷網(wǎng)簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。

  查看全文↓ 2018-09-13 13:36:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想買沒(méi)有網(wǎng)簽的房子可以過(guò)戶嗎？
  答

  你已經(jīng)網(wǎng)簽完了，想在網(wǎng)上直接變更名字，那是不現(xiàn)實(shí)的，退房也不可能，因?yàn)槿思矣蓄A(yù)售證，開發(fā)商絕對(duì)不會(huì)給自己找麻煩，如果你稅費(fèi)交了，你**快轉(zhuǎn)手方式1、把你按揭部分的錢申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸還給銀行，迅速讓開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證或者自己辦理，之后繳稅過(guò)戶，2、如果你沒(méi)和銀行簽貸款合同可直接在開發(fā)商那變成一次性，然后可直接自己去辦理產(chǎn)權(quán)，之后繳稅過(guò)戶。3、如果你沒(méi)那么多錢一次性還給銀行，可以在拿到產(chǎn)權(quán)證時(shí)，向銀行等相關(guān)部門申請(qǐng)“轉(zhuǎn)按揭”，在繳納稅費(fèi)候進(jìn)行買賣。在此期間，無(wú)論哪種方式處理，你都可以把過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用直接加在要出手的房?jī)r(jià)中，就是傳說(shuō)中的“包更名”，或者干脆讓買方出更名費(fèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 想買沒(méi)有網(wǎng)簽的房子可以過(guò)戶嗎？
  答

  不可以，必須要網(wǎng)簽過(guò)戶后，才能再過(guò)戶給別人。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽的房子能過(guò)戶嗎
  答

  這個(gè)要看開發(fā)商的 貸款沒(méi)下來(lái)有的開發(fā)商可以換 貸款下來(lái)什么開發(fā)商都換不了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽的房子怎么過(guò)戶
  答

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。 一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽的房子能交易過(guò)戶嗎？
  答

  網(wǎng)簽過(guò)后就沒(méi)法再次交易

  全部3個(gè)回答>