住房公積金貸款擔保人，在擔保期間是否可以變更？

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• 142****5158

  可以變更，但是需要銀行重新審批，比較麻煩.
  　　保證：
  　　(1)保證人應具有法人資格、符合提供保證擔保的其他法定條件并且應該經過住房公積金管理中心認可。
  　　(2)保證人為借款人提供的貸款擔保為全額連帶責任保證擔保。住房公積金管理中心另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。
  　　(3)保證期間自債務履行之日起至債務履行期限屆滿后兩年。住房公積金管理中心另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。
  　　(4)辦理完畢保證擔保的有關手續(xù)及相關貸款手續(xù)后方可發(fā)放貸款。
  　　(5)承辦貸款業(yè)務的銀行與保證人必須簽訂書面合同。保證人發(fā)生變更或撤銷等情況時，保證人應及時通知住房公積金管理中心，住房公積金管理中心認為需要提供新的擔保的，借款人須提供新的擔保并辦理有關手續(xù)

  查看全文↓ 2018-09-13 17:56:24
• 158****8028

  需要還滿一年才可以。住房公積金貸款變更擔保人
  申辦主體：已辦理住房公積金貸款的借款人
  申辦條件:
  （一）、借款人已正常連續(xù)還款滿一年，無逾期現(xiàn)象。
  （二）、擬變更的擔保人需為連續(xù)足額繳存公積金6個月以上的具有完全民事行為能力的自然人；具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有為他人提供擔保的能力；公積金賬戶為正常狀態(tài)，沒有個人公積金貸款及為他人擔保的情況。
  申請材料:
  （一）、填寫住房公積金貸款擔保合同變更審批表兩份；
  （二）、擬變更擔保人的身份證、戶口本原件及復印件兩份

  查看全文↓ 2018-09-13 17:56:17
• 142****1744

  應按照以下程序辦理：
  1、借款人首先向貸款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申請，經貸款科同意，由貸款科向貸款經辦銀行開具《住房公積金貸款擔保人變更通知書》。
  2、銀行經辦人員應按照《住房公積金貸款擔保人變更通知書》的內容，通知借款人、新增擔保人、原所有擔保人，持本人身份證原件，到銀行現(xiàn)場簽訂《個人住房公積金貸款保證人變更協(xié)議》，本人簽字并按手印，協(xié)議各方簽字齊全后，擔保人變更有效。
  3、銀行經辦人員根據變更內容，修改住房公積金貸款擔保人信息，并通知貸款科變更手續(xù)完成。
  4、貸款科解凍被替換擔保人住房公積金帳戶，凍結新增擔保人住房公積金帳戶。
  各委托銀行應嚴格執(zhí)行以上規(guī)定，因借款相關人員簽字不真實引發(fā)的合同糾紛，由經辦銀行承擔。

  查看全文↓ 2018-09-13 17:56:11

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• 問 ??住房公積金貸款需要擔保人嗎?沒有擔保人可以貸款嗎?
  答

  在泰州的話，對于外來戶口辦理貸款的，是需要擔保人的。關于公積金貸款是否需要擔保人，每個地方的規(guī)定是不同的。申請住房公積金貸款需要擔保人，擔保人須符合下列條件：1.具有完全民事行為能力；2.具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定；3.連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；4.無公積金貸款余額及其它不良債務；5.在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；6.住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

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• 問 住房公積金貸款是否需要擔保人？
  答

  不須要的。只要條件符合就行

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• 問 ??公積金擔保人可以貸款嗎？公積金貸款需要擔保人嗎?
  答

  住房公積金貸款是需要擔保的，但不一定需要擔保人來擔保?？梢杂须A段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。以天津為例，根據《天津住房公積金管理條例》第三十一條住房公積金貸款實行存貸結合、先存后貸、整借零還、貸款擔保的原則。住房公積金貸款具體辦法由市住房公積金管理委員會制定。第三十三條職工申請住房公積金貸款，應當與受委托銀行簽訂借款合同，并提供擔保。第三十四條市住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經市住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。市住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

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• 問 ??住房公積金貸款需要擔保人嗎?擔保人有何職責呢?
  答

  住房公積金貸款貸款人不還貸款時如果有抵押的話，先抵押還款，擔保人根據保證合同的約定承擔責任。公積金貸款正常是不用擔保人,不用預交押金,凡是需要這些的都不是公積金貸款,或是高利貸、或是非專業(yè)房貸銀行干的糊弄人的事,需警惕。公積金貸款是由當?shù)毓e金管理部在開設有公積金存款專戶的建設銀行辦理的房貸業(yè)務。建議直接早公積金中心申請貸款，管理中心會根據你的情況具體審核決定是否批準貸款。

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• 問 住房公積金擔保人
  答

  不是本地戶口的，如果買房要貸款的話，就要一年以上社?；蛘呒{稅證明，一次性付款的就不需要了，公積金必須要是合肥的，個人**高能貸25萬，夫妻雙方都公積金**高能貸35萬！房產公司可以幫你們辦理！

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