名下無房，如果購房要不要交房產(chǎn)稅呢？

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• 155****8105

  根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，異地多套房產(chǎn)的征稅根據(jù)不同的方式可以參考以下征稅標準。
  二、征收范圍：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
  三、房產(chǎn)稅的征收標準：
  1、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  　　沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
  　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
  2、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
  3、下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
  ?。?）、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；
  　（2）、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；
  ?。?）、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；
  ?。?）、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；
  ?。?）、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。
  就算要交天文數(shù)字，每個城市都能買房了，也不在乎這點錢吧。望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2018-09-13 20:22:50
• 142****7304

  如果買房是自住使用的，是不需要交納房產(chǎn)稅的，如果是買了房子出租給別人爭取利益，是需要交納房產(chǎn)稅的，不過目前房產(chǎn)稅只是在大型企業(yè)的不動產(chǎn)中收取的，對于居住用房的，目前還沒有具體的政策出臺。

  查看全文↓ 2018-09-13 20:22:37
• 154****2084

  目前房產(chǎn)稅暫時還沒有出臺。購買房子暫時不需要征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-09-13 20:22:33

相關(guān)問題

• 問 名下無房，如果購房要不要交房產(chǎn)稅呢？
  答

  一、如果買房是自住使用的，是不需要交納房產(chǎn)稅的，如果是買了房子出租給別人爭取利益，是需要交納房產(chǎn)稅的，不過目前房產(chǎn)稅只是在大型企業(yè)的不動產(chǎn)中收取的，對于居住用房的，目前還沒有具體的政策出臺。二、房產(chǎn)稅對于住房的相關(guān)規(guī)定：對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。

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• 問 ??外地戶口三無，全款買房要不要交房產(chǎn)稅？
  答

  根據(jù)重慶房產(chǎn)稅的事實細則，重慶針對外地三無人員的房產(chǎn)稅是從2017年1月14日起新購的住房開征，在這個日期之前購買的就不需要繳納房產(chǎn)稅。但是以下兩種情況還是需要繳納：1、個人擁有的獨棟商品住宅。2、個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房。

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• 問 父母的遺產(chǎn)要不要交房產(chǎn)稅
  答

  不用交的！稅費是客戶交納的，不是賣家的！

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• 問 ??購買新房交房產(chǎn)稅嗎？要不要交稅？
  答

  要的。1.買新房主要要交的稅如下：①契稅別墅類房子要交4%的契稅，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。②印花稅印花稅是一個很古老的稅種，買賣雙方各繳納房價款的0.05%。③買賣手續(xù)費120平方米及以下的房子，要交納1000元的買賣手續(xù)費。120-5000平方米需交納3000元買賣手續(xù)費。5000平方米以上的房子買賣手續(xù)費為10000元。④維修基金維修基金包括房屋設(shè)施的維修，如：下水道、外墻、屋頂?shù)取＞S修基金的交納金額是房款的2%。2.需要注意的是，以下情況才需要在買新房的時候交房產(chǎn)稅：①房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；②征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；③區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

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• 問 租廠房要不要繳納房產(chǎn)稅
  答

  租賃的廠房是不需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。房產(chǎn)稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產(chǎn)原值X70%X1.2%，租賃的由出租方按收取的租金X12%繳納。土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標準各地不統(tǒng)一的，需向地稅部門咨詢。

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